899 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T589600
/ 1372735
Référence:
AGHX-T589600
Pays:
FR
Ville:
Auray
Code postal:
56400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
229 m²
Terrain:
8 011 m²
Pièces:
9
Chambres:
7
Salles de bains:
5
WC:
6
Performance énergétique:
103
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
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Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins EXCLUSIVITÉ - CRAC'H - A proximité directe d'AURAY et de toutes les COMMODITÉS, au sein d'un HAMEAU: CHARMANTE BÂTISSE EN PIERRE DU XIXe siècle RÉNOVÉE AVEC GOÛT d'environ 229m2 habitable (environ 262 m2 surface utile) proposant à la fois CHARME, AUTHENTICITÉ mais aussi MODERNITÉ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec DRESSING, un salon cosy LUMINEUX avec accès à une TERRASSE, dans son prolongement séparée en partie d'une verrière: une cuisine aménagée et équipée avec ilot central et son coin repas agrémenté d'un POÊLE À GRANULES. Aussi une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau et wc permettant une VIE DE PLAIN-PIED, un espace BUANDERIE et technique, un wc avec lave mains. Au premier étage, d'un coté, le couloir dessert: deux chambres, une salle d'eau, un wc, de l'autre: deux chambres parentales avec salle d'eau et wc. Au deuxième et dernier étage, un GRAND ESPACE TYPE T3 où vous pourrez laisser libre court à votre imagination : actuellement une kitchenette, un salon, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Une ancienne grange attenante à la bâtisse donne des ESPACES COMPLÉMENTAIRES qui raviront les bricoleurs ou qui pourront se transformer en nouvelle scène de vie, GRENIER aménageable. PAC aérothermie. Assainissement individuel. Le tout sur un GRAND PARC de plus de 8000 m2 comprenant: une grande cour intérieure permettant le stationnement de nombreux véhicules, un jardin arboré de végétaux divers et de fruitiers (cerisier, pommier, prunier, figuier...), un terrain de pétanque et de foot, une serre pour les amoureux du potager...A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur