491 000 EUR
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Saint-Valery-en-Caux - Maison & propriété à vendre
491 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99812394
/ 99812394
Référence:
EDEN-T99812394
Pays:
FR
Ville:
Saint-Valery-En-Caux
Code postal:
76460
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
286 m²
Terrain:
729 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
2
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Prix m2 moyen appartement |
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Dès l'entrée, la vaste réception vous accueille avec chaleur et élégance. Le double séjour, d'une surface généreuse de 47m², est agrémenté d'une imposante cheminée, idéale pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son espace et son rôle central en tant que salle à manger, un lieu où la convivialité est reine.
Cette demeure déploie cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée-de-chaussée pour un confort optimal. Les espaces de bain comprennent une salle de douche moderne et deux salles de bain spacieuses, complétées par plusieurs toilettes, assurant praticité et intimité à tous les occupants.
Le charme de cette maison réside également dans ses éléments authentiques, des parquets magnifiques, des cheminées d'époque, des boiseries raffinées, des tomettes et des plafonds moulurés qui ajoutent une touche de caractère et de chaleur à chaque pièce. La décoration cocooning crée une atmosphère accueillante et apaisante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.
Le vaste grenier offre un potentiel d'aménagement selon vos envies, tandis que le sous-sol abrite une cave voutée, parfaite pour les amateurs de vins ou comme espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un ensemble de petites dépendances, dont un bûcher, apporte une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité.
Le jardin paysager, entièrement clos et d'une superficie d'environ 720m², est un véritable havre de paix. Conçu pour la détente et les loisirs, il est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans une intimité préservée.
Cette demeure exceptionnelle, alliant le charme de l'ancien et une ambiance chaleureuse, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et raffiné.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5094 euros et 6892 euros.
Prix de vente : 491 000 euros. Honoraires d'agence de 4,47% à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur.
Mandat réf 375390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - . Voir plus Voir moins Nichée au coeur d'une charmante commune, entre la splendide côte d'Albâtre et la dynamique ville d'Yvetot, cette maison en briques incarne l'élégance intemporelle. Proche de tous les commerces, accessibles à pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité et de raffinement.
Dès l'entrée, la vaste réception vous accueille avec chaleur et élégance. Le double séjour, d'une surface généreuse de 47m², est agrémenté d'une imposante cheminée, idéale pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son espace et son rôle central en tant que salle à manger, un lieu où la convivialité est reine.
Cette demeure déploie cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée-de-chaussée pour un confort optimal. Les espaces de bain comprennent une salle de douche moderne et deux salles de bain spacieuses, complétées par plusieurs toilettes, assurant praticité et intimité à tous les occupants.
Le charme de cette maison réside également dans ses éléments authentiques, des parquets magnifiques, des cheminées d'époque, des boiseries raffinées, des tomettes et des plafonds moulurés qui ajoutent une touche de caractère et de chaleur à chaque pièce. La décoration cocooning crée une atmosphère accueillante et apaisante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.
Le vaste grenier offre un potentiel d'aménagement selon vos envies, tandis que le sous-sol abrite une cave voutée, parfaite pour les amateurs de vins ou comme espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un ensemble de petites dépendances, dont un bûcher, apporte une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité.
Le jardin paysager, entièrement clos et d'une superficie d'environ 720m², est un véritable havre de paix. Conçu pour la détente et les loisirs, il est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans une intimité préservée.
Cette demeure exceptionnelle, alliant le charme de l'ancien et une ambiance chaleureuse, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et raffiné.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5094 euros et 6892 euros.
Prix de vente : 491 000 euros. Honoraires d'agence de 4,47% à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur.
Mandat réf 375390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - . Nestled in the heart of a charming town, between the splendid Alabaster Coast and the dynamic town of Yvetot, this brick house embodies timeless elegance. Close to all shops, within walking distance, it offers an exceptional living environment for a family in search of serenity and refinement.
As soon as you enter, the large reception room welcomes you with warmth and elegance. The double living room, with a generous surface area of 47m², is embellished with an imposing fireplace, ideal for convivial evenings with family or friends. The kitchen, fitted and equipped, stands out for its space and its central role as a dining room, a place where conviviality is king.
This house has five bedrooms, one of which is located on the ground floor for optimal comfort. The bathroom areas include a modern shower room and two spacious bathrooms, complemented by several toilets, ensuring practicality and privacy for all occupants.
The charm of this house also lies in its authentic elements, magnificent parquet floors, period fireplaces, refined woodwork, terracotta tiles and molded ceilings that add a touch of character and warmth to each room. The cocooning decoration creates a welcoming and soothing atmosphere, ideal for relaxing after a busy day.
The expansive attic offers the potential to be converted to suit your desires, while the basement houses a vaulted cellar, perfect for wine lovers or as additional storage space. Outside, a set of small outbuildings, including a woodshed, adds an extra touch of charm and functionality.
The landscaped garden, fully enclosed and with an area of approximately 720m², is a true haven of peace. Designed for relaxation and leisure, it is the perfect place to enjoy the beautiful days with family or friends, in preserved privacy.
This exceptional residence, combining the charm of the old and a warm atmosphere, is a rare opportunity on the market. Don't miss the opportunity to live in a privileged environment, where every detail has been thought out to offer a unique and refined living environment.
To visit and assist you in your project, contact Laurence PICOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurence PICOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC le havre 341 895 951 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
DPE class E - GES: E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 5094 euros and 6892 euros.
Sale price: 491,000 euros. Agency fees of 4.47% to be paid by the buyer, i.e. 470,000 euros net seller.
Mandate ref 375390 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (4.47 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Laurence PICOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: le havre 341 895 951 - . Incastonata nel cuore di un'affascinante cittadina, tra la splendida Costa d'Alabastro e la dinamica cittadina di Yvetot, questa casa in mattoni incarna un'eleganza senza tempo. Vicino a tutti i negozi, raggiungibile a piedi, offre un ambiente abitativo eccezionale per una famiglia in cerca di serenità e raffinatezza.
Appena entrati, l'ampia sala ricevimenti vi accoglie con calore ed eleganza. Il salone doppio, con una generosa superficie di 47 m², è impreziosito da un imponente camino, ideale per serate conviviali in famiglia o con gli amici. La cucina, attrezzata e attrezzata, si distingue per il suo spazio e il suo ruolo centrale di sala da pranzo, un luogo dove la convivialità la fa da padrona.
Questa casa dispone di cinque camere da letto, una delle quali si trova al piano terra per un comfort ottimale. Le aree bagno comprendono un moderno bagno con doccia e due ampi bagni, completati da diversi servizi igienici, che garantiscono praticità e privacy per tutti gli occupanti.
Il fascino di questa casa risiede anche nei suoi elementi autentici, magnifici pavimenti in parquet, camini d'epoca, raffinate boiserie, pianelle in cotto e soffitti modanati che aggiungono un tocco di carattere e calore ad ogni stanza. La decorazione avvolgente crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.
L'ampia mansarda offre la possibilità di essere convertita in base ai vostri desideri, mentre il seminterrato ospita una cantina a volta, perfetta per gli amanti del vino o come spazio di archiviazione aggiuntivo. All'esterno, una serie di piccoli annessi, tra cui una legnaia, aggiunge un tocco di fascino e funzionalità in più.
Il giardino paesaggistico, completamente recintato e con una superficie di circa 720 m², è una vera e propria oasi di pace. Progettato per il relax e lo svago, è il luogo perfetto per godersi le belle giornate con la famiglia o gli amici, in una privacy preservata.
Questa residenza eccezionale, che combina il fascino dell'antico e un'atmosfera calda, è una rara opportunità sul mercato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente privilegiato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente abitativo unico e raffinato.
Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Laurence PICOT, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questa vendita è garantita per 12 mesi.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laurence PICOT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC le havre 341 895 951 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405
DPE classe E - GES: E. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 5094 euro e 6892 euro.
Prezzo di vendita: 491.000 euro. Spese di agenzia del 4,47% a carico dell'acquirente, ovvero 470.000 euro netti.
Mandato ref 375390 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (4,47 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Laurence PICOT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: le havre 341 895 951 - . Eingebettet im Herzen einer charmanten Stadt, zwischen der herrlichen Alabasterküste und der dynamischen Stadt Yvetot, verkörpert dieses Backsteinhaus zeitlose Eleganz. In der Nähe aller Geschäfte, zu Fuß erreichbar, bietet es ein außergewöhnliches Lebensumfeld für eine Familie, die auf der Suche nach Ruhe und Raffinesse ist.
Schon beim Betreten empfängt Sie der große Empfangsraum mit Wärme und Eleganz. Das Doppelwohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von 47 m² ist mit einem imposanten Kamin geschmückt, ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Die Küche, ausgestattet und ausgestattet, zeichnet sich durch ihren Raum und ihre zentrale Rolle als Esszimmer aus, ein Ort, an dem Geselligkeit an erster Stelle steht.
Dieses Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Die Badezimmerbereiche umfassen ein modernes Duschbad und zwei geräumige Badezimmer, die durch mehrere Toiletten ergänzt werden, die Praktikabilität und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten.
Der Charme dieses Hauses liegt auch in seinen authentischen Elementen, herrlichen Parkettböden, historischen Kaminen, raffinierten Holzarbeiten, Terrakottafliesen und geformten Decken, die jedem Raum einen Hauch von Charakter und Wärme verleihen. Die Cocooning-Dekoration schafft eine einladende und beruhigende Atmosphäre, ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag.
Das weitläufige Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen umgebaut zu werden, während sich im Untergeschoss ein Gewölbekeller befindet, der sich perfekt für Weinliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Im Außenbereich sorgen eine Reihe kleiner Nebengebäude, darunter ein Holzschuppen, für einen zusätzlichen Hauch von Charme und Funktionalität.
Der angelegte Garten, komplett umzäunt und mit einer Fläche von ca. 720 m², ist eine wahre Oase der Ruhe. Entworfen für Entspannung und Freizeit, ist es der perfekte Ort, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden in geschützter Privatsphäre zu genießen.
Diese außergewöhnliche Residenz, die den Charme des Alten mit einer warmen Atmosphäre verbindet, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, in der jedes Detail durchdacht wurde, um ein einzigartiges und raffiniertes Wohnumfeld zu bieten.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurence PICOT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence PICOT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC le havre 341 895 951, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
DPE-Klasse E - GES: E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 5094 Euro und 6892 Euro.
Kaufpreis: 491.000 Euro. Maklergebühren in Höhe von 4,47 % sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 470.000 Euro netto Verkäufer.
Mandat ref 375390 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (4,47 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.)
Laurence PICOT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: le havre 341 895 951 - .