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Charmante maison familiale de 90m² à Etiolles
395 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T581854
/ 1358672
Référence:
AGHX-T581854
Pays:
FR
Ville:
Etiolles
Code postal:
91450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
90 m²
Terrain:
795 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
278
Gaz à effet de serre:
9
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Évry | 2 490 EUR | 2 029 EUR |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 046 EUR | 3 291 EUR |
| Ris-Orangis | 2 640 EUR | 2 044 EUR |
| Saintry-sur-Seine | 2 684 EUR | - |
| Lieusaint | - | 3 181 EUR |
| Grigny | - | 1 454 EUR |
| Épinay-sous-Sénart | - | 1 908 EUR |
| Bondoufle | 2 767 EUR | - |
| Combs-la-Ville | 2 866 EUR | 2 500 EUR |
| Draveil | 3 014 EUR | 2 881 EUR |
| Brunoy | 3 369 EUR | 2 995 EUR |
| Montgeron | 3 286 EUR | 3 548 EUR |
| Viry-Châtillon | 3 067 EUR | 2 867 EUR |
| Mennecy | 2 677 EUR | 2 880 EUR |
| Vigneux-sur-Seine | 2 882 EUR | 3 018 EUR |
| Crosne | - | 2 642 EUR |
| Moissy-Cramayel | 2 619 EUR | 2 761 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 3 146 EUR | 3 044 EUR |
| Athis-Mons | 3 152 EUR | 3 039 EUR |
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Venez découvrir cette belle maison de 90 m², située dans un cadre verdoyant et paisible à Étiolles, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Vous profiterez d’une localisation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux d’environ 30 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante, vous offrant un espace fonctionnel et pratique. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un agencement optimisé pour le confort de tous.En plus de la maison principale, vous bénéficierez d’un studio indépendant de 23 m², aménagé et prêt à être utilisé selon vos besoins, que ce soit en tant que bureau, logement d’appoint ou atelier. Vous trouverez également un abri pour le bois, un abri de jardin et deux chalets, pouvant servir d’espaces de rangement ou d’ateliers supplémentaires. Le grand terrain de 795m², entièrement sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. L’extérieur de la propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant, un atout non négligeable pour les familles.Un permis de construire, déjà validé par la mairie, permet une extension de 70 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets. Les fondations et la chape de cette extension sont déjà réalisées, vous laissant la possibilité de poursuivre les travaux pour agrandir cette belle maison.Cette maison, sans travaux, est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie. Avec son potentiel d'évolution et ses nombreux atouts, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur