454 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T687182
/ 354209kmr2kmr
Référence:
YYWE-T687182
Pays:
FR
Ville:
AMILLY
Code postal:
45200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
1 990 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
188
Gaz à effet de serre:
18
Parkings:
1
Garages:
1
Interphone:
Oui
Cheminée:
Oui
Terrasse:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montargis | 1 888 EUR | 1 528 EUR |
| Courtenay | 1 548 EUR | - |
| Souppes-sur-Loing | 1 976 EUR | - |
| Nemours | 2 162 EUR | - |
| Gien | 1 434 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1 686 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 996 EUR | - |
| Sens | 1 864 EUR | 1 868 EUR |
| Montereau-Fault-Yonne | 2 214 EUR | 3 817 EUR |
| Avon | - | 3 377 EUR |
| Fontainebleau | 4 432 EUR | 5 367 EUR |
| Milly-la-Forêt | 2 865 EUR | - |
A l'étage, spacieuse mezzanine cathédrale (POSSIBILITE d'une 5ème chambre), dégagement 3 chambres dont 2 avec placards, 2 salles d'eau/Douches à l'italienne, WC séparé. Ancien four à pain attenant, une dépendance (construction 2012 - Toiture ZINC) de 150 m2 environ comprenant un garage de 50 m2 env. double porte motorisée, atelier attenant (isolé) avec point d'eau, bûcher, escalier. A l'étage: GRENIER AMENAGEABLE.
Maison bénéficiant d'un EXCELLENT NIVEAU d'ISOLATION. Prestations et matériaux de qualité, fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, centrale aspiration, volets de toit motorisés (étage), portail électrique, chauffage gaz de ville au sol (RDC), FIBRE, interphone, maison sécurisée. En HABITATION PRINCIPALE, télétravail ou RÉSIDENCE SECONDAIRE... Beaucoup de potentiel... Terrain piscinable.
MAISON FAMILIALE HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées, forêt domaniale... 5 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RN2060/ ancienne RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. Propriété de caractère à visiter, pour en apprécier pleinement son charme et son bien être, 5mn forêt domaniale.
Budget : 454 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 188 kWh/m2/an µ
Emission de gaz à effet de serre : C 18 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2250 euros et 3120 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 354209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Voir plus Voir moins AMILLY 45200 - Secteur résidentiel VIROY, au calme, Karine Mamane vous invite à découvrir cette magnifique longère de 200 m2 - 4 CHAMBRES. Edifiée sur 1990 m2 de terrain clos et arboré, ce BIEN RARE sur le secteur, entièrement rénové, dispose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse entrée, pierres apparentes et poutres, placards, salon/séjour traversant de 44 m2 environ, cheminée/insert, une cave à la suite, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m2 environ carrelée en pierre de Souppes, SANS vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, cuisine américaine équipée, cellier, dégagement, 1 suite parentale de 30 m2 environ, avec dressing et salle d'eau/ douche à l'italienne. buanderie, chaufferie, WC avec lave-mains.
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