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COUP DE COEUR ! Maison et T3, 168m2 , piscine , clôturée

France > Languedoc-Roussillon > Aude > Carcassonne

315 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

7 p

5 ch

1 sdb

168 m²

terrain 393 m²

Référence: KJAH-T549 / 345515449

VALEUR SURE ! voici une affaire qui ne va pas rester longtemps ... Découvrez cette belle maison de 168 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de fonctionnalité, avec son appartement T3 Indépendant. On pose ses valises ! REZ DE CHAUSSEZ : - Appartement lumineux : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier menant à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. À L'ETAGE : - Hall accueillant : Il distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées avec lave-mains. - Espace de vie généreux : Cuisine fermée entièrement équipée, vaste salon et salle à manger. Confort optimal : Cinq chambres de 12 m² à 19 m², une cuisine aménagée de 31 m² et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. EXTERIEURS ET EQUIPEMENTS : Terrain aménagé : Profitez d'un espace extérieur charmant avec piscine. Confort thermique : Chauffage collectif et climatisation réversible. Stationnement pratique : Grand garage avec fosse et carport. Localisation idéale : Proximité des écoles : À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée). Accès facile aux transports : Gare de Carcassonne, Bus et Aéroport Carcassonne-Salvaza à 6 km. Commodités à proximité : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste à quelques minutes. la cité de carcassonne ou le centre ville à 10 min à pieds! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! ON POSE SES VALISES ! A votre écoute : Carine HOMS : O62O 566 264 ou par mail : carine.homs @ agencerobert.com (Immatriculée à la CCI de Narbonne RSAC n° 522689090) Corinne SAUVENT : O651 984 O58 ou par mail : corinne.sauvent @ agencerobert.com (Immatriculée à la CCI de Carcassonne RSAC n° 911798593) Honoraires à la charge du vendeur Informations énergétiques : DPE : D (202 Kwh) GES : D (34 Kg CO²) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques du gouvernement. ... Réseau R Immobilier Pro - Corinne SAUVENT - Team CARCASSONNE AUDE Corinne ... Plus d'informations sur ... (réf. 345515449) Voir plus Voir moins SICHERER WERT! Hier ist ein Angebot, das nicht lange halten wird... Entdecken Sie dieses schöne, 168 m² große Haus, komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und auf maximale Funktionalität ausgelegt, mit seiner unabhängigen T3-Wohnung. Packen wir unsere Koffer! ERDGESCHOSS: - Helle Wohnung: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Speisekammer, die zu einem Flur führt, der zu zwei hellen Schlafzimmern führt, ein Badezimmer und eine Toilette mit Waschbecken. OBERGESCHOSS: - Empfangshalle: Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separate Toiletten mit Handwaschbecken. - Großzügiger Wohnraum: Voll ausgestattete geschlossene Küche, großes Wohnzimmer und Esszimmer. Optimaler Komfort: Fünf Schlafzimmer von 12 m² bis 19 m², eine Einbauküche von 31 m² und ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Badezimmer. AUSSENANLAGE UND AUSSTATTUNG: Möbliertes Grundstück: Genießen Sie einen bezaubernden Außenbereich mit Swimmingpool. Thermischer Komfort: Kollektive Heizung und reversible Klimaanlage. Bequemes Parken: Große Garage mit Garage und Carport. Ideale Lage: Nähe zu Schulen: Weniger als 10 Gehminuten von Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Grundschule, Grundschule und Gymnasium) entfernt. Gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Carcassonne, Bus und Flughafen Carcassonne-Salvaza 6 km entfernt. Annehmlichkeiten in der Nähe: Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte und Post in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Carcassonne oder das Stadtzentrum ist 10 Minuten zu Fuß entfernt! EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! LASST UNS IHRE KOFFER AUFSTELLEN! Zu Ihrer Verfügung: Carine HOMS: O62O 566 264 oder per E-Mail: carine.homs @agencerobert.com (Registriert bei der IHK von Narbonne RSAC Nr. 522689090) Corinne SAUVENT: O651 984 O58 oder per E-Mail: corinne.sauvent @agencerobert.com (Registriert bei der CCI von Carcassonne RSAC Nr. 911798593) Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Energieinformationen: DPE: D (202 kWh) GES: D (34 kg CO²) Weitere Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie in der Geogefährdungsliste der Regierung Website. ... Réseau R Immobilier Pro - Corinne SAUVENT - Team CARCASSONNE AUDE Corinne ... Für weitere Informationen : ... (345515449) VALEUR SURE ! voici une affaire qui ne va pas rester longtemps ... Découvrez cette belle maison de 168 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de fonctionnalité, avec son appartement T3 Indépendant. On pose ses valises ! REZ DE CHAUSSEZ : - Appartement lumineux : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier menant à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. À L'ETAGE : - Hall accueillant : Il distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées avec lave-mains. - Espace de vie généreux : Cuisine fermée entièrement équipée, vaste salon et salle à manger. Confort optimal : Cinq chambres de 12 m² à 19 m², une cuisine aménagée de 31 m² et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. EXTERIEURS ET EQUIPEMENTS : Terrain aménagé : Profitez d'un espace extérieur charmant avec piscine. Confort thermique : Chauffage collectif et climatisation réversible. Stationnement pratique : Grand garage avec fosse et carport. Localisation idéale : Proximité des écoles : À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée). Accès facile aux transports : Gare de Carcassonne, Bus et Aéroport Carcassonne-Salvaza à 6 km. Commodités à proximité : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste à quelques minutes. la cité de carcassonne ou le centre ville à 10 min à pieds! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! ON POSE SES VALISES ! A votre écoute : Carine HOMS : O62O 566 264 ou par mail : carine.homs @ agencerobert.com (Immatriculée à la CCI de Narbonne RSAC n° 522689090) Corinne SAUVENT : O651 984 O58 ou par mail : corinne.sauvent @ agencerobert.com (Immatriculée à la CCI de Carcassonne RSAC n° 911798593) Honoraires à la charge du vendeur Informations énergétiques : DPE : D (202 Kwh) GES : D (34 Kg CO²) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques du gouvernement. ... Réseau R Immobilier Pro - Corinne SAUVENT - Team CARCASSONNE AUDE Corinne ... Plus d'informations sur ... (réf. 345515449) SICURO VALORE! ecco un affare che non durerà a lungo... Scopri questa bellissima casa di 168 mq, completamente ristrutturata con materiali di qualità e progettata per la massima funzionalità, con il suo appartamento T3 indipendente. Facciamo le valigie! PIANO TERRA: - Appartamento luminoso: ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa che conduce ad un disimpegno che serve due luminose camere da letto, un bagno e toilette con lavabo. AL PIANO SUPERIORE: - Sala di accoglienza: distribuisce tre ampie camere da letto, un bagno con vasca e doccia e servizi igienici separati con lavabo. - Spazio abitativo generoso: cucina chiusa completamente attrezzata, ampio soggiorno e sala da pranzo. Comfort ottimale: cinque camere da letto da 12 m² a 19 m², una cucina attrezzata di 31 m², un ripostiglio e un bagno. ESTERNI E ATTREZZATURE: Terreno arredato: Godi di un incantevole spazio esterno con piscina. Comfort termico: riscaldamento collettivo e climatizzazione reversibile. Comodo parcheggio: Ampio garage con fossa e posto auto coperto. Ubicazione ideale: Vicinanza alle scuole: Meno di 10 minuti a piedi dagli istituti scolastici (materne, elementari, elementari e superiori). Facile accesso ai trasporti: stazione ferroviaria di Carcassonne, autobus e aeroporto di Carcassonne-Salvaza a 6 km. Servizi nelle vicinanze: ristoranti, negozi, panifici, supermercato, negozi di alimentari e ufficio postale a pochi minuti di distanza. la città di Carcassonne o il centro città sono a 10 minuti a piedi! OCCASIONE DA NON PERDERE! mettiamo su le vostre valigie! A vostra disposizione: Carine HOMS: O62O 566 264 o per e-mail: carine.homs @agencerobert.com (Iscritta alla CCI di Narbonne RSAC n° 522689090) Corinne SAUVENT: O651 984 O58 o per e-mail: corinne.sauvent @agencerobert.com (Iscritto presso la CCI di Carcassonne RSAC n° 911798593) Commissioni a carico del venditore Informazioni energetiche: DPE: D (202 Kwh) GES: D (34 Kg CO²) Per ulteriori informazioni sui rischi associati a questa proprietà, consultare il Geohazards del governo sito. ... SURE VALUE! Here is a deal that will not last long ... Discover this beautiful 168 m² house completely renovated with quality materials and designed for maximum functionality, with its independent T3 apartment. Let's put down our suitcases! GROUND FLOOR: - Bright apartment: Large living room with open kitchen, pantry leading to a hallway serving two bright bedrooms, a shower room and toilets with washbasin. UPSTAIRS: - Welcoming hall: It distributes three spacious bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and separate toilets with washbasin. - Generous living space: Fully equipped closed kitchen, large living room and dining room. Optimal comfort: Five bedrooms from 12 m² to 19 m², a fitted kitchen of 31 m² and a utility room, as well as a bathroom. EXTERIORS AND EQUIPMENT: Landscaped land: Enjoy a charming outdoor space with swimming pool. Thermal comfort: Collective heating and reversible air conditioning. Practical parking: Large garage with pit and carport. Ideal location: Close to schools: Less than 10 minutes walk from schools (nursery, elementary, primary and high school). Easy access to transport: Carcassonne train station, bus and Carcassonne-Salvaza airport 6 km away. Nearby amenities: Restaurants, shops, bakeries, supermarket, grocery stores and post office a few minutes away. The city of Carcassonne or the city center 10 minutes walk away! AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! LET'S PUT DOWN OUR SUITCASES! At your service: Carine HOMS: O62O 566 264 or by email: carine.homs @ agencerobert.com (Registered with the CCI of Narbonne RSAC n° 522689090) Corinne SAUVENT: O651 984 O58 or by email: corinne.sauvent @ agencerobert.com (Registered with the CCI of Carcassonne RSAC n° 911798593) Fees payable by the seller Energy information: DPE: D (202 Kwh) GES: D (34 Kg CO²) For more information on the risks associated with this property, visit the government's Georisques website. ... Réseau R Immobilier Pro - Corinne SAUVENT - Team CARCASSONNE AUDE Corinne ... For more information about this property : ... (Item 345515449) ¡VALOR SEGURO! aquí tienes una oferta que no durará mucho... Descubra esta hermosa casa de 168 m², completamente renovada con materiales de calidad y diseñada para la máxima funcionalidad, con su apartamento T3 independiente. ¡Hagamos las maletas! PLANTA BAJA: - Luminoso apartamento: Amplio salón con cocina abierta, despensa que conduce a un pasillo que conduce a dos luminosos dormitorios, un baño y aseo con lavabo. PLANTA ALTA: - Recibidor de bienvenida: Distribuye tres amplios dormitorios, un baño con bañera y ducha, y aseos independientes con lavabo. - Amplio espacio habitable: Cocina cerrada totalmente equipada, amplio salón y comedor. Confort óptimo: Cinco dormitorios de 12 m² a 19 m², cocina equipada de 31 m² y lavadero, además de un baño. EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO: Terreno amueblado: Disfrute de un encantador espacio exterior con piscina. Confort térmico: Calefacción colectiva y aire acondicionado reversible. Aparcamiento cómodo: amplio garaje con foso y cochera. Ubicación ideal: Proximidad a colegios: A menos de 10 minutos andando de establecimientos educativos (guardería, primaria, primaria y secundaria). Fácil acceso al transporte: estación de tren de Carcassonne, autobús y aeropuerto de Carcassonne-Salvaza a 6 km. Servicios cercanos: Restaurantes, tiendas, panaderías, supermercado, tiendas de alimentación y oficina de correos a pocos minutos. ¡La ciudad de Carcasona o el centro de la ciudad están a 10 minutos a pie! ¡OPORTUNIDAD QUE NO DEBE PERDERSE! ¡PONGAMOS SUS MALETAS! A su disposición: Carine HOMS: O62O 566 264 o por correo electrónico: carine.homs @agencerobert.com (Registrada en el CCI de Narbona RSAC n° 522689090) Corinne SAUVENT: O651 984 O58 o por correo electrónico: corinne.sauvent @agencerobert.com (Registrado en el CCI de Carcassonne RSAC n° 911798593) Honorarios a cargo del vendedor Información energética: DPE: D (202 Kwh) GES: D (34 Kg CO²) Para obtener más información sobre los riesgos asociados a esta propiedad, consulte el Geohazards del gobierno. sitio. ... Verzekerde verliefdheid! Ontdek dit prachtige huis van 168 m², volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ontworpen voor maximale functionaliteit. De indeling is als volgt: Begane grond: Licht appartement: Grote woonkamer met open keuken, bijkeuken die leidt naar een hal met twee lichte slaapkamers, een badkamer en toilet met fonteintje. Boven: Ontvangsthal: deze verdeelt drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en aparte toiletten met wastafel. Royale leefruimte: Volledig ingerichte gesloten keuken, grote woonkamer en eetkamer. Optimaal comfort: Vijf slaapkamers van 12 m² tot 19 m², een ingerichte keuken van 31 m² en een bijkeuken, evenals een badkamer. Exterieur en uitrusting: Gemeubileerd terrein: Geniet van een charmante buitenruimte met zwembad. Thermisch comfort: collectieve verwarming en omkeerbare airconditioning. Handig parkeren: Grote garage met put en carport. Ideale locatie: Nabijheid van scholen: Minder dan 10 minuten lopen van onderwijsinstellingen (kleuterschool, basisschool, basisschool en middelbare school). Gemakkelijke toegang tot vervoer: treinstation van Carcassonne, bus en luchthaven Carcassonne-Salvaza op 6 km afstand. Voorzieningen in de buurt: restaurants, winkels, bakkerijen, supermarkt, supermarkten en postkantoor op een paar minuten afstand. Contactpersonen: Carine HOMS: O6 2O 56 62 64 of per e-mail: carine.homs @agencerobert.com (geregistreerd bij de CCI van Narbonne RSAC nr. 522689090) Corinne SAUVENT: O6 51 98 4O 58 of per e-mail: corinne.sauvent @agencerobert .com (geregistreerd bij de CCI van Carcassonne RSAC nr. 911798593) Vergoedingen te betalen door de verkoper Energie-informatie: DPE: D (202 Kwh) GES: D (34 Kg CO²) Raadpleeg voor meer informatie over de risico's die aan deze woning zijn verbonden de de Geohazards-website van de overheid. ... Mis deze unieke kans niet om in een huis te wonen dat charme, comfort en moderniteit combineert!

Référence: KJAH-T549

Pays: FR

Ville: CARCASSONNE

Code postal: 11000

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Prestige: Oui

Taxe foncière: 4 079 EUR

Surface: 168 m²

Surface loi Carrez: 168 m²

Terrain: 393 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Salles de bains: 1

WC: 2

Nombre de niveaux: 1

Cuisine équipée: Oui

Mode de chauffage: Electrique

Performance énergétique: 202

Gaz à effet de serre: 34

Garages: 1

Piscine: Oui

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