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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T76145
/ 173425
Référence:
FFPA-T76145
Pays:
FR
Ville:
Nogent-Sur-Seine
Code postal:
10400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
158 m²
Terrain:
1 536 m²
Pièces:
8
Chambres:
7
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
131
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bray-sur-Seine | 1 497 EUR | - |
| Nangis | 2 148 EUR | - |
| Sens | 1 886 EUR | 1 768 EUR |
| Montereau-Fault-Yonne | 2 098 EUR | - |
| Seine-et-Marne | 3 245 EUR | 4 186 EUR |
| Troyes | - | 1 864 EUR |
| Avon | - | 2 560 EUR |
| Fontainebleau | 3 619 EUR | 5 175 EUR |
| Courtenay | 1 310 EUR | - |
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968 Voir plus Voir moins A 18 km de Nogent-Sur-Seine (Gare pour Paris) Isabelle Evrard vous propose cette belle maison familiale édifiée en 2007 sur 1536 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour avec cheminée à insert, une chambre parentale avec placard et sa salle d'eau, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier et garage communicant, WC indépendant. A l'étage un palier et un couloir desservent 6 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une avec placard et dressing, une avec placard, une grande salle de bains, un WC séparé. 2 garages dont un avec fosse pour mécanique pouvant abriter un camping-car. Jardin arboré sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse couverte d'une tonnelle, un barbecue fixe, une piscine hors sol (6,10 m X 3,75 m) et sa terrasse en bois, un joli bassin d'ornement, potager avec cabanons de jardin. Les plus de cette maison. Taxe foncière 870 €/an. Peu énergivore DPE C (930 € à 1320 € par an) Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pilotage individuel et à distance de tous les radiateurs électriques, assainissement individuel aux normes, doubles vitrages PVC, VMC, fibre optique raccordée. Disponible 7j / 7j pour tous renseignements et visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968 n a peaceful little village between Provins (11 km and train station for Paris) and Villenauxe-La-Grande (10 km) Isabelle Evrard offers you this beautiful family house built in 2007 on 1536 m² of land. Schools with canteen and daycare: kindergarten on site and school bus for primary, middle and high schools. It consists of an entrance opening onto a double living room with insert fireplace, a master bedroom with cupboard and its bathroom, open fitted and equipped kitchen with pantry, WC. Upstairs a landing and a corridor serve 6 attic bedrooms including one with office space or dressing room, one with cupboard and dressing room, one with cupboard) of approximately 13/11/9/9/7/8 m² (measured at 1 .80 m high) a large bathroom and a separate toilet. 2 garages, one with a pit for mechanics that can accommodate a camper van. Garden with trees not overlooked, decorated with a terrace covered with an arbor, a fixed barbecue, an above-ground swimming pool (6.10 m x 3.75 m) and its wooden terrace, a large ornamental pond , vegetable garden with garden sheds. Self-produced photovoltaic panels allow significant electricity savings, individual and remote control of all electric radiators, individual sanitation to standards, PVC double glazing, VMC, connected optical fiber. Property tax €870/year. Available 7 days a week for all information and visits.