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La Madeleine de Guérande - Duplex - Aucun travaux maison/appartement
245 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T626352
/ 1438787
Référence:
AGHX-T626352
Pays:
FR
Ville:
Saint-Lyphard
Code postal:
44410
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Sous-type de bien:
Duplex
Surface:
82 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
155
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé à deux pas du bourg de La Madeleine de Guérande, maison/appartement joli et spacieux duplex de 82m² loi carrez et 102m² au sol entièrement rénové en 2022.Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grande pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (24m² & 16m² au sol) avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une terrasse, une grande cave en rez de chaussée et deux places de stationnements extérieures privatives complètent le bien.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur