257 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100776790
/ 100776790
Référence:
EDEN-T100776790
Pays:
FR
Ville:
Besancon
Code postal:
25000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
81 m²
Terrain:
50 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
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Découvrez cette maison récente, située dans le quartier recherché des Tilleroyes, à deux pas de la clinique Saint-Vincent. Parfaite pour une jeune famille, elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec un extérieur sans vis-à-vis.
Une situation idéale pour une vie paisible
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est nichée dans une impasse calme, garantissant tranquillité et discrétion. Proche des commodités essentielles telles que des établissements scolaires, la clinique Saint-Vincent et des axes de transport, elle combine à merveille confort de vie et proximité avec la ville.
Un espace de vie pensé pour le confort
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'accès direct à une terrasse de 15m² et à un jardin intime de 50m² en fait un espace idéal pour profiter des beaux jours. La configuration est parfaite pour les familles avec une chambre parentale au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite deux chambres supplémentaires. Chaque étage dispose d'une salle de bains.
Une maison clé en main, sans aucun travaux
Construite en 2017 par le promoteur SMCI, cette maison est en excellent état. Les matériaux et équipements de qualité, tels que la chaudière gaz à condensation Chapée, les panneaux solaires et l'isolation soignée en laine de verre, assurent une performance énergétique optimale (DPE B-C). Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une acquisition idéale pour ceux cherchant à s'installer immédiatement.
Des extérieurs propices à la détente
La terrasse de 15m² et le jardin de 50m² offrent un espace extérieur à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, la maison bénéficie de deux places de parking privatives et la possibilité de louer un garage fermé à proximité.
Un investissement de choix pour l'avenir
Cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Avec son excellent état général, ses faibles charges énergétiques (environ 1100 euros annuels) et son emplacement de choix, elle constitue un investissement solide pour une résidence principale. Idéale pour une jeune famille ou un couple cherchant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Nous sommes conquis par cette maison moderne et sans défaut, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Son emplacement, sa qualité de construction et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché. Nous la recommandons sans hésitation aux familles en quête d'un cadre de vie paisible, sécurisé et prêt à vivre.
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros. Voir plus Voir moins Maison moderne et lumineuse à Besançon... Un écrin de tranquillité
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Un investissement de choix pour l'avenir
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Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.