86 500 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95465891
/ 95465891
Référence:
EDEN-T95465891
Pays:
FR
Ville:
Couiza
Code postal:
11190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
120 m²
Terrain:
116 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Quillan | 1 215 EUR | - |
| Limoux | 1 691 EUR | - |
| Carcassonne | 1 780 EUR | 1 291 EUR |
| Pyrénées-Orientales | 2 313 EUR | 2 636 EUR |
| Castelnaudary | 1 403 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1 513 EUR | - |
| Foix | 1 338 EUR | - |
| Tarascon-sur-Ariège | 943 EUR | - |
| Sigean | 1 779 EUR | - |
| Ariège | 1 429 EUR | - |
Maison très bien située en plein centre de Couiza mais bien placée et au calme, proche de tout commerce, très bien exposée.
Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de prêt de 14m² , un séjour salon de 25m² donnant sur une belle terrasse d'environ 80m² orientée plein sud sans vis à vis .
Au premier étage deux chambres de 17.6m² et 11m² une salle d'eau et un WC séparé.
au deuxième étage deux autres chambres de 21m² et 19m²
DPE réalisé le 05/07/2023 lettre D consommation 198Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 6KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros par an.
Prix 86500 euros incluant les honoraires de 6500 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80000 euros.
Taxe foncière de 1528 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354545PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseillé PROPRIÉTÉS PRIVÉES sur Limoux et ses alentours (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . Voir plus Voir moins 11190 Couiza, Pascal BOURBON vous propose cette maison de ville avec jardin proche de tous les commerces et écoles.
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Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de prêt de 14m² , un séjour salon de 25m² donnant sur une belle terrasse d'environ 80m² orientée plein sud sans vis à vis .
Au premier étage deux chambres de 17.6m² et 11m² une salle d'eau et un WC séparé.
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DPE réalisé le 05/07/2023 lettre D consommation 198Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 6KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros par an.
Prix 86500 euros incluant les honoraires de 6500 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80000 euros.
Taxe foncière de 1528 euros
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . 11190 Couiza, Pascal BOURBON offers you this townhouse with garden close to all shops and schools.
House very well located in the center of Couiza but well located and quiet, close to all shops, very well exposed.
On the ground floor, an entrance, a kitchen of 14m², a living room of 25m² opening onto a beautiful terrace of about 80m² facing south without vis-à-vis.
On the first floor two bedrooms of 17.6m² and 11m², a shower room and a separate toilet.
On the second floor two other bedrooms of 21m² and 19m²
DPE carried out on 05/07/2023 letter D consumption 198Kwh/m²/year and GHG: letter B i.e. 6KgCO2/m²/year - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between 1450 and 2000 euros per year.
Price 86500 euros including agency fees of 6500 euros to be paid by the buyer, i.e. a net selling price of 80000 euros.
Property tax of 1528 euros
To visit and accompany you in your project, contact Pascal BOURBON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Pascal BOURBON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 523 301 422 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 354545PBN - The professional guarantees and secures your real estate project.
Pascal BOURBON your advisor PRIVATE PROPERTIES in Limoux and its surroundings (8.13 % agency fees including VAT, to be paid by the buyer.)
Pascal BOURBON (EI) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne 523 301 422 - . 11190 Couiza, Pascal BOURBON bietet Ihnen dieses Stadthaus mit Garten in der Nähe aller Geschäfte und Schulen.
Haus sehr gut gelegen im Zentrum von Couiza, aber gut gelegen und ruhig, in der Nähe aller Geschäfte, sehr gut exponiert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, eine Küche von 14 m², ein Wohnzimmer von 25 m², das sich auf eine schöne Terrasse von ca. 80 m² öffnet, die nach Süden ausgerichtet ist, ohne Vis-à-vis.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von 17,6 m² und 11 m², ein Duschbad und ein separates WC.
Im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer von 21m² und 19m²
DPE durchgeführt am 05.07.2023 Buchstabe D Verbrauch 198 kWh/m²/Jahr und THG: Buchstabe B, d. h. 6 kg CO2 / m² / Jahr - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1450 und 2000 Euro pro Jahr.
Preis 86500 Euro inklusive Agenturgebühren von 6500 Euro zu Lasten des Käufers, d.h. ein Nettoverkaufspreis von 80000 Euro.
Grundsteuer von 1528 Euro
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich an Pascal BOURBON unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal BOURBON verfasst, der als Handelsvertreter im RSAC Carcassonne 523 301 422 eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
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Pascal BOURBON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Carcassonne 523 301 422 - .