832 000 EUR
676 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Très grande villa avec piscine 12x10 + logements annexes sur 1100 M2 avec vue imprenable
832 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T654975
/ 347704gfhr
Référence:
YYWE-T654975
Pays:
FR
Ville:
CLERMONT L HERAULT
Code postal:
34800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
325 m²
Terrain:
1 100 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
6
Nombre de niveaux:
1
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
53
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Véranda:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Hérault | 3 158 EUR | 4 189 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 805 EUR | - |
| Paulhan | 2 803 EUR | - |
| Gignac | 2 825 EUR | - |
| Lodève | 2 420 EUR | - |
| Montagnac | 2 107 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 843 EUR | 4 026 EUR |
| Bédarieux | 1 628 EUR | - |
| Magalas | 2 512 EUR | - |
| Balaruc-les-Bains | - | 5 009 EUR |
| Juvignac | - | 3 489 EUR |
| Sète | 5 084 EUR | 4 632 EUR |
Dans environnement naturel préservé et de standing vous évoluerez dans un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités et dans un environnement de choix.
(Résidence principale avec locatif ou gite, complexe hôtelier ou autres activités)
Espace clos et arboré de 1100 M2 agrémenté d'une piscine de forme libre à débordement de très grande dimension surplombée d'une terrasse dominante de 53 M2 finition Crx de la cathédrale de Chartres.
Composition et équipements principaux - villa principale avec salon/séjour de 70 M2, d'une pièce à vivre de 39 M2, d'une cuisine de 14 M2 à équiper, 3 SDB, 1 SDE, 4 WC, Chauffage central gaz par le sol, climatisation, alarme, forage, charpente traditionnelle double isolation.
Vous bénéficiez du calme sans être pour autant isolé dans une position dominante sur la vallée et en profitant de toutes les commodités et services. Accès A75 / A750 direct, à 5 minutes du lac du Salagou ou du Fleuve Hérault, 25 minutes de Montpellier ou Béziers, 35 minutes de la mer et 50 minutes de Millau et des gorges du Tarn,
Possibilité d'acquérir en sus une petite villa en contre bas de la propriété d'une superficie de 44M2.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 347704 au prix de 832.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Voir plus Voir moins CLERMONT L'HERAULT 34800 - Villa dominante avec vue dégagée exceptionnel sur la ville et collines environnantes composée de 5 chambres aux volumes généreux de type R+1 sur un total de 324 M2 (divisible en deux logements RDC 111 M2 et étage de 213 M2) + dépendance aménagée en appartement de type F2 de 35 M2 avec garage attenant de 61 M2 facilement aménageable en appartement (distribution, réseaux et sanitaires existants)
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RCS 487 624 777 au 06 46 47 15 17 ou par mail : f.herrero@proprietes-privees.com
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