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Santo Condestável - Maison & propriété à vendre
1 475 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101376706
/ 101376706
Référence:
EDEN-T101376706
Pays:
PT
Ville:
Lisboa Lisboa Campo De Ourique
Code postal:
1350-138
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
240 m²
Terrain:
256 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
7
Parkings:
1
PRIX PAR BIEN SANTO CONDESTÁVEL
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| Algés | - | 5 511 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 131 EUR |
| Amadora | - | 2 895 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
| Odivelas | 2 951 EUR | 3 271 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Belas | 3 414 EUR | 2 872 EUR |
| Almada | 3 408 EUR | 2 916 EUR |
| Seixal | 2 887 EUR | 2 584 EUR |
| Loures | 3 057 EUR | 3 339 EUR |
| Loures | 3 096 EUR | 3 264 EUR |
| Moita | - | 1 921 EUR |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Moita | 1 963 EUR | 1 703 EUR |
| District de Lisbonne | 3 442 EUR | 4 062 EUR |
| Alcochete | 2 929 EUR | 3 747 EUR |
Le terrain a une superficie de 256m2 avec 112,42 m2 d’emprise au sol.
La vente comprend l’immeuble dans son état actuel avec le projet approuvé mais il peut être vendu « clé en main » s’il y a de l’intérêt.
Le projet de réhabilitation approuvé propose :
Étage -1 : garage, espace de rangement, buanderie, toilettes et petit patio.
Étage 0 : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon d’une superficie de 73,44 m2, une cuisine de 11,84 m2, une salle de bains, un garage, et comprend également un jardin extérieur d’une superficie de 47,90 m2.
Étages 1 : 2 suites complètes, dont une avec placard et balcon
2ème étage : 2 suites complètes, dont une avec placard et balcon
Étage 3 : Au dernier étage, il y a une suite avec un placard qui peut être utilisé comme salle de loisirs. Il dispose également d’une terrasse et d’une piscine ludique de 15,46 m2
. Région et environs : Campo de Ourique, ancienne maison du poète Fernando Pessoa, n’a presque pas besoin d’être présenté, se trouve au cœur de Lisbonne et est connu pour avoir beaucoup de commerce local : c’est le dernier bastion du commerce traditionnel et des anciens métiers des artisans tels que les cordonniers, les tailleurs, les pharmacies et les magasins de tissus les plus réputés. D’autre part, elle abrite également les meilleures boulangeries, pâtisseries, bistrots, tavernes, studios de design, architecture, magasins vintage... Et ils dis-le même que c’est le meilleur gâteau au chocolat du monde...
La Rua Francisco Metrass est proche de monuments importants tels que l’église de Santo Condesável, l’église de Santa Isabel et le célèbre marché Campo de Ourique. Il se trouve également entre plusieurs zones importantes d’Amoreiras, Estrela et Prazeres.
Il y a des écoles de haute qualité telles que le Liceu Pedro Nunes, le collège Salesianos.
Cette zone est actuellement desservie par différents moyens de transport, à savoir les bus 1704,64B,65B,701,709,720,753 et le fameux tramway 28. Cependant, des travaux sont déjà en cours pour étendre le métro jusqu’à Campo de Ourique, ce qui se fera par le biais de l’extension de la ligne rouge de São Sebastião-Amoreiras-Campo de Ourique-Infante Santo à Alcântara. On s’attend à ce qu’il soit achevé entre 2025 et 2026. Réservez votre visite dès maintenant car « les maisons sont des passions » Voir plus Voir moins Gostaria de viver no ambiente exclusivo e privado de uma moradia de luxo sem abdicar de viver no centro de Lisboa? Gostaria de ter todas as vantagens e comodidades de uma construção nova sem perder a graciosidade da traça da construção mais antiga? Nesse caso encontrou o projeto ideal para si, situado na icónica Rua Francisco Metrass no bairro mais trendy de Lisboa, em Campo de Ourique. Trata-se de um prédio com projeto aprovado para conversão em moradia unifamiliar de tipologia T5, com área bruta de construção de 651 m2, inclui piscina com 15,46 m2 no terceiro piso, um pateo exterior de 47,90 m2 e 2 lugares de estacionamento. O lote tem uma área de 256m2 com 112,42m2 de implantação.A venda inclui o prédio no seu estado atual com o projeto aprovado mas poderá ser vendido "chave na mão", caso haja interesse.O projeto de reabilitação aprovado, propõe:
Piso -1: garagem, zona de arrumos, lavandaria, WC e pequeno pateo.
Piso 0: O piso térreo possui um átrio de entrada da habitação, sala com uma área de 73,44 m2, cozinha com 11,84 m2 , WC, garagem, inclui ainda uma zona exterior ajardinada com uma área de 47,90 m2.
Pisos 1: 2 suites completas, uma delas com closet e varanda
Piso 2: 2 suites completas, uma delas com closet e varanda
Piso 3: No último piso, Tem uma suite com closet que pode ser usada como sala de lazer. Tem ainda um terraço e uma piscina de lazer com 15,46 m2.Zona e envolvência: Campo de Ourique, ex-morada do poeta Fernando Pessoa quase que dispensa apresentações, fica no coração de Lisboa e é conhecida por ter muito comercio local: é o último reduto do comercio tradicional e das antigas profissões de artesãos tais como sapateiros, alfaiates, drogarias e as mais reputadas lojas de tecidos. Por outro lado, é morada também das melhores padarias, pastelarias, bistrôs, tascas, ateliers de design, arquitetura, lojas vintages… e ainda dizem que tem o melhor bolo de chocolate do mundo…
A Rua Francisco Metrass fica próxima de importantes monumentos tais como a Igreja do Santo Condestável, da Igreja de Santa Isabel, do afamado mercado de Campo de Ourique. Está ainda entre várias importantes zonas das Amoreiras, Estrela e Prazeres.
Há oferta de escolas de grande qualidade tais como o Liceu Pedro Nunes, o colégio dos Salesianos.
Esta zona é servida atualmente por vários transportes nomeadamente autocarros 1704,64B,65B,701,709,720,753 e o célebre elétrico 28. No entanto já está em curso a obra de expansão do metro até Campo de Ourique que será feito através do alargamento da linha vermelha desde São Sebastião-Amoreiras-Campo de Ourique-Infante Santo até Alcântara. As expectativas para a sua conclusão são entre 2025 e 2026. Marque já sua visita.Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!Casas São Paixões! Would you like to live in the exclusive and private environment of a luxury villa without giving up living in the center of Lisbon? Would you like to have all the advantages and amenities of a new construction without losing the gracefulness of the older construction? In this case, you have found the ideal project for you. Located on the iconic Rua Francisco Metrass in Lisbon's trendiest neighborhood, in Campo de Ourique. This is a building with an approved project for conversion into a T5 single-family house with a gross construction area of 651 m2, including a 15.46 m2 swimming pool on the third floor, an outdoor patio of 47.90 m2 and 2 parking spaces.
The lot has an area of 256m2 with 112.42 m2 of footprint.
The sale includes the building in its current state with the approved project but it can be sold "turnkey" if there is interest.
The approved rehabilitation project proposes:
Floor -1: garage, storage area, laundry, toilet and small patio.
Floor 0: The ground floor has an entrance hall, living room with an area of 73.44 m2, kitchen with 11.84 m2, bathroom, garage, and also includes an outdoor garden area with an area of 47.90 m2.
Floors 1: 2 complete suites, one with closet and balcony
2nd floor: 2 complete suites, one with closet and balcony
Floor 3: On the top floor, there is a suite with a closet that can be used as a leisure room. It also has a terrace and a leisure pool measuring 15.46 m2
.Area and surroundings: Campo de Ourique, former home of the poet Fernando Pessoa, almost needs no introduction, is in the heart of Lisbon and is known for having a lot of local commerce: it is the last stronghold of traditional commerce and the ancient professions of artisans such as shoemakers, tailors, drugstores and the most reputable fabric stores. On the other hand, it is also home to the best bakeries, pastry shops, bistros, taverns, design studios, architecture, vintage stores... and they even say it has the best chocolate cake in the world...
Rua Francisco Metrass is close to important monuments such as the Church of Santo Condesável, the Church of Santa Isabel, and the famous Campo de Ourique market. It is also between several important areas of Amoreiras, Estrela and Prazeres.
There are high quality schools on offer such as Liceu Pedro Nunes, the Salesianos college.
This area is currently served by various forms of transport, namely buses 1704,64B,65B,701,709,720,753 and the famous tram 28. However, work is already underway to expand the metro to Campo de Ourique, which will be done through the extension of the red line from São Sebastião-Amoreiras-Campo de Ourique-Infante Santo to Alcântara. Expectations for its completion are between 2025 and 2026. Book your visit now because "houses are passions" Vous souhaitez vivre dans l’environnement exclusif et privé d’une villa de luxe sans renoncer à vivre dans le centre de Lisbonne ? Souhaitez-vous bénéficier de tous les avantages et commodités d’une nouvelle construction sans perdre la grâce de l’ancienne construction ? Dans ce cas, vous avez trouvé le projet idéal pour vous. Situé sur l’emblématique Rua Francisco Metrass dans le quartier le plus branché de Lisbonne, à Campo de Ourique. Il s’agit d’un immeuble avec un projet approuvé de conversion en maison unifamiliale T5 d’une surface brute de construction de 651 m2, comprenant une piscine de 15,46 m2 au troisième étage, un patio extérieur de 47,90 m2 et 2 places de parking.
Le terrain a une superficie de 256m2 avec 112,42 m2 d’emprise au sol.
La vente comprend l’immeuble dans son état actuel avec le projet approuvé mais il peut être vendu « clé en main » s’il y a de l’intérêt.
Le projet de réhabilitation approuvé propose :
Étage -1 : garage, espace de rangement, buanderie, toilettes et petit patio.
Étage 0 : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon d’une superficie de 73,44 m2, une cuisine de 11,84 m2, une salle de bains, un garage, et comprend également un jardin extérieur d’une superficie de 47,90 m2.
Étages 1 : 2 suites complètes, dont une avec placard et balcon
2ème étage : 2 suites complètes, dont une avec placard et balcon
Étage 3 : Au dernier étage, il y a une suite avec un placard qui peut être utilisé comme salle de loisirs. Il dispose également d’une terrasse et d’une piscine ludique de 15,46 m2
. Région et environs : Campo de Ourique, ancienne maison du poète Fernando Pessoa, n’a presque pas besoin d’être présenté, se trouve au cœur de Lisbonne et est connu pour avoir beaucoup de commerce local : c’est le dernier bastion du commerce traditionnel et des anciens métiers des artisans tels que les cordonniers, les tailleurs, les pharmacies et les magasins de tissus les plus réputés. D’autre part, elle abrite également les meilleures boulangeries, pâtisseries, bistrots, tavernes, studios de design, architecture, magasins vintage... Et ils dis-le même que c’est le meilleur gâteau au chocolat du monde...
La Rua Francisco Metrass est proche de monuments importants tels que l’église de Santo Condesável, l’église de Santa Isabel et le célèbre marché Campo de Ourique. Il se trouve également entre plusieurs zones importantes d’Amoreiras, Estrela et Prazeres.
Il y a des écoles de haute qualité telles que le Liceu Pedro Nunes, le collège Salesianos.
Cette zone est actuellement desservie par différents moyens de transport, à savoir les bus 1704,64B,65B,701,709,720,753 et le fameux tramway 28. Cependant, des travaux sont déjà en cours pour étendre le métro jusqu’à Campo de Ourique, ce qui se fera par le biais de l’extension de la ligne rouge de São Sebastião-Amoreiras-Campo de Ourique-Infante Santo à Alcântara. On s’attend à ce qu’il soit achevé entre 2025 et 2026. Réservez votre visite dès maintenant car « les maisons sont des passions »