360 000 EUR

A vendre maison 35m2 sur Mios.

A Vendre Terrain de 1690 m² avec Maison et grange. Découvrez ce magnifique terrain de 1690 m², idéalement situé dans un environnement calme et préservé. Un cadre rare offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une rénovation, un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. Une maison est déjà implantée sur le terrain, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent moderniser une habitation existante ou en profiter immédiatement. Avec ses belles dimensions et son emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de nature. - Emplacement recherché -1690 m² de terrain plat -Maison existante à rénover ou à repenser -Cadre paisible et verdoyant N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

35 m²

terrain 1 690 m²

Mios

555 900 EUR

A31454JLC33 - Propriété exceptionnelle entre Biganos et Mios sur un hectare boisé, comprenant deux maisons spacieuses (186 m² et 76 m²) et un appartement en location. Elle offre une grande terrasse, une piscine entourée de verdure, et de vastes espaces extérieurs, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

5 ch

172 m²

terrain 10 500 m²

Mios

252 000 EUR

Maison de plain-pied de type 3 à rénover, composée d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière est récente. A l'exterieur, une terrasse couverte, un grand garage avec son atelier, un abri de jardin, un puits, une allée privative donnant la possibilité de garer plusieurs véhicules, le tout sur une belle parcelle de 2003 m2. Beaucoup de potentiel pour ce bien avec une situation idéale, proche des écoles, du collège et du bassin d'Arcachon. Il vous offre un cadre de vie idéal et une conception de rénovation intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

62 m²

terrain 2 003 m²

Mios

419 000 EUR

MAISON T5 AVEC PISCINE.

Située à Mios, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. La commune offre un équilibre parfait entre nature et urbanisme, avec ses espaces verts préservés et ses commodités à proximité, telles que des écoles, commerces, et services de santé. De plus, sa localisation stratégique non loin des plages du bassin d'Arcachon et de la métropole de Bordeaux en fait un emplacement attractif pour les amateurs de nature et de dynamisme urbain. Cette charmante maison de 143 m², construite en 2013, propose un agencement fonctionnel avec un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, un coin nuit comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, un garage et une piscine maçonnée et un abris viennent compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Avec un terrain de 1500 m², cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une belle maison familiale dans un cadre agréable et bien situé. A découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

143 m²

terrain 1 500 m²

Mios

142 000 EUR

Cocon au coeur du bourg, tout à pied !.

Située au coeur du bourg à Mios, les commerces, les transports, l'école, le collège, la crèche, les infrastructures sportives, la médiathèque, le marché, le parc ou encore les médecins sont tous accessibles à pied ou à vélo. Cette maisonnette de centre-ville offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, et dispose d'une place de stationnement privative. Son exposition Sud lui confère une luminosité naturelle très appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privative de 15m² pour profiter de repas ou de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 32m² offre une surface habitable fonctionnelle et cosy. Sur deux étages, elle est bien agencée et propose au rdc une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine et son espace repas. Un dégagement sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire. Toilette séparé. A l'étage, une chambre accueillante, baignée de lumière, dispose d'un grand dressing. Une salle d'eau séparée complète cet espace nuit. Vous êtes à la recherche d'un pied à terre agréable en coeur de ville avec une place de stationnement, contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

32 m²

terrain 57 m²

Mios

436 758 EUR

33380 - MIOS - EXCELLENT EMPLACEMENT pour cette jolie maison de 105 m² environ sur une belle parcelle confortable, arborée de plus de 1000 m². Maison de 1996 de plain pied comprenant une belle pièce de vie traversante avec cheminée (insert), une grande cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau (4 chambres possible), une salle de douche, wc. A l'extérieur, garage fermé avec accès technique, dépendances, places de stationnement. Cette maison au calme et proche de tout à pied n'attend plus que votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. PRIX : 436 758 Euros Honoraires agences réduits inclus de 3.99 % charge acquéreur soit 420 000 euros nets vendeur. Mandat 382790. DPE classe D, GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1190 euros et 1670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet i (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

6 p

3 ch

105 m²

terrain 1 144 m²

Mios

499 000 EUR

MIOS - maison 6 pièces - 5 chambres + dépendance habitable de 28 m² et garage de 40 m².

EN EXCLUSIVITÉ. A quelques minutes des commerces, de lécole et collège, de la gare et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison très bien entretenue d'environ 128 m². La pièce de vie très lumineuse agrémentée de son insert cheminée et sa cuisine équipée donnent sur jardin et piscine très bien exposés. 3 chambres, 1 salle deau ainsi quun cellier complèteront le rez-de-jardin. A létage, 2 chambres et une salle deau s'ajouteront à cet ensemble avec aspiration centralisée. A lextérieur, une dépendance de 28m² avec salle deau permettra de recevoir famille et amis ou permettra une rentabilité en locatif saisonnier; celle-ci avec entrée indépendante. Une piscine avec sa belle terrasse en bois ainsi quun garage denviron 40 m² viendront agrémenter le confort de cette maison, le tout sur un terrain arboré et clos de 920 m² avec puit foré et portail électrique. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires

6 p

5 ch

128 m²

Mios

399 000 EUR

Maison 4 pièces idéalement située et proche des commodités !.

Découvrez cette charmante maison, construite en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Mios, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison se compose, d'un grand espace de vie traversant et lumineux d'environ 43m², de 3 chambres, toutes équipées de placards, d'une Salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC indépendant Cette maison dispose également d'un cellier de plus de 6m² et d'un garage attenant d'environ 15m². Le terrain de plus de 760m² vous permettra de passer des moments de détente. Coté confort la maison dispose d'un chauffage au sol pour un confort optimal pendant l'hiver et d'un système d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Budget : 399 000 euros HAI dont 5% d'honoraire charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. DPE Classe A et GES A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 318,87 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

4 p

3 ch

92 m²

terrain 765 m²

Mios

735 500 EUR

699 000 EUR

Maison 7 pièces - MIOS.

MIOS - Dans un quartier calme, en lisière de forêt, et à quelques minutes des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 198 m2. A l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau, une salle de bain, 3 wc, une grande mezzanine avec un espace bureau et un coin nuit pouvant accueillir une chambre enfant. A l'extérieur, sur une belle parcelle arborée de 3500 m2, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une piscine, d'un grand garage et d'une dépendance de 23 m2 achevée en 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374629.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

7 p

4 ch

198 m²

terrain 3 500 m²

Mios

419 000 EUR

MAISON T4 PROCHE CENTRE VILLE.

Située dans la commune de Mios à deux minutes du centre ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, collége et commerces, Mios séduit par son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. Cette maison de 131 m² sur un terrain de 690 m², construite en 1979, offre un agencement pratique pour une vie confortable au quotidien. Son espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'un cellier et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit inclut trois chambres accueillantes, une salle d'eau et deux toilettes pour le confort des résidents. Idéale pour une famille qui recherche un cadre tranquille à proximité des avantages de la vie urbaine, cette maison à Mios représente une opportunité à ne pas manquer. A découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

131 m²

terrain 690 m²

Mios

365 000 EUR

Maison familiale avec fort potentiel de 150 m² habitables avec jardin piscinable.

Située à Lacanau de Mios, dans un secteur calme et proche des écoles et commodités, cette maison de 150 m² habitables repose sur un terrain piscinable de 1218 m², offrant un cadre idéal pour les familles et les projets de réaménagement extérieur. A l’intérieur, la maison se compose de 7 pièces. Dés l'entrée, vous découvrirez deux vastes pièces de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . A cela s'ajoutent deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : l'une en cuisine principale et l'autre en arrière cuisine, offrant un espace fonctionnel et adaptable à vos projets. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux sont traversantes et communicantes, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Deux salles de bain, WC indépendant viennent compléter cet intérieur à fort potentiel. Cette maison vous offre de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie à votre image. Un potentiel exceptionnel pour cette maison qui attend d’être transformée selon vos envies. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

150 m²

terrain 1 218 m²

Mios

499 500 EUR

Propriété de 150m2 comprenant Maison T5 et dépendance T2.

A Mios (33380), quartier calme et bien desservi de ce village très dynamique et animé. Ecole à deux pas, excellent compromis entre tranquillité et commodité. Sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété de 2015, confortable, économe et moderne, offre un espace extérieur accueillant et arboré. Piscine récente, belles terrasses et pergola. L'ensemble de 150 m² comprend deux espaces : - Une maison de 115m2, claire et moderne, composée d'une entrée, donnant sur un bel espace de vie ouvert et convivial : salon, salle à manger et cuisine américaine. Elle dispose de 3 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing. Une vaste salle de bain familiale, un bureau lumineux, un grand cellier et de nombreux rangements parfont cette maison. - Une belle dépendance T2 séparée avec son accès privatif et son jardinet indépendant. Elle propose une cuisine salle a manger, un salon, une belle chambre et une salle d'eau. Impeccable, elle présente un atout considérable pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. La propriété dispose d'autres surprises et atouts : contactez-moi sans tarder pour les découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 950 m²

Mios

407 400 EUR

A SAISIR / MAISON A VENDRE SUR MIOS. Maison donnant sur un bois, elle est située à MIOS à proximité du centre commercial, du collège, du centre-ville et des écoles. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine américaine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche, un Wc indépendant avec lave-mains. Les travaux restants à charge non fournis sont le carrelage au sol et mural, les sanitaires, la décoration de toutes les pièces et la construction du garage. Les éléments de la cuisine sont fournis mais non posés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 Euros/an (année de référence 2021)

4 p

3 ch

128 m²

terrain 630 m²

Mios

2 290 000 EUR

Exclusivité – Vente Confidentielle.

Vous rêvez d’un bien d’exception alliant espace, élégance et modernité ? Découvrez cette villa contemporaine de 324 m², achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et conçue pour un confort absolu. Située à proximité du bassin d’Arcachon et de Bordeaux, cette propriété unique conjugue l’intimité d’un écrin confidentiel et la proximité de deux pôles d’attractivité prisés en Aquitaine. Pensée pour une vie de famille, cette demeure comprend cinq suites spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée, pour accueillir en toute indépendance. Le vaste séjour de 80 m² s’ouvre sur un patio intérieur de 23 m², véritable poumon de la maison, favorisant la luminosité et l’harmonie. Une terrasse et une piscine invitent à la détente, pour des moments inoubliables en extérieur. Avec son garage de 40 m², un cellier pratique et trois WC, chaque espace est optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Cette villa exceptionnelle, proposée en exclusivité et en vente confidentielle, s’adresse à ceux qui recherchent l’exception, le confort et un emplacement de choix. Contactez-moi pour plus de détails sur ce bien rare qui saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

324 m²

terrain 2 001 m²

Mios

930 000 EUR

Découvrez cette élégante maison familiale de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible et à proximité des commodités. Inondée de lumière naturelle, elle propose un spacieux séjour avec plafond cathédrale avec une cheminée pour des moments chaleureux, un salon télé et un espace bureau ouvert sur la pièce de vie. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La maison offre une organisation intelligente des espaces nuit permettant à chacun de profiter de son propre espace privé. Une suite parentale de 40 m² et une aile dédiée aux enfants de 60 m², avec trois spacieuses chambres. À l’extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée et un garage attenant complètent parfaitement ce lieu de vie. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie également d’une localisation idéale, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide à Arcachon et Bordeaux en seulement 20 minutes. DPE A(47) GES A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 711 € et 961 € Contactez Anastasiya GRALLIEN agent commercial indépendant pour toute information complémentaire N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Honoraires à la charge de vendeur Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

6 p

4 ch

210 m²

terrain 1 000 m²

Mios

525 000 EUR

GIRONDE- 33380 MIOS - A vendre TERRAIN constructible 3195 m2 environ libre de constructeur - Budget : 525 000 euros . Elisabeth CROTEAU vous propose au ... à 5 minutes des écoles et des commerces, au calme, beau terrain plat boisé, attend votre projet, les réseaux Eau, EDF, PTT, tout à l'égout sont accessibles sur la rue, voirie en sens unique à créer, CU positif pour futur permis d'aménager de division de lots, division de 2 lots possibles : lot A :1443 m2 environ et Lot B : 904 m2 environ, avec 20 % d'emprise au sol possible en zone Unc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 195 m²

Mios

255 000 EUR

249 000 EUR

Maison 3 pièces à rénover sur un beau terrain de 2000 m².

Située à Mios (33380), une commune dynamique en pleine expansion, cette maison T3 à rénover bénéficie d'un environnement alliant tranquillité de la campagne et commodités urbaines. Proche des écoles et du collège. À l'extérieur sur une parcelle de 2003 m² non divisible, on peut y trouver un grand garage avec son atelier, un abri de jardin ainsi qu'une grande allée privative donnant la possibilité de garer plusieurs véhicules. A l'intérieur, on découvre une maison de 60 m² environ comprenant 2 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale. Le revêtement de sol en carrelage et parquet ajoute du cachet à l'espace de vie. Cette opportunité représente un projet de rénovation intéressant pour créer un cocon familial dans un cadre naturel privilégié. Situation idéale avec beaucoup de potentiel aux portes du Bassin d'Arcachon. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 2 003 m²

Mios

520 000 EUR

Maison 4 chambres avec piscine.

Dans un secteur au calme et à 15 min à pied des écoles, des commerces ou d'un centre médical,venez découvrir cette belle maison de 110 m2 de 2018, très fonctionnelle avec de nombreux rangements, édifié sur un joli terrain arboré de 970 m2.Elle est composée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 44 m2 , très lumineuse avec poêle à bois et un cellier.Le coin nuit dispose d'un wc, 4 chambres avec placard, un dressing,une salle d'eau et une salle de bain avec wc.Garage attenant de 17 m2.A l'extérieur une grande piscine couverte avec dôme,chauffée de 7x4,5m, une grande terrasse carrelée de 100 m2, un abris de jardin, des arbres fruitiers et des beaux chênes viennent complèter ce petit bijoux très bien entretenu! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

terrain 970 m²

Mios

629 000 EUR

MAISON T5 AVEC PISCINE.

Située dans un lotissement sur la commune de Mios, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que des commerces locaux, écoles, collège et transports en commun, cette propriété saura séduire les personnes en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette maison de 178 m² sur deux niveaux sur un terrain de 809 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger en plafond cathédrale ouvert sur une cuisine moderne, un cellier, et un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs complète ce bien. L'extérieur propose un garage, un jardin paysagé, une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée 8x4 au brome avec son volet hors sol solaire et sa terrasse bois. A découvrir sans tarder, garantie décennale jusqu'en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

178 m²

terrain 809 m²

Mios

488 000 EUR

Maison Mios 5 pièce(s) 128 m2 3 chambres et garage. FDN REDUITS.

A VENDRE MIOS (33380) FRAIS DE NOTAIRE REDUIT . En exclusivité - Garantie Revente offerte. Maison d'habitation de 128,5m² neuve sur terrain de 685m², située à Mios proche collège et commodités. La maison dispose d'une entrée, un wc indépendant, une grande pièce de 60 m² environ très lumineuse (la cuisine sera à installer par les futurs acheteurs). Attenant à la cuisine, un cellier donnant accès à un garage de 21m² carrelé et isolé avec porte électrique. L'espace nuit dessert 2 chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain est entièrement clôturé et donne en partie sur une zone naturelle, sans vis à vis. La maison dispose de différentes prestations: hauteur plafond à 2,70m, chauffage au sol, matériaux de qualité... Prix : 488 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°361878. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

128 m²

terrain 685 m²

Mios

420 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située en plein centre-ville de Mios, à deux pas de toutes les commodités ! Vous apprécierez la proximité immédiate de la pharmacie, des écoles, du parc Birabeille, ainsi que des restaurants, boulangeries et laiteries. Avec une superficie de 104 m2, cette spacieuse habitation comprend 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Son grand terrain paysager de plus de 1100 m2 offre un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature ou organiser des barbecues en famille et entre amis. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

104 m²

terrain 1 144 m²

Mios

436 758 EUR

BASSIN D'ARCACHON - MAISON 3 CH ET 1 BUREAU - PLAIN PIED - TERRAIN PISCINABLE - GARAGE.

33380 - MIOS - EXCELLENT EMPLACEMENT pour cette jolie maison de 105 m² environ sur une belle parcelle confortable, arborée de plus de 1000 m². Maison de 1996 de plain pied comprenant une belle pièce de vie traversante avec cheminée (insert), une grande cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau (4 chambres possible), une salle de douche, wc. A l'extérieur, garage fermé avec accès technique, dépendances, places de stationnement. Cette maison au calme et proche de tout à pied n'attend plus que votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. PRIX : 436 758 Euros Honoraires agences réduits inclus de 3.99 % charge acquéreur soit 420 000 euros nets vendeur. Mandat 382790. DPE classe D, GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1190 euros et 1670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet i (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

6 p

3 ch

105 m²

terrain 1 144 m²

Mios

428 000 EUR

418 000 EUR

MAISON T5 AVEC GARAGE.

Située à moins de 10 minutes de Marcheprime et de sa gare à Lacanau de Mios, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Imprégnée d'une atmosphère conviviale, la ville propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité. Bâtie en 2016 sur un terrain de 649 m², cette maison de 106 m² propose un agencement pratique en offrant 5 pièces dont 3 chambres avec placards. Dotée d'une entrée accueillante, elle dispose d'un lumineux salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier fonctionnel, un bureau, une salle de bains et un wc. Un garage attenant, une piscine hors sol et une terrasse couverte viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. A découvrir sans tarde! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

106 m²

terrain 649 m²

Mios

588 000 EUR

A32975GM33 - Cette magnifique grange datant de 1860 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 1992, et le premier étage modernisé en 2016. Nichée sur un terrain clos de 3000m², la propriété offre 4 chambres et se situe dans un cadre paisible, en pleine nature. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de charme, cette maison unique allie style traditionnel et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

152 m²

terrain 3 000 m²

Mios