280 000 EUR
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Marseille 13008 - Pointe Rouge - T2 dernier étage - 47 m2 - Terrasse - 280.000
280 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
YYWE-T728541
/ 50slit
Référence:
YYWE-T728541
Pays:
FR
Ville:
MARSEILLE
Code postal:
13008
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
47 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
3
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
120
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Interphone:
Oui
Terrasse:
Oui
Situé dans une résidence intimiste de standing, il se compose d'un hall avec placard, d'un séjour/cuisine de 28.5 m2, d'une chambre de 10.6m2 avec rangement, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé.
C'est un bien de qualité, très fonctionnel, en parfait état, habitable immédiatement, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports).
Un garage est proposé en sus.
Le prix est de 280.000 euros frais charge vendeur inclus.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Serge Litvinoff vous propose à Marseille 13008, dans le secteur très attractif de la Pointe Rouge, proche de la mer, du port et de la route vers les Calanques, un très lumineux T2 au dernier étage de 47 m2 avec sa terrasse d'environ 15m2 au prix de 280.000 euros.
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