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Le Poujol-sur-Orb - Maison & propriété à vendre
200 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103257043
/ 103257043
Référence:
EDEN-T103257043
Pays:
FR
Ville:
Le Poujol-Sur-Orb
Code postal:
34600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
257 m²
Pièces:
7
Chambres:
6
WC:
3
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bédarieux | 1 610 EUR | 1 108 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 187 EUR | 2 712 EUR |
| Magalas | 2 071 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1 585 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 457 EUR | - |
| Servian | 1 752 EUR | - |
| Caux | 2 112 EUR | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | 1 019 EUR | - |
| Lodève | 1 851 EUR | 1 266 EUR |
| Montady | 2 204 EUR | - |
| Béziers | 2 038 EUR | 1 620 EUR |
| Hérault | 2 396 EUR | 3 011 EUR |
| Montblanc | 1 879 EUR | - |
| Paulhan | 1 987 EUR | - |
| Montagnac | 1 722 EUR | - |
| Labastide-Rouairoux | 907 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 124 EUR | - |
| Bessan | 2 004 EUR | - |
| Gignac | 2 235 EUR | - |
| Valras-Plage | 3 097 EUR | 3 360 EUR |
Special Investisseur !!
Rez de chaussée : Garage 65 m2, couloir 5 m2.
1er étage: Appartement F2 de 55 m2, loué 350€ HC .
Description: Cuisine salle à manger 14 m2, chambre 14 m2, alcove 6 m2, salle d'eau 2 m2, WC 1.8m2, placard 1 m2, 1 cave chauffrerie de 30 m2.
2ème étage: Appartement environ 80 m2 F3 loué avec le garage 550€ HC /mois
Description: Cuisine 19m2, salle à manger 23m2, 2 chambres avec placards (13, 16 ) m2, placards ( 1.2 +1.2)m2, salle d'eau avec WC 2.5 m2, couloir 10 m2.
3éme et 4ème étage: Appartement F4 Duplex d'environ 80 m2 habitable loué 631€/mois HC
Description: Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres, terrasse de 31. 5 m2.
Rapport locatif annuel : 18 372€/an brut soit rapport locatif brut de 9%
Commentaires:
L'immeuble a été renové récemment sur les 2 appartements du haut ( 2eme et 3eme ) . L'appartement du 1er étage est loué depuis environ 10 ans à la même personne.
La maison possède deux entrées, dont une désservant l'appartement duplex du 3eme étage.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Le Poujol sur orb, immeuble locatif avec 3 appartements .
Special Investisseur !!
Rez de chaussée : Garage 65 m2, couloir 5 m2.
1er étage: Appartement F2 de 55 m2, loué 350€ HC .
Description: Cuisine salle à manger 14 m2, chambre 14 m2, alcove 6 m2, salle d'eau 2 m2, WC 1.8m2, placard 1 m2, 1 cave chauffrerie de 30 m2.
2ème étage: Appartement environ 80 m2 F3 loué avec le garage 550€ HC /mois
Description: Cuisine 19m2, salle à manger 23m2, 2 chambres avec placards (13, 16 ) m2, placards ( 1.2 +1.2)m2, salle d'eau avec WC 2.5 m2, couloir 10 m2.
3éme et 4ème étage: Appartement F4 Duplex d'environ 80 m2 habitable loué 631€/mois HC
Description: Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres, terrasse de 31. 5 m2.
Rapport locatif annuel : 18 372€/an brut soit rapport locatif brut de 9%
Commentaires:
L'immeuble a été renové récemment sur les 2 appartements du haut ( 2eme et 3eme ) . L'appartement du 1er étage est loué depuis environ 10 ans à la même personne.
La maison possède deux entrées, dont une désservant l'appartement duplex du 3eme étage.
Features:
- Terrace Le Poujol sur orb, Mietshaus mit 3 Wohnungen.
Besonderer Investor!!
Erdgeschoss: Garage 65 m2, Flur 5 m2.
1. Stock: Wohnung F2 von 55 m2, vermietet 350€ HC.
Beschreibung: Küche Esszimmer 14 m2, Schlafzimmer 14 m2, Alkoven 6 m2, Duschbad 2 m2, WC 1,8m2, Schrank 1 m2, 1 Kellerheizungsraum von 30 m2.
2. Stock: Wohnung ca. 80 m2 F3 vermietet mit Garage 550€ HC /Monat
Beschreibung: Küche 19m2, Esszimmer 23m2, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken (13, 16 ) m2, Einbauschränke ( 1,2 +1,2)m2, Duschbad mit WC 2,5 m2, Flur 10 m2.
3. und 4. Stock: Wohnung F4 Duplex von ca. 80 m2 Wohnfläche vermietet 631€/Monat HC
Beschreibung: Küche offen zum Wohnzimmer, Duschbad, separates WC, 3 Schlafzimmer, Terrasse von 31. 5 m2.
Jährliche Mietquote: 18.372 €/Jahr brutto, d.h. Bruttomietquote von 9 %
Feedback:
Das Gebäude wurde kürzlich in den 2 oberen Wohnungen (2. und 3.) renoviert. Die Wohnung im 1. Stock wird seit ca. 10 Jahren an dieselbe Person vermietet.
Das Haus verfügt über zwei Eingänge, von denen einer zur Maisonette-Wohnung im 3. Stock führt.
Features:
- Terrace