995 000 EUR
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Vertou - Maison & propriété à vendre
1 097 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104059265
/ 104059265
Référence:
EDEN-T104059265
Pays:
FR
Ville:
Vertou
Code postal:
44120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Terrain:
517 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Dissimulée aux regards, cette demeure signée de 2012 par une architecte renommée, se révèle comme un secret bien gardé au centre de Vertou. Au premier abord invisible depuis la rue, cette contemporaine dévoile ses 250 m2 dans un équilibre parfait entre audace architecturale et confort familial. L'espace de vie principal impressionne immédiatement par son caractère affirmé : hauteurs généreuses, jeu de matières brutes avec le béton contrastant avec la transparence des panneaux vitrés, système ingénieux de panneaux métalliques modulant la lumière naturelle. La grande cuisine s'articule autour d'une table intégrée en bois massif, créant un point de convivialité chaleureux dans cet écrin contemporain. A l'étage, la distribution originale propose quatre chambres d'un côté, complétées par un espace bureau-salon offrant une perspective plongeante sur le séjour. Mais c'est la suite parentale qui capture l'imagination : tel un module en lévitation, elle crée une sensation d'apesanteur unique et constitue une véritable signature architecturale. Un double garage et une place sur la parcelle accueilleront vos véhicules. Le jardin ouest, clos et calme, prolonge cette sensation d'échappée avec son jacuzzi à débordement. Paradoxalement, cette bulle intimiste s'inscrit dans une connexion parfaite avec la vie vertavienne ? commerces, restaurants de la Chaussée des Moines, bords de Sèvre et infrastructures scolaires accessibles à pied. Une rareté qui concilie l'exceptionnel architectural avec le pragmatisme d'un quotidien fluide et sans contraintes ! Contactez Morgane BARBAUD (EI) au ... ... Agent commercial N RSAC 2020AC00123 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Hidden from view, this residence, signed in 2012 by a renowned architect, reveals itself as a well-kept secret in the center of Vertou. At first glance invisible from the street, this contemporary house reveals its 250 m2 in a perfect balance between architectural audacity and family comfort. The main living space immediately impresses with its assertive character: generous heights, the play of raw materials with concrete contrasting with the transparency of the glass panels, the ingenious system of metal panels modulating the natural light. The large kitchen is built around an integrated solid wood table, creating a warm point of conviviality in this contemporary setting. Upstairs, the original layout offers four bedrooms on one side, complemented by an office-living room area offering a plunging perspective on the living room. But it is the master suite that captures the imagination: like a levitating module, it creates a unique feeling of weightlessness and is a true architectural signature. A double garage and a space on the plot will accommodate your vehicles. The west garden, enclosed and quiet, extends this feeling of escape with its infinity jacuzzi. Paradoxically, this intimate bubble is part of a perfect connection with Vertarian life? shops, restaurants on the Chaussée des Moines, banks of the Sèvre and school facilities within walking distance. A rarity that reconciles the exceptional architecture with the pragmatism of a fluid and unconstrained daily life! Contact Morgane BARBAUD (EI) on ... ... Commercial Agent N RSAC 2020AC00123 NANTES ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2310 euros and 3200 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace