CHARGEMENT EN COURS...
Trés joli moulin et sa dépendance
389 950 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T18701
/ 12013353494
Erigé au moyen âge, ce moulin présente un intérêt patrimonial certain. Il est implanté dans un environnement naturel préservé, au sein d'une vallée verdoyante, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Le parc paysagé agrémenté de petits cours d'eau et de son canal d'amenée, offre un cadre bucolique et reposant. Trés belle construction en pierre recouverte en ardoise du pays, intégrant les deux arches de passage d'eau dans ses fondations. Au rez de chaussée, un vaste espace de de 86 m2, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon, offre une fluidité des circulations et une convivialité sans égale. L'accés direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec espace bureau et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain commune ainsi qu'un boudoir offrant un espace intimiste propice au repos, viennent compléter ce niveau. Les combles comprennent une grande chambre avec deux lits double et un grand espace de rangement. Une dépendance, anciennement utilisée comme étable ou écurie, présente un fort potentiel d'aménagement. Elle peut être convertie en atelier, garage, gîte ou tout autre espace répondant au besoin de l'acquéreur. Des rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité, préservant le caractère authentique du moulin tout en améliorant et offrant un confort d'aujourd'hui. Ce moulin parfaitement entretenu,alliant charme de l'ancien et du moderne, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Il séduira les amateurs de patrimoine, les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.
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Erigé au moyen âge, ce moulin présente un intérêt patrimonial certain. Il est implanté dans un environnement naturel préservé, au sein d'une vallée verdoyante, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Le parc paysagé agrémenté de petits cours d'eau et de son canal d'amenée, offre un cadre bucolique et reposant. Trés belle construction en pierre recouverte en ardoise du pays, intégrant les deux arches de passage d'eau dans ses fondations. Au rez de chaussée, un vaste espace de de 86 m2, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon, offre une fluidité des circulations et une convivialité sans égale. L'accés direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec espace bureau et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain commune ainsi qu'un boudoir offrant un espace intimiste propice au repos, viennent compléter ce niveau. Les combles comprennent une grande chambre avec deux lits double et un grand espace de rangement. Une dépendance, anciennement utilisée comme étable ou écurie, présente un fort potentiel d'aménagement. Elle peut être convertie en atelier, garage, gîte ou tout autre espace répondant au besoin de l'acquéreur. Des rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité, préservant le caractère authentique du moulin tout en améliorant et offrant un confort d'aujourd'hui. Ce moulin parfaitement entretenu,alliant charme de l'ancien et du moderne, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Il séduira les amateurs de patrimoine, les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.
Built in the Middle Ages, this mill is of definite heritage interest. It is located in a preserved natural environment, in the heart of a green valley, offering a privileged and peaceful living environment. The landscaped park, decorated with small streams and its supply channel, offers a bucolic and relaxing setting. Very beautiful stone construction covered in local slate, integrating the two water passage arches into its foundations. On the ground floor, a vast space of 86 m2, composed of an equipped kitchen, a dining room and a living room, offers fluidity of movement and unparalleled conviviality. Direct access to the terrace and the garden allows you to fully enjoy the outdoors. Upstairs, a master suite with office space and private shower room, two additional bedrooms, a shared bathroom and a boudoir offering an intimate space conducive to rest, complete this level. The attic includes a large bedroom with two double beds and a large storage space. An outbuilding, formerly used as a barn or stable, has great development potential. It can be converted into a workshop, garage, cottage or any other space that meets the needs of the buyer. Recent renovations have been carried out with quality materials, preserving the authentic character of the mill while improving and offering today's comfort. This perfectly maintained mill, combining the charm of old and modern, represents a rare opportunity to acquire an exceptional property. It will appeal to heritage enthusiasts, nature lovers and those looking for an authentic and peaceful living environment.
Référence:
TXNV-T18701
Pays:
FR
Ville:
LES QUATRE ROUTES
Code postal:
46110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Ferme
Taxe foncière:
1 550 EUR
Surface:
200 m²
Terrain:
7 074 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Bon
Mode de chauffage:
Charbon
Performance énergétique:
328
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Martel | 1 726 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 432 EUR | - |
| Souillac | 1 540 EUR | 1 162 EUR |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 901 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 821 EUR | - |
| Ussac | 1 754 EUR | - |
| Gramat | 1 646 EUR | - |
| Argentat | 1 320 EUR | - |
| Gourdon | 1 684 EUR | - |
| Corrèze | 1 427 EUR | 1 421 EUR |
| Montignac | 1 892 EUR | - |
| Marcillac-la-Croisille | 1 241 EUR | - |
| Thenon | 1 635 EUR | - |
| Uzerche | 954 EUR | - |
| Égletons | 1 314 EUR | - |
| Le Bugue | 1 896 EUR | - |
| Excideuil | 1 211 EUR | - |
| Treignac | 961 EUR | - |
| Aurillac | 1 710 EUR | 1 482 EUR |