CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96035173
/ 96035173
Référence:
EDEN-T96035173
Pays:
FR
Ville:
Lautrec
Code postal:
81440
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
240 m²
Terrain:
43 400 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
WC:
2
Etage:
2
Piscine:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Graulhet | 1 194 EUR | 803 EUR |
| Castres | 1 539 EUR | 1 353 EUR |
| Puylaurens | 1 404 EUR | - |
| Albi | 1 791 EUR | 2 005 EUR |
| Gaillac | 1 729 EUR | 1 369 EUR |
| Aussillon | 1 289 EUR | - |
| Revel | 1 506 EUR | - |
| Brassac | 1 059 EUR | - |
| Rabastens | 1 939 EUR | - |
| Caraman | 2 016 EUR | - |
| Saint-Sulpice | 2 028 EUR | - |
| Carmaux | 1 366 EUR | - |
| Bessières | 2 078 EUR | - |
| Castelnaudary | 1 627 EUR | 1 450 EUR |
| Labastide-Rouairoux | 865 EUR | - |
| Quint-Fonsegrives | 2 862 EUR | 3 368 EUR |
| Bram | 1 595 EUR | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 833 EUR | 2 988 EUR |
| Balma | 3 261 EUR | 3 320 EUR |
| Launaguet | 2 620 EUR | 2 633 EUR |
Features:
- Garden
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Située à 10 minutes de Lautrec dans un cadre préservé , cette magnifique maison de maître de la fin du XIXème siècle offre une surface de 240m2 habitables et s'implante sur une parcelle de plus de 4 hectares. Le rez de chaussée s'ouvre sur une magnifique entrée aux volumes impressionnants. Elle distribue un salon séjour de 50m2 doté d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine aménagée dans un esprit maison de campagne ainsi qu'un cellier avec un accès à la terrasse semi-couverte intimiste laisse présager de bons moments de convivialité. Une chambre et une buanderie viennent compléter ce niveau. Le premier étage est réservé à l'espace nuit . Un magnifique couloir recouvert de tomettes distribue deux belles chambres avec salles d'eau , une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au second et dernier étage , l'espace sous comble offre une surface de plus de 100 m2 avec un coin cuisine laissant de nombreuses possibilités d'aménagement . A l'extérieur , la piscine aux dimensions généreuses offre un bel espace de détente. Cette demeure s'érige au milieu d'un écrin de nature bucolique de plus de 4 hectares. La propriété dispose d'un potentiel inexploité avec de nombreuses annexes qui peuvent être rénovées. Proche de toutes les commodités. Piscine 12.5 x 5 au sel Puits Garage Etang Dépendances (400 m2 dont toiture neuve) Toulouse : 50 min Albi , Lavaur et Castres: 30 min Gaillac : 15 min CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cyrielle OHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909289449 - Albi.
Features:
- Garden
- SwimmingPool Located 10 minutes from Lautrec in a preserved setting, this magnificent mansion from the end of the nineteenth century offers a surface area of 240m2 of living space and is located on a plot of more than 4 hectares. The ground floor opens onto a magnificent entrance hall with impressive volumes. It leads to a 50m2 living room with an open fireplace. A kitchen fitted out in a country house spirit as well as a pantry with access to the intimate semi-covered terrace suggest good moments of conviviality. A bedroom and a laundry room complete this level. The first floor is reserved for the sleeping area. A magnificent corridor covered with terracotta tiles leads to two beautiful bedrooms with shower rooms, a master suite with dressing room and bathroom. On the second and last floor, the attic space offers a surface area of more than 100 m2 with a kitchen area leaving many possibilities for layout. Outside, the generously sized swimming pool offers a beautiful relaxation area. This residence stands in the middle of a bucolic natural setting of more than 4 hectares. The property has untapped potential with many annexes that can be renovated. Close to all amenities. Swimming pool 12.5 x 5 salt water Well Garage Pond Outbuildings (400 m2 including new roof) Toulouse: 50 min Albi, Lavaur and Castres: 30 min Gaillac: 15 min ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €3780 and €5150 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Cyrielle OHM (EI) Commercial Agent - RSAC number: 909289449 - Albi.
Features:
- Garden
- SwimmingPool