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Droit au bail

Un appartement 78m2 2 chambres 1 cave

109 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
2 ch
78
Référence: AGHX-T768764 / 1712624
Situé dans la charmante ville de Béziers, cet appartement est niché au cœur du quartier le plus prisé par les adeptes des belles pierres et de l'animation du centre-ville. À proximité des Halles.
Ce spacieux appartement de 78 m², situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie agréables et fonctionnels. Doté de 2 toilettes et de 2 cuisines ouvertes, il présente un agencement pratique et modulable. Avec 2 salles d'eau, il répond aux besoins de confort modernes. Ce bien, demandant peu de rafraîchissements, offre la possibilité d'améliorer rapidement sa performance énergétique en installant une climatisation supplémentaire. Enfin, une cave accompagne cet appartement, et la cour intérieure permet même la recharge d'une voiture électrique, offrant ainsi un confort de vie appréciable et écologique.
possibilité de faire de la colocation 2 logements étudiant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Voir plus Voir moins Situé dans la charmante ville de Béziers, cet appartement est niché au cœur du quartier le plus prisé par les adeptes des belles pierres et de l'animation du centre-ville. À proximité des Halles.
Ce spacieux appartement de 78 m², situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie agréables et fonctionnels. Doté de 2 toilettes et de 2 cuisines ouvertes, il présente un agencement pratique et modulable. Avec 2 salles d'eau, il répond aux besoins de confort modernes. Ce bien, demandant peu de rafraîchissements, offre la possibilité d'améliorer rapidement sa performance énergétique en installant une climatisation supplémentaire. Enfin, une cave accompagne cet appartement, et la cour intérieure permet même la recharge d'une voiture électrique, offrant ainsi un confort de vie appréciable et écologique.
possibilité de faire de la colocation 2 logements étudiant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Référence: AGHX-T768764
Pays: FR
Ville: Beziers
Code postal: 34500
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Sous-type de bien: Duplex
Surface: 78
Pièces: 4
Chambres: 2
WC: 2
Performance énergétique: 276
Gaz à effet de serre: 10

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