CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T625664
/ 1445594
Référence:
AGHX-T625664
Pays:
FR
Ville:
Andernos-Les-Bains
Code postal:
33510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
55 m²
Terrain:
260 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
313
Gaz à effet de serre:
10
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Nichée dans un environnement agréable, cette charmante maison mitoyenne d'environ 55m² séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de deux chambres confortables, d’un salon cosy, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé.Un joli jardin privatif offre un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des beaux jours.Actuellement louée en meublé pour 1250 € par mois, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur cherchant un rendement locatif attractif. À la fin du bail en juillet, elle pourra aussi convenir à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale.Que vous envisagiez un investissement ou une installation personnelle, cette maison est une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour en savoir plus et prévoir une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur Nestled in a pleasant environment, this charming semi-detached house of approximately 55m² stands out with its functional layout and warm atmosphere. It features two comfortable bedrooms, a cozy living room, an equipped kitchen, a bathroom with shower, and a separate toilet.A lovely private garden provides an inviting outdoor space, perfect for enjoying sunny days.Currently rented as a furnished property for 1250 EUR per month, this house is an excellent opportunity for investors seeking attractive rental returns. When the lease ends in July, it can also accommodate a buyer looking for a primary residence.Whether you are considering an investment or a personal residence, this house is a great opportunity. Contact me for more details and to schedule a visit.