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Monclar-de-Quercy - Maison & propriété à vendre
540 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T110438921
/ 110438921
Référence:
EDEN-T110438921
Pays:
FR
Ville:
Monclar-De-Quercy
Code postal:
82230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
297 m²
Terrain:
22 500 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bessières | 1 914 EUR | - |
| Rabastens | 1 725 EUR | - |
| Fronton | 2 158 EUR | - |
| Saint-Sulpice | 2 000 EUR | - |
| Gaillac | 1 584 EUR | 1 267 EUR |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 155 EUR | - |
| Midi-Pyrénées | 1 543 EUR | 2 034 EUR |
| Tarn-et-Garonne | 1 496 EUR | 1 589 EUR |
| Grenade | 1 984 EUR | - |
| Castelginest | 2 816 EUR | 2 451 EUR |
| Aucamville | 2 668 EUR | 2 453 EUR |
| Castelsarrasin | 1 353 EUR | 1 298 EUR |
| Graulhet | 1 195 EUR | 898 EUR |
| Blagnac | - | 3 065 EUR |
| Balma | 3 087 EUR | 3 334 EUR |
| Toulouse | 3 127 EUR | 3 057 EUR |
| Quint-Fonsegrives | 3 175 EUR | - |
| Moissac | 1 270 EUR | - |
| Albi | 1 754 EUR | 1 949 EUR |
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
4 salles d’eau et 4 toilettes
3 cuisines indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, location saisonnièreLes matériaux d’origine ont été soigneusement conservés et valorisés : pierres apparentes, tomettes, poutres, cheminées, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique.Des extérieurs exceptionnels et fonctionnelsTrois terrasses bien orientées plein sud avec vues magnifiques sur la campagne environnante
Parc arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix
Piscine au sel (12 m x 6 m), avec vue panoramique sur la vallée. Le moteur et le liner ont été remplacés il y a 4 ans
Grand garage et plusieurs places de stationnement dans la cour
Place de parking couverte X4
Annexes : atelier, ancienne écurie, dépendances
Présence d’un puits pour l’arrosage ou un usage complémentaireConfort moderne et prestations récentesPompe à chaleur air/eau installée en 2021 pour un chauffage performant
Double vitrage récent avec garantie décennale
Toiture partie habitation entièrement rénovée
2 inserts pour une ambiance chaleureuse l’hiver
4 chauffe-eaux pour un confort optimal, même en usage multi-familial
Fibres okCharges maîtriséesÉlectricité : environ 124 € par mois
Eau : environ 22 € par mois
Taxe foncière : 2 471 € par anUne propriété rare et pleine de potentielCe bien séduira les amoureux de l’authentique, à la recherche d’un lieu de vie paisible, fonctionnel et évolutif. Parfait en résidence principale, maison secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes…).Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique située à Monclar-de-Quercy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Voir plus Voir moins iad France - Steve Lambert vous propose: Propriété de charme – 297 m² habitables sur plus de 2 hectares – MONCLAR-DE-QUERCYÀ seulement 20 minutes de Montauban et 45mn de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade sans traverser la ville, découvrez cette superbe demeure de caractère : un ancien chai datant de 1819, rénové avec soin et niché dans un cadre naturel exceptionnel de 22 500 m².Une maison de maître aux volumes généreuxAvec ses 297 m² habitables, principalement de plain-pied, cette propriété allie l’élégance de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de :5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
4 salles d’eau et 4 toilettes
3 cuisines indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, location saisonnièreLes matériaux d’origine ont été soigneusement conservés et valorisés : pierres apparentes, tomettes, poutres, cheminées, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique.Des extérieurs exceptionnels et fonctionnelsTrois terrasses bien orientées plein sud avec vues magnifiques sur la campagne environnante
Parc arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix
Piscine au sel (12 m x 6 m), avec vue panoramique sur la vallée. Le moteur et le liner ont été remplacés il y a 4 ans
Grand garage et plusieurs places de stationnement dans la cour
Place de parking couverte X4
Annexes : atelier, ancienne écurie, dépendances
Présence d’un puits pour l’arrosage ou un usage complémentaireConfort moderne et prestations récentesPompe à chaleur air/eau installée en 2021 pour un chauffage performant
Double vitrage récent avec garantie décennale
Toiture partie habitation entièrement rénovée
2 inserts pour une ambiance chaleureuse l’hiver
4 chauffe-eaux pour un confort optimal, même en usage multi-familial
Fibres okCharges maîtriséesÉlectricité : environ 124 € par mois
Eau : environ 22 € par mois
Taxe foncière : 2 471 € par anUne propriété rare et pleine de potentielCe bien séduira les amoureux de l’authentique, à la recherche d’un lieu de vie paisible, fonctionnel et évolutif. Parfait en résidence principale, maison secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes…).Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique située à Monclar-de-Quercy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool