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Magliano in Toscana - Maison & propriété à vendre
3 200 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95406179
/ 95406179
Référence:
EDEN-T95406179
Pays:
IT
Ville:
Magliano In Toscana
Code postal:
58051
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
600 m²
Pièces:
14
Chambres:
5
Salles de bains:
7
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Arezzo | 1 776 EUR | 1 991 EUR |
| Toscane | 2 140 EUR | 2 955 EUR |
| Italie | 1 849 EUR | 2 739 EUR |
| Bastia | - | 2 491 EUR |
| Lucques | 2 241 EUR | 3 129 EUR |
| Haute-Corse | 2 647 EUR | 2 785 EUR |
| Marches | 1 634 EUR | 2 283 EUR |
| Latium | 1 892 EUR | 3 080 EUR |
| Corse | 2 663 EUR | 3 005 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 354 EUR | 4 670 EUR |
| Abruzzes | 1 297 EUR | 1 774 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 976 EUR | 3 464 EUR |
| Ajaccio | 4 070 EUR | 3 549 EUR |
| Pescara | 1 305 EUR | 1 907 EUR |
| Venise | - | 5 156 EUR |
| Menton | 6 185 EUR | 5 824 EUR |
| Sardaigne | 2 290 EUR | 2 591 EUR |
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Magliano in Toscana, Località Banditella Le Sassaie, prestigioso casale in prossimità del borgo di Magliano e a breve distanza dalla spiaggia Le Sassaie fa parte del nucleo storico dellarea di Banditella ed è il fabbricato più antico della Tenuta di Magliano Centro risalente alla fine del 1800 Un perfetto recupero conservativo che ha mantenuto le caratteristiche originali valorizzando la struttura che vanta una superficie lorda di 786 mq sviluppata su due livelli. La proprietà a pianta rettangolare accoglie al piano terra la parte abitativa che consiste di uno splendido soggiorno di oltre 100 mq con doppio camino e caratterizzato da archi a tutto sesto, una grande cucina, una zona pranzo, 5 camere da letto matrimoniali, 6 bagni , una lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo un ampio terrazzo coperto e attrezzato con un area dedicata al soggiorno con un grande camino, una cucina allaperto con zona pranzo, unarea relax con vasca di idromassaggio e un bagno a servizio. Un volume tecnico esterno al fabbricato principale accoglie tutti gli impianti di ultima generazione compresi i pannelli solari ad eccezione dellimpianto fotovoltaico da 5 Kw posizionato al confine della proprietà Larea esterna è curata nei minimi particolari con un ottimo impianto arboreo con essenze ad alto fusto e dispone di una piscina privata e zone ombreggiate e dedicate al relax per oltre 100 mq Restaurata in conformità alle vigenti normative antisismiche e per il risparmio energetico vanta di un tetto ventilato, pareti perimetrali con cappotto termico, riscaldamento a pavimento e sistema di condizionamento a basso consumo. La proprietà dispone inoltre di 6 posti auto coperti Informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica A2 Epglnr 48,51 kWh/mq anno RIF.1609
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Magliano in Toscana Località Banditella Le Sassaie, a prestigious country house near the village of Magliano less than ten minutes driving from the beach . Le Sassaie is part of the historic core of the Banditella Area and it's the oldest building dating from the late 1800. A perfect restoration that has kept its original features enhancing the facility which boasts a gross floor area of 786 square meters spread over two levels. The house has a rectangle shape. Its downstairs area consists of a spectacular of more than 100 square meters living room with a double chimney supported by traditional arches, a large kitchen, a dining area, 5 bedrooms, 6 bathrooms, a laundry and storage room. Upstairs there is a large covered terrace, an equipped with a seating area with a fireplace, an outdoor kitchen with a dining area, a relaxation area with Jacuzzi and a bathroom. A technical building outside the main building accommodates all the last generation systems including solar panels except the 5 Kw photovoltaic plant located on the border of the property. The outside area is treated in detail with a good tree plant with tall trees and features a private pool and shaded areas for the relax for over 100 sqm Restored in accordance with current earthquake regulations and for energy-saving, it features of a ventilated roof, edge walls with external insulation, underfloor heating and low-power conditioning system. The property also offers 6 carports Energy class A2 Epglnr 48.51 kWh/m2 per year REF. 1609
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Magliano in Toscana Località Banditella Le Sassaie, une prestigieuse bastide à proximité du village de Magliano à moins de dix minutes en voiture de la plage. Le Sassaie fait partie du noyau historique de la région de Banditella et c’est le plus ancien bâtiment datant de la fin des années 1800. Une restauration parfaite qui a conservé ses caractéristiques d’origine, mettant en valeur l’installation qui dispose d’une surface brute de 786 mètres carrés répartis sur deux niveaux. La maison a une forme rectangulaire. Son rez-de-chaussée se compose d’un spectaculaire salon de plus de 100 mètres carrés avec une double cheminée soutenue par des arches traditionnelles, d’une grande cuisine, d’une salle à manger, de 5 chambres, de 6 salles de bains, d’une buanderie et d’un débarras. A l’étage, il y a une grande terrasse couverte, équipée d’un coin salon avec cheminée, d’une cuisine extérieure avec un coin repas, d’un espace détente avec jacuzzi et d’une salle de bain. Un bâtiment technique à l’extérieur du bâtiment principal accueille tous les systèmes de dernière génération, y compris les panneaux solaires, à l’exception de la centrale photovoltaïque de 5 Kw située en bordure de la propriété. L’espace extérieur est traité en détail avec une bonne plante arborescente avec de grands arbres et dispose d’une piscine privée et de zones ombragées pour la détente de plus de 100 m² Restauré conformément à la réglementation parasismique en vigueur et pour des raisons d’économie d’énergie, il se caractérise par un toit ventilé, des murs de bordure avec isolation extérieure, un chauffage par le sol et un système de climatisation à faible puissance. L’établissement dispose également de 6 abris d’auto Classe énergétique A2 Epglnr 48.51 kWh/m2 par an RÉF. 1609
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning