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Appartement meublé dans la verdure, climatisé, bien desservi, pour vivre et travailler

Allemagne > Nordrhein-Westfalen > Köln > Bergisch Gladbach
2 100 EUR / mois

Appartement & Loft (Location annuelle)

3 p
78 m²
Référence: LMDW-T34441 / 1j0mitjbgtfbpul7wehy
Cet appartement extraordinaire, aménagé avec goût, se trouve au dernier étage d'une maison individuelle. Un grand balcon offre une vue magnifique sur la nature environnante, à la fois proche et lointaine. Des plafonds hauts et de grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et baignée de lumière. L'appartement comprend, en plus du couloir, un grand salon avec une salle à manger séparée mais ouverte, une chambre avec un lit double, un petit bureau entièrement équipé pour le télétravail, une salle de bain avec douche, baignoire, WC, lavabo et machine à laver, ainsi qu'une cuisine où rien ne manque. Un sèche-linge se trouve également dans la cuisine. Une option de couchage supplémentaire est disponible grâce à un lit d'appoint pliant. Le mobilier est en grande partie neuf. Tous les objets utilitaires sont neufs. Les sols sont en parquet dans les espaces de vie et de couchage et en carrelage dans la cuisine et la salle de bain. Le chauffage au sol et la climatisation garantissent des températures agréables toute l'année. La fenêtre inclinée dans la chambre est équipée d'un store occultant et d'une moustiquaire. Le stationnement est facilement disponible dans la rue. Les locataires anglophones sont les bienvenus. Situation L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme, entouré de verdure avec une forêt adjacente, mais reste très bien connecté aux transports. Il se trouve sur la route départementale à Moitzfeld, un quartier de Bergisch Gladbach-Bensberg, à environ 20 km du centre-ville de Cologne et de Leverkusen. L'accès à l'autoroute A4 est atteint en environ 3 minutes, garantissant une connexion rapide vers Cologne et les villes environnantes. L'aéroport de Cologne/Bonn est accessible en seulement 20 minutes environ. Le transport en commun est également disponible : À 3 minutes à pied de l'appartement se trouve un arrêt de bus rapide pour la gare centrale de Cologne (temps de trajet total 50 minutes). Le bus passe par le parc technologique/Miltenyi Biotec (temps de trajet 6 minutes) et la gare routière de Bensberg (temps de trajet 13 minutes). À la gare routière de Bensberg, on peut aussi prendre le tramway ligne 1 vers le centre-ville de Cologne (temps de trajet 32 minutes) et l'université (temps de trajet 41 minutes) via Messe Deutz (temps de trajet 25 minutes). Le tramway circule toutes les 10 minutes. Le quartier de Moitzfeld assure les services de proximité. Bensberg propose, en plus des commerces, une palette de restaurants allant de la cuisine rustique à la gastronomie étoilée, ainsi que le luxueux spa Mediterana, réputé à l'échelle nationale. Voir plus Voir moins Diese außergewöhnliche, attraktiv eingerichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses. Ein großer Balkon gewährt einen herrlichen Blick in die nahe und ferne Natur. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung umfasst neben dem Flurbereich ein großes Wohnzimmer mit einem abgetrennten, aber offen zugänglichen Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines, für Home-Office voll ausgestattetes Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine und eine Küche, in der es an nichts fehlt. Dort befindet sich auch ein Wäschetrockner. Eine weitere Schlafmöglichkeit wäre durch ein klappbares Gästebett gegeben. Die Einrichtung ist überwiegend neuwertig. Alle Gebrauchsgegenstände sind neu. Die Fußböden bestehen aus Parkett im Wohn- und Schlafbereich und aus Fliesen in Küche und Bad. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen rund ums Jahr. Parkplätze sind an der Straße problemlos verfügbar. Englisch sprechende Mieter sind herzlich willkommen. Lage Die Wohnung liegt in ruhiger, gehobener Wohngegend im Grünen mit angrenzendem Wald, ist jedoch verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden. Sie liegt an der Kreisstraße in Moitzfeld, einem Ortsteil von Bergisch Gladbach-Bensberg, und ist von der Kölner Innenstadt und von Leverkusen jeweils ca. 20 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A 4 wird in ca. 3 Minuten erreicht, so dass eine schnelle Verbindung nach Köln und die umliegenden Städte gewährleistet ist. Zum Flughafen Köln/Bonn gelangt man in nur ca. 20 Minuten. Auch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben: 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt gibt es eine Haltestelle für den Schnellbus zum Kölner Hauptbahnhof (Fahrzeit insgesamt 50 Minuten). Der Bus fährt via Technologiepark/Fa. Miltenyi Biotec (Fahrzeit 6 Minuten) und via Busbahnhof Bensberg (Fahrzeit 13 Minuten). Am Busbahnhof Bensberg kann man auch die Straßenbahn Linie 1 zur Kölner Innenstadt (Fahrzeit 32 Minuten) und zur Universität (Fahrzeit 41 Minuten) via Messe Deutz (Fahrzeit 25 Minuten) nehmen. Sie fährt alle 10 Minuten. Der Ortsteil Moitzfeld sichert die Nahversorgung. Bensberg bietet neben Geschäften eine Palette an Restaurants, die von rustikaler Küche bis zur Sterne-Gastronomie reicht sowie das überregional bekannte luxuriöse Day Spa Mediterana. Cet appartement extraordinaire, aménagé avec goût, se trouve au dernier étage d'une maison individuelle. Un grand balcon offre une vue magnifique sur la nature environnante, à la fois proche et lointaine. Des plafonds hauts et de grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et baignée de lumière. L'appartement comprend, en plus du couloir, un grand salon avec une salle à manger séparée mais ouverte, une chambre avec un lit double, un petit bureau entièrement équipé pour le télétravail, une salle de bain avec douche, baignoire, WC, lavabo et machine à laver, ainsi qu'une cuisine où rien ne manque. Un sèche-linge se trouve également dans la cuisine. Une option de couchage supplémentaire est disponible grâce à un lit d'appoint pliant. Le mobilier est en grande partie neuf. Tous les objets utilitaires sont neufs. Les sols sont en parquet dans les espaces de vie et de couchage et en carrelage dans la cuisine et la salle de bain. Le chauffage au sol et la climatisation garantissent des températures agréables toute l'année. La fenêtre inclinée dans la chambre est équipée d'un store occultant et d'une moustiquaire. Le stationnement est facilement disponible dans la rue. Les locataires anglophones sont les bienvenus. Situation L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme, entouré de verdure avec une forêt adjacente, mais reste très bien connecté aux transports. Il se trouve sur la route départementale à Moitzfeld, un quartier de Bergisch Gladbach-Bensberg, à environ 20 km du centre-ville de Cologne et de Leverkusen. L'accès à l'autoroute A4 est atteint en environ 3 minutes, garantissant une connexion rapide vers Cologne et les villes environnantes. L'aéroport de Cologne/Bonn est accessible en seulement 20 minutes environ. Le transport en commun est également disponible : À 3 minutes à pied de l'appartement se trouve un arrêt de bus rapide pour la gare centrale de Cologne (temps de trajet total 50 minutes). Le bus passe par le parc technologique/Miltenyi Biotec (temps de trajet 6 minutes) et la gare routière de Bensberg (temps de trajet 13 minutes). À la gare routière de Bensberg, on peut aussi prendre le tramway ligne 1 vers le centre-ville de Cologne (temps de trajet 32 minutes) et l'université (temps de trajet 41 minutes) via Messe Deutz (temps de trajet 25 minutes). Le tramway circule toutes les 10 minutes. Le quartier de Moitzfeld assure les services de proximité. Bensberg propose, en plus des commerces, une palette de restaurants allant de la cuisine rustique à la gastronomie étoilée, ainsi que le luxueux spa Mediterana, réputé à l'échelle nationale. This extraordinary, attractively furnished apartment is located in the attic of a single-family house. A large balcony offers a magnificent view of the surrounding nature both near and far. High ceilings and large windows create an inviting, light-filled atmosphere. The apartment includes, in addition to the hallway, a large living room with a separate but open dining room, a bedroom with a double bed, a small fully equipped office room for home office, a bathroom with a shower, bathtub, toilet, sink, and washing machine, and a kitchen that leaves nothing to be desired. There is also a dryer in the kitchen. An additional sleeping option is available through a foldable guest bed. The furnishings are mostly new. All utility items are brand new. The floors consist of parquet in the living and sleeping areas and tiles in the kitchen and bathroom. Underfloor heating and air conditioning ensure pleasant temperatures throughout the year. The sloped window in the bedroom has a blackout blind and a fly screen. Parking is easily available on the street. English-speaking tenants are warmly welcome. Location The apartment is located in a quiet, upscale residential area surrounded by greenery with an adjacent forest, yet it is excellently connected to transport. It is situated on the district road in Moitzfeld, a district of Bergisch Gladbach-Bensberg, and is approximately 20 km away from both Cologne city center and Leverkusen. The motorway access to the A4 can be reached in about 3 minutes, ensuring a quick connection to Cologne and the surrounding cities. Cologne/Bonn Airport is reachable in just about 20 minutes. Public transportation is also available: A rapid bus stop to Cologne’s main station (total travel time 50 minutes) is just a 3-minute walk from the apartment. The bus passes through the Technology Park/Miltenyi Biotec (travel time 6 minutes) and the Bensberg bus station (travel time 13 minutes). At Bensberg bus station, you can also take tram line 1 to Cologne city center (travel time 32 minutes) and the university (travel time 41 minutes) via Messe Deutz (travel time 25 minutes). The tram runs every 10 minutes. The Moitzfeld district provides local amenities. Bensberg offers, in addition to shops, a range of restaurants from rustic cuisine to Michelin-starred dining as well as the nationally renowned luxurious day spa Mediterana.
Référence: LMDW-T34441
Pays: DE
Ville: Bergisch Gladbach
Code postal: 51429
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Location annuelle
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 78 m²
Pièces: 3
Parkings: 1
Interphone: Oui
Climatisation: Oui
Balcon: Oui
Accès Internet: Oui
Télévision: Oui
Réfrigérateur: Oui
Congélateur: Oui
Four: Oui
Micro-ondes: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Lave-linge: Oui

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