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Coup de cœur assuré : maison 90m² à Étiolles
395 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T581854
/ 1358672
Référence:
AGHX-T581854
Pays:
FR
Ville:
Etiolles
Code postal:
91450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
90 m²
Terrain:
795 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
278
Gaz à effet de serre:
9
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Évry | 2 490 EUR | 2 029 EUR |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 046 EUR | 3 291 EUR |
| Ris-Orangis | 2 640 EUR | 2 044 EUR |
| Saintry-sur-Seine | 2 684 EUR | - |
| Lieusaint | - | 3 181 EUR |
| Grigny | - | 1 454 EUR |
| Épinay-sous-Sénart | - | 1 908 EUR |
| Bondoufle | 2 767 EUR | - |
| Combs-la-Ville | 2 866 EUR | 2 500 EUR |
| Draveil | 3 014 EUR | 2 881 EUR |
| Brunoy | 3 369 EUR | 2 995 EUR |
| Montgeron | 3 286 EUR | 3 548 EUR |
| Viry-Châtillon | 3 067 EUR | 2 867 EUR |
| Mennecy | 2 677 EUR | 2 880 EUR |
| Vigneux-sur-Seine | 2 882 EUR | 3 018 EUR |
| Crosne | - | 2 642 EUR |
| Moissy-Cramayel | 2 619 EUR | 2 761 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 3 146 EUR | 3 044 EUR |
| Athis-Mons | 3 152 EUR | 3 039 EUR |
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Charmante maison familiale à Étiolles – 90 m² + studio indépendant !Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 90 m² est idéale pour les familles recherchant calme et qualité de vie. À proximité des écoles, commerces, espaces verts et bien desservie par les transports et axes routiers, elle allie praticité et confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un agencement pratique. Un atout majeur : un studio indépendant de 23 m², idéal comme bureau, logement d’appoint ou atelier. Le terrain sans vis-à-vis de 795 m² inclut des rangements pratiques (abri de jardin, abri bois, deux chalets) et plusieurs places de stationnement. De plus, un permis de construire validé permet d’ajouter 70 m² supplémentaires, avec des fondations déjà en place, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Maison sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir. Contactez-moi sans tarder pour une visite et découvrez tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur