517 000 EUR
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Cornillon - Maison & propriété à vendre
517 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99998959
/ 99998959
Référence:
EDEN-T99998959
Pays:
FR
Ville:
Cornillon
Code postal:
30630
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
310 m²
Terrain:
3 039 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
4
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Mondragon | 2 332 EUR | - |
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| Mornas | 2 246 EUR | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 861 EUR | 1 403 EUR |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 181 EUR | - |
| Bollène | 1 988 EUR | 1 383 EUR |
| Piolenc | 2 218 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1 478 EUR | 1 169 EUR |
| Pierrelatte | 2 094 EUR | - |
| Les Mages | 1 675 EUR | - |
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| Ruoms | 2 227 EUR | - |
| Donzère | 1 960 EUR | - |
| Roquemaure | 2 040 EUR | 2 402 EUR |
| Remoulins | 2 261 EUR | - |
| Alès | 1 963 EUR | 1 620 EUR |
Ensemble d'environ 370 m2 sur un terrain plat à bâtir piscinable de 3039 m2, comprenant : un Studio t1, un appartement t2 et la résidence principale de 310 m2
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec du matériel professionnel, salle à manger d'environ 53 m2, une chambre pouvant servir de pièce à vivre de 21 m2, buanderie, salle de bain toilette, cave.
Au premier : grand salon/salle à manger de 63 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2, deux grandes chambres avec placards, salle de bain et toilette et une suite avec salle d'eau et WC.
Au second : deux grandes chambres de 14 et 22 m2 donnant sur une grande terrasse en toiture, salle d'eau
Beau potentiel pour cet ancien gîte possédant de beaux volumes avec rangements et un très bon environnement proche de toutes commodités et habitable de suite.
Attenant mais indépendant de la maison :
- Un Studio d'environ 15 m2 avec pièce à vivre, salle d'eau et toilette
- Un Appartement d'environ 42 m2 avec une grande pièce à vivre (cuisine salle à manger avec cheminée), une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/de bain/WC
N'hésitez pas à me contacter pour :
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Classe énergie : C soit :151 kWh/m2/an
GES : C soit 29 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique entre 5367 et 7261 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .
PRIX 517 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au ... ou par courriel ... .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 920 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G N° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 373995 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - . Voir plus Voir moins Te koop in Cornillon oude hardstenen huisjes uit de jaren 80 met twee onafhankelijke appartementen, een waterput, allemaal grotendeels gerenoveerd met dubbele beglazing PVC kozijnen en deuren.
Set van ongeveer 370 m2 op een vlak bouwperceel met een zwembad van 3039 m2, bestaande uit: een Studio t1, een t2 appartement en het hoofdverblijf van 310 m2
Het omvat op de begane grond: grote keuken uitgerust met professionele apparatuur, eetkamer van ongeveer 53 m2, een slaapkamer die kan worden gebruikt als woonkamer van 21 m2, wasruimte, badkamer, toilet, kelder.
Op de eerste verdieping: grote woon/eetkamer van 63 m2 met open haard die uitkomt op een open keuken van 15 m2, twee grote slaapkamers met kasten, badkamer en toilet en een suite met doucheruimte en toilet.
Op de tweede verdieping: twee grote slaapkamers van 14 en 22 m2 die uitkomen op een groot dakterras, doucheruimte
Groot potentieel voor dit oude huisje met prachtige volumes met opslag en een zeer goede omgeving dicht bij alle voorzieningen en direct bewoonbaar.
Aangrenzend maar onafhankelijk van het huis:
- Een studio van ongeveer 15 m2 met woonkamer, doucheruimte en toilet
- Een appartement van ongeveer 42 m2 met een grote woonkamer (keuken-eetkamer met open haard), een slaapkamer van 15 m2 en een doucheruimte/toilet
Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor:
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Energie-efficiëntie: C d.w.z.: 151 kWh/m2/jaar
BKG: C of 29 kgCO2/m2/jaar
Energieverbruik tussen 5367 en 7261 euro per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... .
PRIJS 517 000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Alain TARAMASCO op ... of per e-mail ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alain TARAMASCO handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC-NÏMES ... bij SAS PROPRIETES PRIVEES, nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40.920 euro, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , beroepskaart T en G N° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie: Gallian-89, rue de la Boétie, 75008 Parijs.
Mandaat ref: 373995 de door FNAIM erkende professional u adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Alain TARAMASCO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nimes 891 009 086 - . A vendre à Cornillon ancien gites en pierre de taille des année 80 avec deux appartements indépendants, un puit, le tout en grande partie rénové avec les huisseries des fenêtres et des portes en PVC double vitrage.
Ensemble d'environ 370 m2 sur un terrain plat à bâtir piscinable de 3039 m2, comprenant : un Studio t1, un appartement t2 et la résidence principale de 310 m2
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec du matériel professionnel, salle à manger d'environ 53 m2, une chambre pouvant servir de pièce à vivre de 21 m2, buanderie, salle de bain toilette, cave.
Au premier : grand salon/salle à manger de 63 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2, deux grandes chambres avec placards, salle de bain et toilette et une suite avec salle d'eau et WC.
Au second : deux grandes chambres de 14 et 22 m2 donnant sur une grande terrasse en toiture, salle d'eau
Beau potentiel pour cet ancien gîte possédant de beaux volumes avec rangements et un très bon environnement proche de toutes commodités et habitable de suite.
Attenant mais indépendant de la maison :
- Un Studio d'environ 15 m2 avec pièce à vivre, salle d'eau et toilette
- Un Appartement d'environ 42 m2 avec une grande pièce à vivre (cuisine salle à manger avec cheminée), une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/de bain/WC
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