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Paris 14e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Paris > Paris 14e arrondissement
895 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
100 m²
Référence: EDEN-T101998568 / 101998568
Situé entre le quartier Didot et le quartier Pernety, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, ce loft familial à usage mixte (professionnel et habitation) est issu de la réhabilitation contemporaine d'une ancienne boulangerie. Il bénéficie d'une surface de 100 m2 Carrez et propose un véritable univers qui allie les empreintes du passé à des éléments contemporains. Une entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et organisée en open space : une cuisine équipée et son espace dinatoire jouxtent le séjour cosy aux lignes épurées. L'ensemble est magnifié par une belle hauteur sous plafond renforçant la sensation d'espace. Le choix du bois en chêne pour le parquet style campagne, et les boiseries des revêtements de la cuisine ainsi que des aménagements sur mesure, contraste avec l'esprit industriel du lieu et lui apporte de la chaleur. Dans un esprit maison, un escalier design mène au niveau inférieur consacré à la partie nuit. Un couloir avec salle de bains moderne distribue d'un coté deux chambres enfants avec rangements, de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les ouvertures situées en hauteur apportent de la lumière naturelle à chacune des chambres tandis que la belle hauteur sous plafond, les verrières type atelier, les poutres métalliques et les éclairages astucieux viennent renforcer cette rénovation contemporaine parfaitement réussie. L'esprit village du quartier, la qualité des prestations, la luminosité et l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain confèrent à ce loft qui se vit comme une maison un esprit zen et convivial où il fait bon vivre. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 750 euros et 1070 euros par an. Métros : Alésia, Plaisance et Pernety (ligne 4 et ligne 13) Contact : Julien - EI ... RSAC PARIS Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris. Voir plus Voir moins Zwischen dem Didot-Viertel und dem Pernety-Viertel gelegen, im Erdgeschoss eines Freisteingebäudes, ist dieses Familienloft für eine gemischte Nutzung (Gewerbe- und Wohnbereich) das Ergebnis der zeitgenössischen Sanierung einer ehemaligen Bäckerei. Es hat eine Fläche von 100 m2 Carrez und bietet ein echtes Universum, das die Spuren der Vergangenheit mit zeitgenössischen Elementen verbindet. Eine Eingangshalle öffnet sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten und im offenen Raum organisierten Wohnzimmer: Eine Einbauküche und ihr Essbereich grenzen an das gemütliche Wohnzimmer mit klaren Linien. Das Ganze wird durch eine hohe Decke verstärkt, die das Raumgefühl verstärkt. Die Wahl des Eichenholzes für den Parkettboden im Landhausstil, die Holzarbeiten der Küchenverkleidungen sowie die maßgefertigten Einbauten kontrastieren mit dem industriellen Geist des Ortes und verleihen ihm Wärme. Im Geiste des Hauses führt eine Designer-Treppe in die untere Ebene, die dem Nachtbereich gewidmet ist. Ein Flur mit modernem Badezimmer verteilt auf der einen Seite zwei Kinderzimmer mit Stauraum, auf der anderen Seite eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad. Die hoch oben gelegenen Öffnungen bringen natürliches Licht in jeden der Räume, während die hohen Decken, die Glasdächer im Werkstattstil, die Metallbalken und die clevere Beleuchtung diese perfekt gelungene zeitgenössische Renovierung unterstreichen. Der dörfliche Geist des Viertels, die Qualität der Dienstleistungen, die Helligkeit und die gelungene Allianz zwischen dem Gütesiegel des Alten und dem Zeitgenössischen verleihen diesem Loft, das wie ein Haus gelebt wird, einen Zen- und freundlichen Geist, in dem das Leben gut ist. Vorbehaltlich des Status des Miteigentums. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, indexiert auf die Jahre 2021: zwischen 750 Euro und 1070 Euro pro Jahr. U-Bahnen: Alésia, Plaisance und Pernety (Linie 4 und Linie 13) Kontakt: Julien - EI ... RSAC PARIS Miteigentum an 14 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 2400 Euro. Julien PERON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 809 373 509 - Paris. Βρίσκεται μεταξύ της συνοικίας Didot και της συνοικίας Pernety, στο ισόγειο ενός κτιρίου freestone, αυτό το οικογενειακό πατάρι μικτής χρήσης (επαγγελματικής και οικιστικής) είναι το αποτέλεσμα της σύγχρονης αποκατάστασης ενός πρώην αρτοποιείου. Έχει επιφάνεια 100 m2 Carrez και προσφέρει ένα πραγματικό σύμπαν που συνδυάζει τα αποτυπώματα του παρελθόντος με σύγχρονα στοιχεία. Ένας χώρος υποδοχής ανοίγει σε ένα ευρύχωρο σαλόνι λουσμένο στο φως και οργανωμένο σε ανοιχτό χώρο: μια εντοιχισμένη κουζίνα και η τραπεζαρία