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Local commercial en très bon état
84 211 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T543491
/ 1286083
Référence:
AGHX-T543491
Pays:
FR
Ville:
Chef-Boutonne
Code postal:
79110
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
67 m²
Terrain:
70 m²
Pièces:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sauzé-Vaussais | 970 EUR | - |
| Villefagnan | 1 126 EUR | - |
| Ruffec | 1 163 EUR | - |
| Saint-Maixent-l'École | 1 344 EUR | - |
| Niort | 2 036 EUR | 5 596 EUR |
| Jarnac | 1 616 EUR | - |
| Cognac | 1 829 EUR | - |
| Angoulême | 1 850 EUR | - |
| Charente-Maritime | 2 560 EUR | 4 103 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 211 € HT + 842,2 € TVA, soit 85 053,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 211 € HT + 842,2 € TVA, soit 5 053,2 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Situé à 30 minutes de Ruffec et 20 minutes de Melle ,à proximité immédiate d'une résidence seniors, je vous présente ce charmant local commercial d'une modernité exemplaire. Dune surface de 67 m2, ce local de 2011 se présente comme une opportunité rare pour toute profession libérale, médicale, para médicale ou axée sur le bien-être.Caractéristiques du Local :Surface et Configuration : Ce local comprend une pièce principale spacieuse, parfaitement agencée pour accueillir votre activité professionnelle avec élégance. Deux bureaux supplémentaires sont également disponibles, dont l'un équipé d'un lave-mains pour plus de commodité.Espaces Bien-Être : Vous apprécierez la présence d'un espace « jacuzzi » pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ainsi qu'une pièce dédiée au hammam, pour offrir à votre clientèle des moments de détente incomparables. Une douche et une pièce technique viennent compléter cet ensemble, conçu pour votre confort et celui de vos clients.Normes et Accessibilité : Tout est pensé dans ce local pour répondre aux normes les plus exigeantes, notamment en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Un WC suspendu équipé d'un lave-mains est ainsi disponible, garantissant un accueil adapté à tous.Équipements de Confort : Profitez d'un environnement agréable grâce à la climatisation double flux, aux vélux automatisés et aux variateurs de lumière, offrant un contrôle optimal de l'ambiance intérieure. Les fenêtres oscillo-battantes dans la pièce principale permettent une ventilation naturelle tout en assurant la sécurité des lieux.Stationnement Facile : Un grand parking est disponible pour vous et vos clients, assurant une accessibilité optimale à votre local commercial.Contactez-moi sans plus attendre!!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 211 € HT + 842,2 € TVA, soit 85 053,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 211 € HT + 842,2 € TVA, soit 5 053,2 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur