CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T604904
/ 1403139
Référence:
AGHX-T604904
Pays:
FR
Ville:
Mialet
Code postal:
24450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
182 m²
Terrain:
365 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
268
Gaz à effet de serre:
81
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thiviers | 1 087 EUR | - |
| Nontron | 1 162 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 190 EUR | - |
| Excideuil | 1 193 EUR | - |
| Brantôme | 1 528 EUR | - |
| Rochechouart | 992 EUR | - |
| Montbron | 894 EUR | - |
| Saint-Junien | 1 170 EUR | - |
| Périgueux | 1 619 EUR | 1 620 EUR |
| Coulounieix-Chamiers | 1 466 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1 239 EUR | - |
| Haute-Vienne | 1 331 EUR | 1 532 EUR |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 098 EUR | - |
| Thenon | 1 486 EUR | - |
| Uzerche | 910 EUR | - |
| Dordogne | 1 505 EUR | 1 647 EUR |
| Ribérac | 1 113 EUR | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 043 EUR | - |
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cette maison de bourg, proche de tous les services, écoles et commerces, a su conserver l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons traditionnelles d'antan, notamment certains vestiges de l'activité de tailleur exercée par le chef de famille à l'époque. Construite dans les années 1800 et agrandie vers la fin du XIXe siècle pour accueillir un commerce et une famille, la bâtisse propose de généreux volumes et un potentiel d'aménagement impressionnant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande cuisine, d'une chambre et d'un vaste salon-salle à manger. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage et à son couloir de 2 mètres de large, qui dessert quatre grandes chambres orientées à l'est et une salle de bains.La chaudière au fioul et le surpresseur, qui a permis, pendant un temps, d'alimenter la maison en eau grâce au puits avant que celle-ci ne soit raccordée au réseau de la ville, sont installés dans une cave saine, située sous la cuisine et la chambre. Une petite cour sépare la maison d'une grange d'environ quarante mètres carrés, avec un étage, en excellent état et offrant un potentiel d'aménagement pour un gîte ou un petit logement. Enfin, un jardin d'une centaine de mètres carrés, dont le potager a longtemps nourri les légendes du village, complète cet ensemble. Cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur désireux de la transformer en logements locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur This village house, close to all services, schools, and shops, has retained the warm and welcoming atmosphere of traditional homes from the past, including some remnants of the tailoring business once run by the head of the family. Built in the 1800s and expanded towards the end of the 19th century to accommodate a shop and a family, the house offers generous spaces and impressive potential for renovation. On the ground floor, there is a large kitchen, a bedroom, and a spacious living/dining room. A magnificent oak staircase leads to the first floor, with a 2-meter-wide hallway that serves four large east-facing bedrooms and a bathroom.The oil boiler and the pressure pump, which once supplied the house with water from the well before it was connected to the town's water supply, are located in a dry, well-maintained cellar beneath the kitchen and bedroom. A small courtyard separates the house from a barn of approximately forty square meters with an upper floor, in excellent condition, offering potential for conversion into a guest house or a small apartment. Finally, a garden of about a hundred square meters, whose vegetable garden has long been the source of local legends, completes the property. This property is ideal for a family or an investor looking to divide it into rental units.