Résidentiel - Vente
  • Monestiés

    ×
Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Neuf/Ancien
Chambres
Surface terrain
Salles de bains
Etage
Année de construction
Etat
Type de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Vues
Performance énergétique
Gaz à effet de serre

Ferme + dépendances + piscine + terrain 6 ha - BAS SEGALA / TARN

399 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
3 ch
2 sdb
254
terrain 59 900
Référence: TXNV-T19724 / 12008362887
En Exclusivité: Ensemble immobilier rural composé d'un corps principal offrant + 380 m² de surface habitable orienté plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, un jardin plat avec piscine et pool house, et de nombreuses dépendances reliées entre elles par un petit patio intérieur, situé au calme et en surplomb, dans un petit lieu-dit du Bas Ségala, à la frontière entre le Tarn et l'Aveyron, sur un terrain avec source, de type pâturage, clos, et attenant de presque 6ha. Cette ferme en carré aux allures de ranch avec son porche, ses écuries et sa cour intérieure, représente un réel potentiel pour toute personne recherchant à abriter une pension équine, ou à développer une activité d'accueil avec ses nombreux espaces aménageables en gîtes ou en ateliers. Le bâtiment principal a tout des anciennes fermes bourgeoises. Dotés de nombreuses ouvertures, les espaces sont vastes et lumineux. Un escalier en bois massif central, avec de chaque côté, deux très belles pièces sur chaque niveau. Au rdc, d'un côté, une grande salle à manger avec poêle à bois et cellier à l'arrière (côté nord) idéal pour stocker des vivres, le linge de table, la vaisselle etc, et de l'autre, un grand salon avec cheminée, communiquant avec la cuisine, aménagée, elle, dans une extension plus récente aux nombreuses fenêtres. Elle est équipée, à l'arrière d'une buanderie avec WC. A l‘étage, un palier dessert deux grandes chambres, séparées par un couloir et équipées chacune, d'une salle de bains avec WC. Sur le dernier niveau, sous les combles, une troisième chambre avec sa salle d'eau intégrée. En face, une pièce à finir d'aménager en quatrième chambre (arrivées d'eau existantes). Sur l'aile Ouest, deux logements indépendants (1 par niveau) d'environ 65m²chacun, à finir d'aménager soit en gîtes soit en ateliers, en fonction du type de projet recherché. Panneaux photovoltaïques sur une partie de la toiture. En passant le porche vouté, une cour intérieure relie diverses dépendances, toutes en pierre : plusieurs petites écuries (dont 1 servant de local technique abritant la chaudière à bois qui assure le chauffage central du bâtiment principal), la grande grange (avec les anciennes étables en bas), un auvent couvert idéal pour des repas d'été au frais et à l'ombre, ou même pour y abriter des réunions de famille, cousinades etc. Accolé à la grange, un hangar à structure métallique peut permettre le stationnement de nombreux véhicules. L'entrée se fait par un joli portail d'époque, avec une voie d'accès menant à un petit parvis central. D'un côté, un garage pour 2 voitures en enfilade avec à ses côtés une remise pour bricoler ou stocker l'outillage du jardin, de l'autre, l'accès aux bâtiments. Le terrain est plat aux abords de la ferme et orienté plein sud, permettant d'avoir une piscine de 12x6, avec pool house salon chill pour les apéros d'été, un jardin potager + verger avec puits d'eau de source + réserve d'eau en ciment (avec pompe) récupérant les eaux de pluie. En plus, un petit poulailler en pierre avec son enclos. Le reste du terrain est constitué de pâtures plates et parfois pentues idéales pour des chevaux, ânes, brebis, etc. Bâtiment principal : Toitures révisées régulièrement, en bon état. Menuiseries en double vitrage bois pour le corps principal et double vitrage PVC pour les gîtes indépendants. Isolation en laine de roche. Chauffage central au bois + poêles à bois. Assainissement non conforme niveau 1 Grange : toiture et planchers à reprendre. DPE D/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins En Exclusivité: Ensemble immobilier rural composé d'un corps principal offrant + 380 m² de surface habitable orienté plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, un jardin plat avec piscine et pool house, et de nombreuses dépendances reliées entre elles par un petit patio intérieur, situé au calme et en surplomb, dans un petit lieu-dit du Bas Ségala, à la frontière entre le Tarn et l'Aveyron, sur un terrain avec source, de type pâturage, clos, et attenant de presque 6ha. Cette ferme en carré aux allures de ranch avec son porche, ses écuries et sa cour intérieure, représente un réel potentiel pour toute personne recherchant à abriter une pension équine, ou à développer une activité d'accueil avec ses nombreux espaces aménageables en gîtes ou en ateliers. Le bâtiment principal a tout des anciennes fermes bourgeoises. Dotés de nombreuses ouvertures, les espaces sont vastes et lumineux. Un escalier en bois massif central, avec de chaque côté, deux très belles pièces sur chaque niveau. Au rdc, d'un côté, une grande salle à manger avec poêle à bois et cellier à l'arrière (côté nord) idéal pour stocker des vivres, le linge de table, la vaisselle etc, et de l'autre, un grand salon avec cheminée, communiquant avec la cuisine, aménagée, elle, dans une extension plus récente aux nombreuses fenêtres. Elle est équipée, à l'arrière d'une buanderie avec WC. A l‘étage, un palier dessert deux grandes chambres, séparées par un couloir et équipées chacune, d'une salle de bains avec WC. Sur le dernier niveau, sous les combles, une troisième chambre avec sa salle d'eau intégrée. En face, une pièce à finir d'aménager en quatrième chambre (arrivées d'eau existantes). Sur l'aile Ouest, deux logements indépendants (1 par niveau) d'environ 65m²chacun, à finir d'aménager soit en gîtes soit en ateliers, en fonction du type de projet recherché. Panneaux photovoltaïques sur une partie de la toiture. En passant le porche vouté, une cour intérieure relie diverses dépendances, toutes en pierre : plusieurs petites écuries (dont 1 servant de local technique abritant la chaudière à bois qui assure le chauffage central du bâtiment principal), la grande grange (avec les anciennes étables en bas), un auvent couvert idéal pour des repas d'été au frais et à l'ombre, ou même pour y abriter des réunions de famille, cousinades etc. Accolé à la grange, un hangar à structure métallique peut permettre le stationnement de nombreux véhicules. L'entrée se fait par un joli portail d'époque, avec une voie d'accès menant à un petit parvis central. D'un côté, un garage pour 2 voitures en enfilade avec à ses côtés une remise pour bricoler ou stocker l'outillage du jardin, de l'autre, l'accès aux bâtiments. Le terrain est plat aux abords de la ferme et orienté plein sud, permettant d'avoir une piscine de 12x6, avec pool house salon chill pour les apéros d'été, un jardin potager + verger avec puits d'eau de source + réserve d'eau en ciment (avec pompe) récupérant les eaux de pluie. En plus, un petit poulailler en pierre avec son enclos. Le reste du terrain est constitué de pâtures plates et parfois pentues idéales pour des chevaux, ânes, brebis, etc. Bâtiment principal : Toitures révisées régulièrement, en bon état. Menuiseries en double vitrage bois pour le corps principal et double vitrage PVC pour les gîtes indépendants. Isolation en laine de roche. Chauffage central au bois + poêles à bois. Assainissement non conforme niveau 1 Grange : toiture et planchers à reprendre. DPE D/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Exclusivity: Rural real estate complex composed of a main body offering + 380 m² of living space facing south and benefiting from an overlooking clear view, a flat garden with swimming pool, and numerous outbuildings linked together by a small interior patio, located in a small and quiet place called “Bas Ségala”, on the border between Tarn and Aveyron, on land with a source, pasture type, enclosed, and adjoining of almost 6ha. This square farm, looking like a ranch, with its stone porch, its stables and its interior courtyard, represents real potential for anyone looking to house a horses pension, or to develop a hotel activity with its numerous spaces which can be converted into gîtes or workshops. The main building has everything of an old bourgeois farm. Equipped with numerous openings, the spaces are vast and bright. A central solid wood staircase, with on each side, two very beautiful rooms on each level. On the ground floor, on one side, a large dining room with wood stove and pantry at the back (north side) ideal for storing food, table linen, crockery etc., and on the other, a large living room with fireplace, communicating with the kitchen, fitted out in a more recent extension with many windows. It is equipped, at the rear, with a laundry room with WC. Upstairs, a landing leads to two large bedrooms, separated by a corridor and each equipped with a bathroom with WC. On the last level, under the attic, a third bedroom with its integrated bathroom. Opposite, a room to be finished converting into a fourth bedroom (existing water connections). On the west wing, two independent accommodations (1 per level) of approximately 65m² each, to be converted into either gîtes or workshops, depending on the type of project sought. Photovoltaic panels on part of the roof. Passing the vaulted porch, an interior courtyard connects various outbuildings, all made of stone: several small stables (including 1 serving as a technical room housing the wood boiler which provides central heating for the main building), the large barn (with the old stables below), a covered windshield ideal to cool down during hot summer meals, or even to accommodate family reunions, etc. Attached to the barn, a metal structure shed can accommodate many vehicles. The entrance is via a pretty period gate, with an access road leading to a small central square. On one side, a garage for 2 cars in a row with a shed next to it for tinkering or storing garden tools, on the other, access to the buildings. The land is flat on the outskirts of the farm and faces south, allowing for a 12x6 swimming pool, with pool house chill lounge for summer aperitifs, a vegetable garden + orchard with spring water well + reserve cement water tank (with pump) collecting rainwater. In addition, a small stone henhouse with its enclosure. The rest of the land is made up of flat and sometimes sloping pastures ideal for horses, donkeys, sheep, etc. Main building: Roofs revised regularly, in good condition. Wooden double-glazed joinery for the main body and PVC double glazing for the independent gîtes. Rock wool insulation. Wood central heating + wood stoves. Barn: roof and floors to be repaired. Sanitation must be brought up to actual standards DPE and other energy surveys in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr »
Référence: TXNV-T19724
Pays: FR
Ville: MONESTIES
Code postal: 81640
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Ferme
Taxe foncière: 1 300 EUR
Surface: 254
Terrain: 59 900
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 4
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Charbon
Performance énergétique: 196
Gaz à effet de serre: 5
Garages: 1
Piscine: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

PRIX MOYEN PAR MONESTIÉS

Prix moyen par
Sept. 2020
3 Mois
1 An
Maison
1 073 EUR
-3,8%
+5,5%
Appartement
-
-
-
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

PRIX DU DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
EUR Euro