670 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T728516
/ 399330vih
Référence:
YYWE-T728516
Pays:
FR
Ville:
BADEN
Code postal:
56870
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
140 m²
Terrain:
343 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
158
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Une belle piscine chauffée (3,50 x 7) vient agrémenter l'ensemble.
Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...)
A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV.
Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises.
Je vous propose ce bien au prix de 782 800 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 760.000,00 euros net vendeur.
DPE.C (158) - GES.A(5)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 et 1 800 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sibylle VINCHON, au 0616574568 ou par courriel à s.vinchon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 448662783 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 399330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Voir plus Voir moins Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 374 m² environ . Orientée sud, mitoyenne en son pignon ouest , elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage , un palier dessert 2 belles chambres une salle d'eau et un wc.
Un jardin clos avec un abri jardin.
Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...)
A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV.
Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises.
Je vous propose ce bien au prix de 550.00,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 534. 000,00 euros net vendeur.
DPEC 175 / A 5 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1 240 et 1 730 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref :302809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 374 m² environ . Orientée sud, mitoyenne en son pignon ouest , elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage , un palier dessert 2 belles chambres une salle d'eau et un wc.
Un jardin clos avec un abri jardin.
Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...)
A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV.
Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises.
Je vous propose ce bien au prix de 550.00,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 534. 000,00 euros net vendeur.
DPEC 175 / A 5 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1 240 et 1 730 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref :302809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 136 m² habitables sur un terrain de 343 m² environ auquel s'ajoute un accès et parking clos en indivision avec la longère mitoyenne (250 m²) . Orientée sud, mitoyenne en son pignon est , elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vestiaire donnant sur une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage , un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Une belle piscine chauffée (3,50 x 7) vient agrémenter l'ensemble.
Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...)
A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV.
Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises.
Je vous propose ce bien au prix de 782 800 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 760.000,00 euros net vendeur.
DPE.C (158) - GES.A(5)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 et 1 800 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sibylle VINCHON, au 0616574568 ou par courriel à s.vinchon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 448662783 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 399330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 374 m² environ . Orientée sud, mitoyenne en son pignon ouest , elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage , un palier dessert 2 belles chambres une salle d'eau et un wc.
Un jardin clos avec un abri jardin.
Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...)
A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV.
Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises.
Je vous propose ce bien au prix de 550.00,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 534. 000,00 euros net vendeur.
DPEC 175 / A 5 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1 240 et 1 730 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref :302809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)