249 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99998837
/ 99998837
Référence:
EDEN-T99998837
Pays:
FR
Ville:
Langeron
Code postal:
58240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
90 m²
Terrain:
18 000 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
MAISON 4 CHAMBRES DE 90 M2 :
- RDC : salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, entrée
- Etage : 3 chambres
- Extérieur : terrain arboré 2700 m2
DEPENDANCES (CORPS DE FERME DE 22 x 8 M) :
- Ecurie 65 m2, écurie de 13 m2
- Atelier de 40 m2 + atelier de 32 m2
- Grange de 40 m2
- Avancée de 72 m2
PRE ATTENANT :
- Pré clôturé avec accès indépendant d'environ 1,6 ha
Parfait état d'entretien
Toiture de la maison et de la dépendance récentes
Assainissement récent
Fenêtres triple vitrage, poêle à granulés, climatisation
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640 euros et 2250 euros
Prix : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Voir plus Voir moins Cette ancienne ferme, située à 5 minutes de Magny-Cours, est composée de :
MAISON 4 CHAMBRES DE 90 M2 :
- RDC : salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, entrée
- Etage : 3 chambres
- Extérieur : terrain arboré 2700 m2
DEPENDANCES (CORPS DE FERME DE 22 x 8 M) :
- Ecurie 65 m2, écurie de 13 m2
- Atelier de 40 m2 + atelier de 32 m2
- Grange de 40 m2
- Avancée de 72 m2
PRE ATTENANT :
- Pré clôturé avec accès indépendant d'environ 1,6 ha
Parfait état d'entretien
Toiture de la maison et de la dépendance récentes
Assainissement récent
Fenêtres triple vitrage, poêle à granulés, climatisation
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640 euros et 2250 euros
Prix : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Deze oude boerderij, gelegen op 5 minuten van Magny-Cours, bestaat uit:
HUIS MET 4 SLAAPKAMERS VAN 90 M2:
- Begane grond: eetkamer, keuken, slaapkamer, doucheruimte, toilet, entree
- Verdieping: 3 slaapkamers
- Buiten: bebost terrein 2700 m2
BIJGEBOUWEN (22 x 8 M BOERDERIJ):
- Stal 65 m2, stal 13 m2
- 40 m2 werkplaats + 32 m2 werkplaats
- Schuur van 40 m2
- 72 m2 projectie
AANGRENZEND PRE:
- Omheinde weide met onafhankelijke toegang van ongeveer 1,6 ha
Perfect onderhoud
Dak van de woning en het recente bijgebouw
Recente sanering
Driedubbele beglazing, pelletkachel, airconditioning
DPE E GES B
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 1640 euro en 2250 euro
Prijs: 249.000 euro bemiddelingskosten voor rekening van de verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Patrick LOISY, op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick LOISY handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Nevers 503 140 766 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 375361 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nevers 503 140 766 - .