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Immeuble de caractère

France > Midi-Pyrénées > Lot > Figeac
489 500 EUR

Maison & Propriété (Vente)

10 p
6 ch
1 sdb
350 m²
Référence: TXNV-T18820 / 1201045924
Affaire exceptionnelle à saisir dans le centre historique de Figeac. Dans le secteur sauvegardé de la ville de Figeac, l'agence Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique immeuble ancien renové (sur une base XIII-XIV siècle, remanié XVIII-XIX siècle). Ce bien qui propose 350 m² habitables env. est en configuration R+3 avec un magnifiique soleilho réhabilité au dernier étage. Il se compose d'un gîte et de 5 grandes chambres (chacune avec salle d'eau et wc). - En rez de rue, un gîte avec entrée indépendante de 50 m² environ, - au 1 er étage, grande pièce à vivre avec cheminée d'époque, une cuisine, une chambre, - au 2 ième étage, un bureau 2 chambres. - au dernier étage un salon 2 chambres. L'une d'elle avec sa terrasse couverte offre une magnifique vue sur les toits et la basilique de Figeac. Rénovation de qualité avec parquets, cheminées, pierres apparentes. Beaucoup de charme et de caractère. Pour maison familiale ou exploitation en chambres d'hôtes (comme actuellement). Prête à être habitée/exploitée. Type de bien rare sur le marché dans cette ville d'art et d'histoire touristiquement et économiquement très dynamique... Autres photos et plans disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir plus Voir moins Affaire exceptionnelle à saisir dans le centre historique de Figeac. Dans le secteur sauvegardé de la ville de Figeac, l'agence Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique immeuble ancien renové (sur une base XIII-XIV siècle, remanié XVIII-XIX siècle). Ce bien qui propose 350 m² habitables env. est en configuration R+3 avec un magnifiique soleilho réhabilité au dernier étage. Il se compose d'un gîte et de 5 grandes chambres (chacune avec salle d'eau et wc). - En rez de rue, un gîte avec entrée indépendante de 50 m² environ, - au 1 er étage, grande pièce à vivre avec cheminée d'époque, une cuisine, une chambre, - au 2 ième étage, un bureau 2 chambres. - au dernier étage un salon 2 chambres. L'une d'elle avec sa terrasse couverte offre une magnifique vue sur les toits et la basilique de Figeac. Rénovation de qualité avec parquets, cheminées, pierres apparentes. Beaucoup de charme et de caractère. Pour maison familiale ou exploitation en chambres d'hôtes (comme actuellement). Prête à être habitée/exploitée. Type de bien rare sur le marché dans cette ville d'art et d'histoire touristiquement et économiquement très dynamique... Autres photos et plans disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Exceptional deal to seize in the historic center of Figeac. In the preserved sector of the city of Figeac, the Hamilton agency offers you exclusively this magnificent renovated old building (on a 13th-14th century base, remodeled 18th-19th century). This property which offers 350 m² of living space approx. is in R+3 configuration with a magnificent renovated sunroom on the top floor. It consists of a gite and 5 large bedrooms (each with shower room and toilet). - On the street level, a gite with independent entrance of approximately 50 m², - on the 1st floor, large living room with period fireplace, a kitchen, a bedroom, - on the 2nd floor, an office with 2 bedrooms. - on the top floor a living room with 2 bedrooms. One of them with its covered terrace offers a magnificent view of the roofs and the basilica of Figeac. Quality renovation with parquet floors, fireplaces, exposed stone. Lots of charm and character. For family home or bed and breakfast (as currently). Ready to be inhabited/operated. Rare type of property on the market in this city of art and history, touristically and economically very dynamic... Other photos and plans available. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr.
Référence: TXNV-T18820
Pays: FR
Ville: FIGEAC
Code postal: 46100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 3 000 EUR
Surface: 350 m²
Pièces: 10
Chambres: 6
Salles de bains: 1
WC: 5
Nombre de niveaux: 3
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Gaz
Performance énergétique: 98
Gaz à effet de serre: 21
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Murs mitoyens: Oui

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