της γειτνιάζουν με το άνετο σαλόνι με καθαρές γραμμές. Το σύνολο μεγεθύνεται από ένα ψηλό ταβάνι που ενισχύει την αίσθηση του χώρου. Η επιλογή του ξύλου βελανιδιάς για το παρκέ δάπεδο εξοχικού τύπου, και η ξυλογλυπτική των επενδύσεων κουζίνας καθώς και τα κατά παραγγελία εξαρτήματα, έρχεται σε αντίθεση με το βιομηχανικό πνεύμα του χώρου και του φέρνει ζεστασιά. Σε πνεύμα σπιτιού, μια σκάλα σχεδιαστών οδηγεί στο χαμηλότερο επίπεδο αφιερωμένο στη νυχτερινή περιοχή. Ένας διάδρομος με μοντέρνο μπάνιο διανέμει από τη μία πλευρά δύο παιδικά υπνοδωμάτια με αποθήκη, από την άλλη μια κύρια σουίτα με γκαρνταρόμπα και ντους. Τα ανοίγματα που βρίσκονται ψηλά φέρνουν φυσικό φως σε κάθε ένα από τα δωμάτια, ενώ τα ψηλά ταβάνια, οι γυάλινες οροφές τύπου εργαστηρίου, οι μεταλλικές δοκοί και ο έξυπνος φωτισμός ενισχύουν αυτή την απόλυτα επιτυχημένη σύγχρονη ανακαίνιση. Το χωριάτικο πνεύμα της περιοχής, η ποιότητα των υπηρεσιών, η φωτεινότητα και η επιτυχημένη συμμαχία μεταξύ του παλιού και του σύγχρονου δίνουν σε αυτό το πατάρι, το οποίο ζει σαν σπίτι, ένα ζεν και φιλικό πνεύμα όπου η ζωή είναι καλή. Υπόκειται στο καθεστώς της συνιδιοκτησίας. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, τιμαριθμοποιημένο με βάση τα έτη 2021: μεταξύ 750 ευρώ και 1070 ευρώ ετησίως. Μετρό: Alésia, Plaisance και Pernety (γραμμή 4 και γραμμή 13) Επικοινωνία: Julien - EI ... RSAC PARIS Συνιδιοκτησία 14 παρτίδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 2400 ευρώ. Julien PERON (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 809 373 509 - Paris. Situé entre le quartier Didot et le quartier Pernety, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, ce loft familial à usage mixte (professionnel et habitation) est issu de la réhabilitation contemporaine d'une ancienne boulangerie. Il bénéficie d'une surface de 100 m2 Carrez et propose un véritable univers qui allie les empreintes du passé à des éléments contemporains. Une entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et organisée en open space : une cuisine équipée et son espace dinatoire jouxtent le séjour cosy aux lignes épurées. L'ensemble est magnifié par une belle hauteur sous plafond renforçant la sensation d'espace. Le choix du bois en chêne pour le parquet style campagne, et les boiseries des revêtements de la cuisine ainsi que des aménagements sur mesure, contraste avec l'esprit industriel du lieu et lui apporte de la chaleur. Dans un esprit maison, un escalier design mène au niveau inférieur consacré à la partie nuit. Un couloir avec salle de bains moderne distribue d'un coté deux chambres enfants avec rangements, de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les ouvertures situées en hauteur apportent de la lumière naturelle à chacune des chambres tandis que la belle hauteur sous plafond, les verrières type atelier, les poutres métalliques et les éclairages astucieux viennent renforcer cette rénovation contemporaine parfaitement réussie. L'esprit village du quartier, la qualité des prestations, la luminosité et l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain confèrent à ce loft qui se vit comme une maison un esprit zen et convivial où il fait bon vivre. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 750 euros et 1070 euros par an. Métros : Alésia, Plaisance et Pernety (ligne 4 et ligne 13) Contact : Julien - EI ... RSAC PARIS Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris. Located between the Didot district and the Pernety district, on the ground floor of a freestone building, this family loft for mixed use (professional and residential) is the result of the contemporary rehabilitation of a former bakery. It has a surface area of 100 m2 Carrez and offers a real universe that combines the imprints of the past with contemporary elements. An entrance hall opens onto a spacious living room bathed in light and organized in open space: a fitted kitchen and its dining area adjoin the cozy living room with clean lines. The whole is magnified by a high ceiling reinforcing the feeling of space. The choice of oak wood for the country-style parquet flooring, and the woodwork of the kitchen coverings as well as the custom-made fittings, contrasts with the industrial spirit of the place and brings it warmth. In a house spirit, a designer staircase leads to the lower level dedicated to the night area. A corridor with modern bathroom distributes on one side two children's bedrooms with storage, on the other a master suite with dressing room and shower room. The openings located high up bring natural light to each of the rooms while the high ceilings, the workshop-type glass roofs, the metal beams and the clever lighting reinforce this perfectly successful contemporary renovation. The village spirit of the district, the quality of the services, the luminosity and the successful alliance between the cachet of the old and the contemporary give this loft, which is lived like a house, a zen and friendly spirit where life is good. Subject to the status of the co-ownership. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021: between 750 euros and 1070 euros per year. Metros: Alésia, Plaisance and Pernety (line 4 and line 13) Contact: Julien - EI ... RSAC PARIS Co-ownership of 14 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2400 euros. Julien PERON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 809 373 509 - Paris. Położony między dzielnicą Didot a dzielnicą Pernety, na parterze budynku z kamienia wolnego, ten rodzinny loft do użytku mieszanego (profesjonalnego i mieszkalnego) jest wynikiem współczesnej renowacji dawnej piekarni. Ma powierzchnię 100 m2 Carrez i oferuje prawdziwy wszechświat, który łączy ślady przeszłości ze współczesnymi elementami. Hol wejściowy otwiera się na przestronny salon skąpany w świetle i zorganizowany w otwartej przestrzeni: wyposażona kuchnia i jadalnia przylegają do przytulnego salonu o czystych liniach. Całość powiększa wysoki sufit wzmacniający poczucie przestrzeni. Wybór drewna dębowego na parkiet w stylu rustykalnym oraz stolarka pokryć kuchennych, a także wyposażenie na wymiar kontrastują z industrialnym duchem miejsca i wnoszą do niego ciepło. W duchu domu designerskie schody prowadzą na niższy poziom przeznaczony na strefę nocną. Korytarz z nowoczesną łazienką rozdziela z jednej strony dwie sypialnie dziecięce ze schowkiem, z drugiej główny apartament z garderobą i łazienką z prysznicem. Otwory umieszczone wysoko wpuszczają naturalne światło do każdego z pomieszczeń, a wysokie sufity, szklane dachy typu warsztatowego, metalowe belki i przemyślane oświetlenie wzmacniają tę doskonale udaną współczesną renowację. Wiejski duch dzielnicy, jakość usług, blask i udany sojusz między tym, co stare, a tym, co współczesne, nadają temu loftowi, który jest żywy jak dom, zen i przyjaznego ducha, w którym życie jest dobre. Z zastrzeżeniem statusu współwłasności. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: C. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, indeksowana do lat 2021: od 750 euro do 1070 euro rocznie. Metry: Alésia, Plaisance i Pernety (linia 4 i linia 13) Kontakt: Julien - EI ... RSAC PARYŻ Współwłasność 14 działek (brak procedury w toku). Opłaty roczne: 2400 euro. Julien PERON (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 809 373 509 - Paryż. Gelegen tussen de wijk Didot en de wijk Pernety, op de begane grond van een hardstenen gebouw, is deze familieloft voor gemengd gebruik (professioneel en residentieel) het resultaat van de hedendaagse renovatie van een voormalige bakkerij. Het heeft een oppervlakte van 100 m2 Carrez en biedt een echt universum dat de afdrukken van het verleden combineert met hedendaagse elementen. Een inkomhal komt uit op een ruime woonkamer badend in het licht en georganiseerd in open ruimte: een ingerichte keuken en een eethoek grenzen aan de gezellige woonkamer met strakke lijnen. Het geheel wordt uitvergroot door een hoog plafond dat het gevoel van ruimte versterkt. De keuze voor eikenhout voor de parketvloer in landelijke stijl, en het houtwerk van de keukenbekleding en de op maat gemaakte armaturen, contrasteren met de industriële geest van de plek en brengen het warmte. In een huiselijke geest leidt een designtrap naar het lagere niveau dat gewijd is aan het nachtgedeelte. Een gang met moderne badkamer verdeelt aan de ene kant twee kinderslaapkamers met berging, aan de andere kant een master suite met kleedkamer en doucheruimte. De hoog gelegen openingen zorgen voor natuurlijk licht in elk van de kamers, terwijl de hoge plafonds, de glazen daken van het type werkplaats, de metalen balken en de slimme verlichting deze perfect geslaagde hedendaagse renovatie versterken. De dorpsgeest van de wijk, de kwaliteit van de diensten, de helderheid en de succesvolle alliantie tussen het cachet van het oude en het hedendaagse geven deze loft, die wordt geleefd als een huis, een zen en vriendelijke geest waar het leven goed is. Onder voorbehoud van het statuut van de mede-eigendom. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, geïndexeerd naar de jaren 2021: tussen 750 euro en 1070 euro per jaar. Metro's: Alésia, Plaisance en Pernety (lijn 4 en lijn 13) Contact: Julien - EI ... RSAC PARIS Mede-eigendom van 14 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2400 euro. Julien PERON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 809 373 509 - Parijs.
Référence: EDEN-T101998568
Pays: FR
Ville: Paris
Code postal: 75014
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 100 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 2

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