282 960 EUR
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Maison Montpon Menesterol 8 pièce(s) 428 m2
282 960 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T630669
/ 343681mjs
Référence:
YYWE-T630669
Pays:
FR
Ville:
MONTPON MENESTEROL
Code postal:
24700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
428 m²
Terrain:
6 000 m²
Pièces:
8
Chambres:
3
WC:
3
Nombre de niveaux:
2
Performance énergétique:
113
Gaz à effet de serre:
17
Cheminée:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Périgueux | 2 064 EUR | 2 101 EUR |
A 30 minutes de Saint-Emilion et Bergerac.Maison 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². Orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 5 minutes.Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, 2 salles de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines entièrement équipées (16 et 12 m²), sanitaires, WC normes handicapés lavabos, WC et vestiaire.A l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3 chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-WC.Terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré avec dépendances et box à chevaux. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo).Prix TTC 282 960 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires.
Indissociable d'un fond de commerce en cours d'activité.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 900 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Montpon-Menesterol (24700) ? maison en pierre 3 chambres. A 5 min du centre-ville.
Entre Bordeaux (54 mn) et Périgueux (45 mn).Maison individuelle 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². Orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min.Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines (16 et 12 m²), sanitaire avec WC normes handicapés lavabo, WC et vestiaire
Terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré.
A l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-WC.
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo).Dépendances. Terrain arboré de 6 000 m².Prix TTC 387 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0/0/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Montpon-Menesterol (24700) ? maison en pierre 3 chambres. A 5 min du centre-ville.
Entre Bordeaux (54 mn) et Périgueux (45 mn).Maison individuelle 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². Orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min.Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines (16 et 12 m²), sanitaire avec WC normes handicapés lavabo, WC et vestiaire
Terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré.
A l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-WC.
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo).Dépendances. Terrain arboré de 6 000 m².Prix TTC 387 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0/0/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Montpon-Menesterol (24700) Demeure en pierre 3 chambres.Entre Bordeaux (45mn) et Périgueux (45 mn).
A 30 minutes de Saint-Emilion et Bergerac.Maison 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². Orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 5 minutes.Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, 2 salles de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines entièrement équipées (16 et 12 m²), sanitaires, WC normes handicapés lavabos, WC et vestiaire.A l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3 chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-WC.Terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré avec dépendances et box à chevaux. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo).Prix TTC 282 960 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires.
Indissociable d'un fond de commerce en cours d'activité.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 900 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
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Entre Bordeaux (54 mn) et Périgueux (45 mn).Maison individuelle 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². Orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min.Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines (16 et 12 m²), sanitaire avec WC normes handicapés lavabo, WC et vestiaire
Terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré.
A l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-WC.
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo).Dépendances. Terrain arboré de 6 000 m².Prix TTC 387 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0/0/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
of which 4.80 % fees incl. VAT at the buyer's expense.