CHARGEMENT EN COURS...
ROMAINVILLE TROIS COMMUNES - A vendre un local commercial de 103 m² + réserve de 60 m²
759 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
1 p
103 m²
Référence:
AGHX-T567557
/ 1330701
Référence:
AGHX-T567557
Pays:
FR
Ville:
Romainville
Code postal:
93230
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
103 m²
Pièces:
1
Performance énergétique:
822
Gaz à effet de serre:
38
PRIX PAR BIEN ROMAINVILLE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Les Lilas | - | 6 861 EUR |
| Pantin | - | 6 233 EUR |
| Montreuil | 5 609 EUR | 6 287 EUR |
| Bobigny | - | 4 363 EUR |
| Paris 19e arrondissement | - | 10 215 EUR |
| Vincennes | - | 8 958 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6 078 EUR | 6 201 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11 322 EUR |
| Aubervilliers | - | 5 748 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10 394 EUR |
| Villemomble | - | 4 588 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10 263 EUR |
| Neuilly-Plaisance | 4 573 EUR | 4 994 EUR |
| Les Pavillons-sous-Bois | - | 4 030 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 13 850 EUR |
| Nogent-sur-Marne | - | 6 467 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 15 155 EUR |
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7 099 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 759 000 € HT + 10 626 € TVA, soit 769 626 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 705 870 € HT + 0 € TVA, soit 705 870 € TTC
Honoraires d'agence : 53 130 € HT + 10 626 € TVA, soit 63 756 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE SAFTI - Je vous présente un local commercial idéalement situé à Romainville dans une rue commerçante, à seulement 500 mètres du métro ligne 11 station Montreuil - Hôpital. Cette boucherie offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire impressionnante de 15 mètres, captant l'attention des passants et des clients potentiels. - Caractéristiques du Local : Le rez-de-chaussée s'étend sur 103 m², complété par un sous-sol intérieur de 60 m² , idéal pour les réserves ou un espace supplémentaire de préparation. - Aménagements : La surface commerciale de plein-pied de 63 m², le local est entièrement équipé pour une activité de boucherie avec ses grands frigos et un espace de préparation de 12 m².- Conformité et accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès aisé et sécurisé pour tous les clients. Avec ce local vous pouvez obtenir un revenu locatif annuel de 26 400 euros.Vous avez également la possibilité d'acquérir un studio de 22 m² attenant à la boutique pour agrandir votre commerce.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 759 000 € HT + 10 626 € TVA, soit 769 626 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 705 870 € HT + 0 € TVA, soit 705 870 € TTC
Honoraires d'agence : 53 130 € HT + 10 626 € TVA, soit 63 756 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur