243 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T666105
/ 363706nlau
Référence:
YYWE-T666105
Pays:
FR
Ville:
LAVIT
Code postal:
82120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
115 m²
Terrain:
3 000 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
108
Gaz à effet de serre:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Beaumont-de-Lomagne | 1 068 EUR | - |
| Valence | 1 205 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1 381 EUR | 1 295 EUR |
| Moissac | 1 276 EUR | 1 128 EUR |
| Fleurance | 1 269 EUR | - |
| Mauvezin | 1 702 EUR | - |
| Tarn-et-Garonne | 1 510 EUR | 1 603 EUR |
| Grenade | 2 042 EUR | - |
| Gimont | 1 597 EUR | - |
| Le Passage | 1 497 EUR | - |
| Lévignac | 2 041 EUR | - |
| Fronton | 2 244 EUR | - |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 222 EUR | - |
| L'Isle-Jourdain | 2 094 EUR | 2 087 EUR |
| Midi-Pyrénées | 1 563 EUR | 2 090 EUR |
| Auch | 1 646 EUR | 1 481 EUR |
| Condom | 1 329 EUR | - |
| Léguevin | 2 535 EUR | - |
| Castelginest | 2 910 EUR | 2 508 EUR |
| Nérac | 1 357 EUR | - |
Accessible par la cuisine, un garage d'environ 40m2 , pouvant également permettre un agrandissement, sans perdre la possibilité d'un garage car cette maison en possède un autre d'environ 60m2 sur lequel se trouve des panneaux solaires permettant un revenu (contrat EDF transférable )Un coup de coeur pour son jardin d'environ 3000m2, arboré, , calme, bien entretenu, avec coin de détente ( terrain de pétanque, terrasse, barbecue). Si vous avez des poules ou envisagez d'en avoir elle ont déjà un espace qui les attend.Il ne manque plus qu'à poser vos valises.
Gros plus , cette maison est en DPE B 108 kwh/m2/an dont émissions CO2 A 3 Kg Co2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 e et 1010 eurosPrix de 243 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com ou Marine Combalbert au 0665062788.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Venez découvrir cette charmante maison familiale située à 6 min en voiture de Lavit.Ce bien de plain pied est composé de 4 chambres, un vaste salon/séjour et une cuisine lumineuse.
Accessible par la cuisine, un garage d'environ 40m2 , pouvant également permettre un agrandissement, sans perdre la possibilité d'un garage car cette maison en possède un autre d'environ 60m2 sur lequel se trouve des panneaux solaires permettant un revenu (contrat EDF transférable )Un coup de coeur pour son jardin d'environ 3000m2, arboré, , calme, bien entretenu, avec coin de détente ( terrain de pétanque, terrasse, barbecue). Si vous avez des poules ou envisagez d'en avoir elle ont déjà un espace qui les attend.Il ne manque plus qu'à poser vos valises.
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 e et 1010 eurosPrix de 243 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com ou Marine Combalbert au 0665062788.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr