335 000 EUR
349 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101828888
/ 101828888
Référence:
EDEN-T101828888
Pays:
FR
Ville:
Anduze
Code postal:
30140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
120 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Alès | 2 071 EUR | 1 629 EUR |
Magnifique maison familiale plain pied de 2008 avec piscine et studio indépendant.
maison d'une superficie habitable d'environ 120 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Située dans un quartier paisible, cette propriété se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'une buanderie.
La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un grand salon/séjour baigné de lumière.
Vous profiterez de moments de détente sur la terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le jardin soigneusement paysagé et la piscine, agrémentée d'un pool house et cuisine d'été parfait pour vos réceptions estivales. De plus, un studio indépendant de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour accueillir des invités ou de la famille.
La maison est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à granulés.
DPE
DPE B 94 KW/M2/AN
GES A 2KGCO2/M2/AN
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 980 euros ET 1410 euros ( prix moyens des énergies au 1er janvier 2021)
PRIX 365 000 EUROS , honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384 403- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins située à Cardet proche ANDUZE,
Magnifique maison familiale plain pied de 2008 avec piscine et studio indépendant.
maison d'une superficie habitable d'environ 120 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Située dans un quartier paisible, cette propriété se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'une buanderie.
La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un grand salon/séjour baigné de lumière.
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DPE
DPE B 94 KW/M2/AN
GES A 2KGCO2/M2/AN
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 980 euros ET 1410 euros ( prix moyens des énergies au 1er janvier 2021)
PRIX 365 000 EUROS , honoraires à charge vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat réf : 384 403- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr mit Sitz in Cardet in der Nähe von ANDUZE,
Wunderschönes einstöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 mit Swimmingpool und unabhängigem Studio.
Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad und einer Waschküche.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Sie werden Momente der Entspannung auf der geräumigen Terrasse genießen, die einen atemberaubenden Blick auf den sorgfältig angelegten Garten und den Pool bietet, der mit einem Poolhaus und einer Sommerküche verschönert ist, die sich perfekt für Ihre Sommerempfänge eignet. Darüber hinaus rundet ein unabhängiges Studio von 21 m² dieses Angebot ab, ideal für die Unterbringung von Gästen oder Familien.
Das Haus ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage und einem Pelletofen ausgestattet.
DPE
DPE B 94 KW/M2/JAHR
THG BEI 2KGCO2/M2/JAHR
GESCHÄTZTE JÄHRLICHE ENERGIEKOSTEN ZWISCHEN 980 EURO UND 1410 EURO (durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021)
PREIS 365 000 EURO , Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Esther FLAMENT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Esther FLAMENT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC nimes 951 509 231, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat Ref: 384 403- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Esther FLAMENT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: nimes 951 509 231 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr gelegen in Cardet bij ANDUZE,
Prachtige gelijkvloerse eengezinswoning uit 2008 met zwembad en zelfstandige studio.
Huis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust.
Deze woning ligt in een rustige omgeving en bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, een wasruimte.
De moderne keuken is volledig uitgerust en komt uit op een grote woonkamer die baadt in het licht.
U zult genieten van momenten van ontspanning op het ruime terras, met een adembenemend uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin en het zwembad, verfraaid met een poolhouse en zomerkeuken, perfect voor uw zomerrecepties. Bovendien maakt een onafhankelijke studio van 21 m² dit aanbod compleet, ideaal voor het ontvangen van gasten of familie.
De woning is voorzien van omkeerbare airconditioning en een pelletkachel.
DPE
DPE B 94 KW/M2/JAAR
GHG BIJ 2KGCO2/M2/JAAR
GESCHATTE JAARLIJKSE ENERGIEKOSTEN TUSSEN 980 EURO EN 1410 EURO (gemiddelde energieprijzen op 1 januari 2021)
PRIJS 365 000 EURO , makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Esther FLAMENT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther FLAMENT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nîmes 951 509 231 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
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Esther FLAMENT (EI) Commercieel Agent - RSAC nummer: nimes 951 509 231 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr