359 000 EUR
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3 ch
90 m²
330 000 EUR
450 000 EUR
2 ch
70 m²
343 000 EUR
Basta atravessar a rua para chegar ao Miradouro do Monte Agudo. A poucos metros, à direita, encontra-se o Miradouro da Penha de França. Em apenas 12 minutos de caminhada, pode desfrutar do espetáculo gratuito de um pôr-do-sol no Miradouro da Senhora do Monte, na Graça, um bairro cheio de contrastes, história e tradições. As festas populares andam perto, mas não perturbam o silêncio noturno da casa.O autocarro 797, à porta, leva diretamente à Alameda D. Afonso Henriques, e o 780 à estação do Cais do Sodré. Por ruas e ruelas, em 10 minutos chega à linha de metro que o deixa na Baixa. Na área envolvente do apartamento há supermercados, restaurantes, mercados, escolas, a piscina da Penha de França, jardins e o bairro da Morais Soares. Situado no 3º andar, combina o charme da construção tradicional, com um soalho de madeira que reforça a claridade e o aconchego, à lisura e funcionalidade de uma construção moderna.Destacam-se as áreas amplas e a atmosfera proporcionada pela luz natural (nascente /poente)Todas as divisões têm janelas em PVC com vidros duplos.O apartamento possui duas casas de banho, uma dela equipada com toalheiros elétricos.A cozinha, espaçosa e arejada, oferece ótimas opções de arrumação sem comprometer o espaço.Um dos quartos conta com um roupeiro de parede de dimensões francas. Possui pré-instalação de ar condicionado nos quartos, na sala e na cozinha .Inserido num prédio de betão armado, o apartamento foi renovado em 2022, com melhorias na eletricidade e nas tubagens de água.Além da proximidade de espaços verdes, o prédio dispõe de um espaço exterior comum, ideal para quem tem crianças ou animais de estimação.Há ainda a possibilidade de avença de garagem, uma vantagem única numa zona afinal tão central. This charming T2 apartment offers the perfect balance between serenity and vibrant city life, located just steps away from some of Lisbon's most iconic viewpoints. Cross the street to reach the stunning Monte Agudo viewpoint, or take a short walk to the Penha de França lookout. In just 12 minutes, you can find yourself at the Senhora do Monte viewpoint in the historic Graça district, where you can watch the sunset over the city.Despite being close to popular festivities, the apartment remains quiet and peaceful at night. Public transport is easily accessible, with the 797 bus stopping right at your door, taking you directly to Alameda D. Afonso Henriques. The 780 bus connects you to Cais do Sodré, and within a 10-minute walk, you'll find the metro line that leads straight to downtown Lisbon. The area also offers all the essentials nearby: supermarkets, restaurants, markets, schools, the Penha de França swimming pool, parks, and the lively Morais Soares neighborhood.Located on the 3rd floor, this bright and spacious apartment combines the charm of traditional architecture with the comfort of modern living. The beautiful wooden flooring enhances the light and warmth throughout the space.The apartment boasts large rooms filled with natural light, and all windows are double-glazed with PVC frames for excellent insulation. There are two bathrooms, one of them equipped with an electric towel warmer.The kitchen is spacious and well-ventilated, with ample storage that doesnt compromise the sense of space.One of the bedrooms features a large built-in wardrobe, providing plenty of storage.Pre-installation for air conditioning is in place in the bedrooms, living room, and kitchen, ensuring year-round comfort.