88 000 EUR
77 350 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T540367
/ 1260222
Référence:
AGHX-T540367
Pays:
FR
Ville:
Cavignac
Code postal:
33620
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
92 m²
Terrain:
3 626 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-André-de-Cubzac | 1 845 EUR | - |
| Bourg | 1 454 EUR | - |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 526 EUR | - |
| Montendre | 1 189 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 527 EUR | - |
| Blaye | 1 254 EUR | - |
| Coutras | 1 447 EUR | - |
| Libourne | 1 951 EUR | 2 083 EUR |
| Carbon-Blanc | 3 090 EUR | - |
| Lormont | 2 986 EUR | 2 898 EUR |
| Artigues-près-Bordeaux | 2 957 EUR | - |
| Bruges | 4 094 EUR | 3 775 EUR |
| Pauillac | 1 334 EUR | - |
| Le Bouscat | 4 721 EUR | 4 011 EUR |
| Le Taillan-Médoc | 3 081 EUR | - |
| Eysines | 3 400 EUR | 3 695 EUR |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 506 EUR | - |
| Bordeaux | 4 609 EUR | 5 169 EUR |
| Castelnau-de-Médoc | 2 173 EUR | - |
| Mirambeau | 1 065 EUR | - |
Lot 4Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 350 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel.La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac.
Lot 4Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 350 €
Honoraires charge vendeur