1 295 000 EUR
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Ensemble de Mas Catalans restaurés avec vue sur les Albères
1 295 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T685091
/ 374824njur
Référence:
YYWE-T685091
Pays:
FR
Ville:
SOREDE
Code postal:
66690
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
384 m²
Terrain:
4 559 m²
Pièces:
16
Chambres:
10
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
179
Gaz à effet de serre:
6
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Laroque-des-Albères | 3 328 EUR | - |
| Argelès-sur-Mer | - | 4 450 EUR |
| Saint-Cyprien | 3 872 EUR | 4 073 EUR |
| Saint-Estève | 2 482 EUR | - |
| Llançà | - | 2 476 EUR |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 503 EUR | - |
| Le Barcarès | - | 3 631 EUR |
| Pyrénées-Orientales | 2 807 EUR | 3 661 EUR |
| Roses | 3 448 EUR | 3 398 EUR |
Niché au calme avec une vue imprenable sur les Albères, ces deux bâtisses entièrement restaurées avec des matériaux nobles sont un véritable joyau de l'architecture Catalane.Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 384.14 m2
- Parcelle : 4559 m2
- Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ 200 m2 :
- en rez-de-jardin un appartement T3.
- au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec
cheminée et une grande cuisine aménagée donnant sur une
belle terrasse ensoleillée équipée d'un jacuzzi.
- au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une
grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2.
- Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie) d'environ 150 m2, est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
- Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager, lavoir, barbecue.
- Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable.Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, des locations saisonnières ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis Catalan.Prix 1.295.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : C - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - . Voir plus Voir moins Sur la commune de Sorède, au calme et avec une magnifique vue sur les Albères, ensemble de deux Mas Catalans authentiques du XIVème siècle, entièrement restaurés avec des matériaux nobles, d'une superficie totale d'environ 355 m2 sur une parcelle de 4559 m2 .
Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ m2 :
- en rez-de-jardin un appartement T3.
- au 1er étage une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée.
au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2.
Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie), est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager.
Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, lavoir, barbecue, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sur la commune de Sorède, au calme et avec une magnifique vue sur les Albères, ensemble de deux Mas Catalans authentiques du XIVème siècle, entièrement restaurés avec des matériaux nobles, d'une superficie totale d'environ 355 m2 sur une parcelle de 4559 m2 .
Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ m2 :
- en rez-de-jardin un appartement T3.
- au 1er étage une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée.
au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2.
Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie), est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager.
Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, lavoir, barbecue, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sur la commune de Sorède, Nathalie JURANVILLE vous propose cet ensemble e mas Catalans authentiques, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne.
Niché au calme avec une vue imprenable sur les Albères, ces deux bâtisses entièrement restaurées avec des matériaux nobles sont un véritable joyau de l'architecture Catalane.Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 384.14 m2
- Parcelle : 4559 m2
- Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ 200 m2 :
- en rez-de-jardin un appartement T3.
- au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec
cheminée et une grande cuisine aménagée donnant sur une
belle terrasse ensoleillée équipée d'un jacuzzi.
- au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une
grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2.
- Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie) d'environ 150 m2, est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
- Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager, lavoir, barbecue.
- Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable.Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, des locations saisonnières ou un investissement locatif.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - . Sur la commune de Sorède, au calme et avec une magnifique vue sur les Albères, ensemble de deux Mas Catalans authentiques du XIVème siècle, entièrement restaurés avec des matériaux nobles, d'une superficie totale d'environ 355 m2 sur une parcelle de 4559 m2 .
Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ m2 :
- en rez-de-jardin un appartement T3.
- au 1er étage une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée.
au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2.
Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie), est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager.
Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, lavoir, barbecue, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable. (3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)