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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T590499
/ 1367982
Référence:
AGHX-T590499
Pays:
FR
Ville:
Luxey
Code postal:
40430
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
80 m²
Terrain:
409 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
147
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aquitaine | 1 694 EUR | 2 367 EUR |
| Belin-Béliet | 2 340 EUR | - |
| Langon | 1 601 EUR | - |
| Mont-de-Marsan | 1 657 EUR | 1 821 EUR |
| Cadillac | 1 444 EUR | - |
| Parentis-en-Born | 2 353 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 479 EUR | - |
| Sanguinet | 2 972 EUR | - |
| Cazaubon | 1 228 EUR | 1 460 EUR |
| Landes | 1 864 EUR | 2 474 EUR |
| Biscarrosse | 3 133 EUR | 3 374 EUR |
| Cestas | 3 052 EUR | - |
| Saint-Sever | 1 367 EUR | - |
| Gradignan | 3 591 EUR | 3 440 EUR |
| Mimizan | 2 294 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 3 463 EUR | 3 685 EUR |
| Créon | 1 944 EUR | - |
| Marmande | 1 410 EUR | 1 244 EUR |
Rapport locatif intéressant - un deuxième bien loué de 67m2 est également disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans le village de Luxey (40430), cette maison contemporaine de 80 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme et dégagé. Proche des commodités locales et des espaces verts, elle séduit par son emplacement idéal pour les familles cherchant à concilier tranquillité et praticité au quotidien.Au coeur des Landes de Gascogne, à 50mn des plages et à 1h de Bordeaux.Cette propriété sur un terrain de 409 m² dispose de deux places de parking, offrant ainsi un espace sécurisé et pratique pour les véhicules des résidents. Construite en 2019, la maison présente une architecture moderne et soignée, mettant en avant une esthétique agréable et harmonieuse, parfaitement intégrée dans son environnement.La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le salon spacieux et accueillant est complété par une cuisine intégrée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.Le bien est actuellement loué (bail en cours - fin en décembre 2027).
Rapport locatif intéressant - un deuxième bien loué de 67m2 est également disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur