424 500 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T603369
/ 1397367
Référence:
AGHX-T603369
Pays:
FR
Ville:
Bordeaux
Code postal:
33200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Prestige:
Oui
Surface:
97 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
1
Performance énergétique:
221
Gaz à effet de serre:
48
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Situé dans une résidence de standing calme et arborée avec piscine, place de parking privative et garage, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce duplex de 97 m² au confort d’une maison individuelle, entièrement rénové fin 2023.
Ce duplex est composé, au premier niveau, d’un spacieux salon-séjour avec une terrasse donnant sur le parc ; d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ; d’une buanderie ; d’une suite parentale avec penderie ; d’un wc séparé. Au second niveau, un palier dessert deux chambres ouvertes sur une terrasse ; une salle d’eau.
Etanchéité des toits-terrasses réalisée fin 2024. Ravalement datant de 2023.
Charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 3060 euros (charges générales, entretien du parc, entretien des bassins)
Coût annuel d’énergie pour l’année 2024 : 3120 euros.
Vidéo disponible.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Exclusivité ! Bordeaux Caudéran - quartier Lestonat-Monséjour.
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Ce duplex est composé, au premier niveau, d’un spacieux salon-séjour avec une terrasse donnant sur le parc ; d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ; d’une buanderie ; d’une suite parentale avec penderie ; d’un wc séparé. Au second niveau, un palier dessert deux chambres ouvertes sur une terrasse ; une salle d’eau.
Etanchéité des toits-terrasses réalisée fin 2024. Ravalement datant de 2023.
Charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 3060 euros (charges générales, entretien du parc, entretien des bassins)
Coût annuel d’énergie pour l’année 2024 : 3120 euros.
Vidéo disponible.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 500 €
Honoraires charge vendeur Exclusive! Bordeaux Caudéran
This 97 m² duplex apartment is located in a quiet, luxury residence with trees, a swimming pool, private parking and a garage, and close to all amenities. It offers all the comforts of a detached house. The first level comprises a spacious living room with a terrace overlooking the park; a modern, fully-equipped open-plan kitchen; a utility room; a master suite with walk-in wardrobe; and a separate toilet. On the second level, a landing leads to two bedrooms opening onto a terrace and a shower room. Video available.