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Idéal premier achat

159 500 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
75
Référence: AGHX-T754788 / 1689464
Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement et son garage bénéficient d'un emplacement idéal à quelques pas de la rue Charles de Gaulle, de la place Carnot et de la place Jean Jaurès. Élevé au 3ème étage, cet appartement d'environ 75m² habitables est traversant Est-Ouest et profite ainsi de la lumière naturelle toute la journée.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43m² ouverte sur cuisine. Un poêle à granules agrémente le séjour et permet un chauffage performant et chaleureux.
Un couloir dessert la partie nuit avec 2 chambres (8,30m² et 10m²) et une salle d'eau de 5m² avec douche, double vasque et espace buanderie. Le bien est équipé de 2 sanitaires dont 1 indépendant.
Un cellier de 3m² complète ce bien et permet de la praticité au quotidien pour du stockage et rangement.Cet appartement propose de belles prestations et de bonnes performances énergétiques : il est entièrement carrelé, possède des fenêtres double vitrage avec des moustiquaires dans chaque pièce, bénéficie de radiateurs électriques à inertie récents en plus d'un poêle à granulés "flamme verte", d'un chauffe-eau neuf de 200L, d'un grand garage sécurisé avec une nouvelle porte sectionnelle offrant ainsi une facilité de stationnement pour un véhicule + motos ou vélos.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement et son garage bénéficient d'un emplacement idéal à quelques pas de la rue Charles de Gaulle, de la place Carnot et de la place Jean Jaurès. Élevé au 3ème étage, cet appartement d'environ 75m² habitables est traversant Est-Ouest et profite ainsi de la lumière naturelle toute la journée.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43m² ouverte sur cuisine. Un poêle à granules agrémente le séjour et permet un chauffage performant et chaleureux.
Un couloir dessert la partie nuit avec 2 chambres (8,30m² et 10m²) et une salle d'eau de 5m² avec douche, double vasque et espace buanderie. Le bien est équipé de 2 sanitaires dont 1 indépendant.
Un cellier de 3m² complète ce bien et permet de la praticité au quotidien pour du stockage et rangement.Cet appartement propose de belles prestations et de bonnes performances énergétiques : il est entièrement carrelé, possède des fenêtres double vitrage avec des moustiquaires dans chaque pièce, bénéficie de radiateurs électriques à inertie récents en plus d'un poêle à granulés "flamme verte", d'un chauffe-eau neuf de 200L, d'un grand garage sécurisé avec une nouvelle porte sectionnelle offrant ainsi une facilité de stationnement pour un véhicule + motos ou vélos.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T754788
Pays: FR
Ville: Saint-Etienne
Code postal: 42000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 75
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 2
Etage: 3
Meublé: Oui
Performance énergétique: 177
Gaz à effet de serre: 6
Parkings: 1
Garages: 1
Cave: Oui

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