290 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98830615
/ 98830615
Référence:
EDEN-T98830615
Pays:
FR
Ville:
Estissac
Code postal:
10190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
210 m²
Terrain:
1 512 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-André-les-Vergers | 1 892 EUR | 1 420 EUR |
| Troyes | 1 659 EUR | 1 477 EUR |
| Saint-Florentin | 939 EUR | - |
| Nogent-sur-Seine | 1 253 EUR | - |
| Sens | 1 480 EUR | 1 515 EUR |
| Bray-sur-Seine | 1 456 EUR | - |
| Tonnerre | 721 EUR | - |
| Yonne | 1 307 EUR | 1 524 EUR |
| Donnemarie-Dontilly | 1 622 EUR | - |
| Auxerre | 1 393 EUR | 1 545 EUR |
| Villeneuve-la-Guyard | 1 636 EUR | - |
| Courtenay | 1 319 EUR | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 1 771 EUR | 1 898 EUR |
| Nangis | 1 899 EUR | - |
| La Ferté-Gaucher | 1 560 EUR | - |
| Châtillon-sur-Seine | 936 EUR | - |
| Moret-sur-Loing | 1 963 EUR | - |
| Rebais | 1 617 EUR | - |
| Rozay-en-Brie | 2 085 EUR | - |
Cette grande longère type fermette sur 2 niveaux, dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres, et de nombreux espaces aménagés en fonction de vos besoins.
Au RDC:
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'immense salon séjour avec en son centre un poêle à bois suspendu.
- une grande chambre parentale agrémentée d'une salle d'eau attenante
- un WC privatif
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec dressing et 2 avec balcons
- une salle de bain
- un WC privatif
- une très grande pièce palière
- 2 autres pièces à aménager en dressing ou rangements
Implantée dans un écrin de verdure , sur un grand terrain sans vis-à-vis au calme et arboré, avec une grande terrasse, un garage, une cave , une pièce buanderie et un assainissement par tout à l'égout, cette maison possède tout le confort et l'espace pour accueillir votre famille.
Prix : 290 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe D 231 Kwh/m²/an - GES B / 7 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Voir plus Voir moins Je vous présente ''ORCHIDEE'', magnifique maison familiale de 210 m² en Pays d'Othe, à ESTISSAC, où toutes les commodités sont réunies à proximité, écoles, commerces, médecins, pour une vie paisible dans un cadre idyllique.
Cette grande longère type fermette sur 2 niveaux, dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres, et de nombreux espaces aménagés en fonction de vos besoins.
Au RDC:
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A l'étage :
- 3 chambres dont une avec dressing et 2 avec balcons
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- 2 autres pièces à aménager en dressing ou rangements
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Prix : 290 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
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Mandat réf : 372053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Ich präsentiere Ihnen ''ORCHIDEE'', ein prächtiges Einfamilienhaus von 210 m² im Pays d'Othe, in ESTISSAC, wo alle Annehmlichkeiten in der Nähe sind, Schulen, Geschäfte, Ärzte, für ein ruhiges Leben in einer idyllischen Umgebung.
Dieses große Bauernhaus auf 2 Ebenen verfügt über 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, weitere zu schaffen, und viele Räume, die nach Ihren Bedürfnissen angeordnet sind.
Im Erdgeschoss:
- Eine Einbauküche, die zum riesigen Wohnzimmer hin offen ist und in dessen Mitte sich ein hängender Holzofen befindet.
- ein großes Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- eine private Toilette
Oben:
- 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und 2 mit Balkon
- ein Badezimmer
- eine private Toilette
- ein sehr großes Landestück
- 2 weitere Räume, die in Umkleidezimmer oder Lager umgewandelt werden können
Das Hotel liegt in einer grünen Umgebung, auf einem großen Grundstück ohne Vis-à-vis in einer ruhigen und bewaldeten Gegend, mit einer großen Terrasse, einer Garage, einem Keller, einer Waschküche und Sanitäranlagen durch die gesamte Kanalisation, bietet dieses Haus allen Komfort und Platz, um Ihre Familie unterzubringen.
Preis: 290.000 Euro inkl. MwSt., Maklergebühren sind von den Verkäufern zu zahlen.
DPE: Klasse D 231 kWh/m²/Jahr - THG B / 7 CO2/m²/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2510 Euro und 3440 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Catherine MIRAND unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine MIRAND verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC TROYES 347433138 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
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Catherine MIRAND (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: TROYES 347433138 - . I present to you ''ORCHIDEE'', a magnificent family home of 210 m² in Pays d'Othe, in ESTISSAC, where all amenities are close by, schools, shops, doctors, for a peaceful life in an idyllic setting.
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- a bathroom
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- 2 other rooms to be converted into dressing rooms or storage
Located in a green setting, on a large plot of land without vis-à-vis in a quiet and wooded area, with a large terrace, a garage, a cellar, a laundry room and sanitation by all the drainage, this house has all the comfort and space to accommodate your family.
Price: 290,000 euros including VAT, agency fees to be paid by the sellers.
DPE: Class D 231 Kwh/m²/year - GHG B / 7 CO2/m²/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2510 euros and 3440 euros
To visit and assist you in your project, contact Catherine MIRAND, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Catherine MIRAND acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TROYES 347433138 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Catherine MIRAND (EI) Commercial Agent - RSAC number: TROYES 347433138 - .