330 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Exclusivité THONON Maison de village 4 pièces 95 m2 terrasse, garage double (74200)
330 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T683842
/ 374168ived
Référence:
YYWE-T683842
Pays:
FR
Ville:
THONON LES BAINS
Code postal:
74200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
95 m²
Terrain:
117 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
2
Nombre de niveaux:
3
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
73
Gaz à effet de serre:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX PAR BIEN THONON-LES-BAINS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Évian-les-Bains | 6 276 EUR | 6 183 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Divonne-les-Bains | 6 638 EUR | 7 335 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Gex | - | 5 355 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Samoëns | - | 6 620 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Passy | - | 5 174 EUR |
Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage double, un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin)
A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine.
Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une salle de douche avec WC.
Au dernier étage une grande chambre pouvant facilement être séparée en deux chambres et accueillir une nouvelle salle de douche.
Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelage, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...).
Décénalles en cours concernant l'ensemble des travaux.
Devis travaux de finition disponible.DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros.Prix de vente 360.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3374168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Situé dans la campagne de THONON-LES-BAINS, a proximité immédiate de la ville et du contournement, en bordure de zone inconstructible,
Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage double, un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin)
A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine.
Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une salle de douche avec WC.
Au dernier étage une grande chambre pouvant facilement être séparée en deux chambres et accueillir une nouvelle salle de douche.
Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelage, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...).
Décénalles en cours concernant l'ensemble des travaux.
Devis travaux de finition disponible.DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros.Prix de vente 360.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3374168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr