210 000 EUR
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Saint-Léon - Maison & propriété à vendre
210 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99758696
/ 99758696
Référence:
EDEN-T99758696
Pays:
FR
Ville:
Saint-Leon
Code postal:
47160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
120 m²
Terrain:
2 000 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure, cette propriété de construction récente offre un cadre de vie paisible et relaxant.
La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal. Profitez d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres (2 avec placards et 1 avec dressing) et d'une salle de bain moderne (baignoire + douche à l'italienne). Une buanderie aménagée complète ce bien.
A l'extérieur, un terrain arboré de plus de 2 000 m² clos par un portail électrique , une terrasse couverte , ainsi qu'un barbecue en pierre vous invitent à la détente . Vous trouverez également un poulailler et une petite mare sur le terrain.
Pompe à chaleur réversible.
Commodités (boulangeries, restaurants...) et entrée d'autoroute à 5 kms.
Taxes foncières : 1.050 euros
Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE en B- GES en A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros
Prix 210000 euros les honoraires d'un montant de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 200 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins Proche de Damazan, entre Casteljaloux et Aiguillon, à 1 h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, je vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied en lisière de forêt.
Idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure, cette propriété de construction récente offre un cadre de vie paisible et relaxant.
La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal. Profitez d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres (2 avec placards et 1 avec dressing) et d'une salle de bain moderne (baignoire + douche à l'italienne). Une buanderie aménagée complète ce bien.
A l'extérieur, un terrain arboré de plus de 2 000 m² clos par un portail électrique , une terrasse couverte , ainsi qu'un barbecue en pierre vous invitent à la détente . Vous trouverez également un poulailler et une petite mare sur le terrain.
Pompe à chaleur réversible.
Commodités (boulangeries, restaurants...) et entrée d'autoroute à 5 kms.
Taxes foncières : 1.050 euros
Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE en B- GES en A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros
Prix 210000 euros les honoraires d'un montant de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 200 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) In de buurt van Damazan, tussen Casteljaloux en Aiguillon, op 1 uur van Bordeaux en 1u30 van Toulouse, bied ik u dit charmante gelijkvloerse vrijstaande huis aan aan de rand van het bos.
Ideaal voor liefhebbers van rust en groen, deze recent gebouwde woning biedt een rustige en ontspannen leefomgeving.
De woning profiteert van een mooie lichtinval en een optimale indeling. Geniet van een grote woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers (2 met kasten en 1 met kleedkamer) en een moderne badkamer (ligbad + inloopdouche). Een ingerichte wasruimte maakt deze woning compleet.
Buiten nodigt een bebost perceel van meer dan 2.000 m² omsloten door een elektrische poort, een overdekt terras en een stenen barbecue u uit om te ontspannen. Er is ook een kippenhok en een kleine vijver op het terrein.
Omkeerbare warmtepomp.
Voorzieningen (bakkerijen, restaurants...) en toegang tot de snelweg op 5 km afstand.
Onroerende voorheffing: 1.050 euro
Mis deze unieke kans niet!
DPE in B- BKG in A
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 980 euro en 1400 euro
Prijs 210000 euro, de kosten van een bedrag van 5% zijn voor rekening van de koper, d.w.z. een prijs exclusief kosten van 200.000 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Suzy BOËZ, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Suzy BOËZ die optreedt als onafhankelijk makelaar onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 375346 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)