CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T113260213
/ 113260213
Référence:
EDEN-T113260213
Pays:
FR
Ville:
Evran
Code postal:
22630
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
214 m²
Terrain:
18 000 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pleugueneuc | 1 416 EUR | - |
| Dinan | 1 898 EUR | 1 966 EUR |
| Caulnes | 1 110 EUR | - |
| Combourg | 1 228 EUR | - |
| Pleslin-Trigavou | 1 406 EUR | - |
| Broons | 1 028 EUR | - |
| Pleurtuit | 2 085 EUR | - |
| Plancoët | 1 561 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1 477 EUR | 1 591 EUR |
| Saint-Malo | 2 524 EUR | 3 151 EUR |
| Ille-et-Vilaine | 1 541 EUR | 2 254 EUR |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2 568 EUR | - |
| Lamballe | 1 630 EUR | - |
| Granville | 2 256 EUR | 2 436 EUR |
| Ploërmel | 1 452 EUR | - |
| Saint-Brieuc | 1 503 EUR | 1 332 EUR |
| Bain-de-Bretagne | 1 397 EUR | - |
| Côtes-d'Armor | 1 576 EUR | 1 745 EUR |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 291 EUR | 2 775 EUR |
Située 5 minutes de Evran et la D137 Saint-Malo/Rennes dans un secteur reconnu pour son la richesse de son patrimoine architectural, elle offre un cadre verdoyant et authentique.Sa tour carrée, outre son aspect décoratif et symbolique avait au XVIème siècle également vocation utilitaire en reliant entre eux les différents niveaux des logements sans empiéter sur les surfaces habitables.
Son escalier d’origine a été préservé.La propriété se compose de deux maisons communicantes, permettant une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une résidence familiale , un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.
La longère comprend deux maisons disposant pour chacune :
•3 chambres
• 2 salle d’eau
•2 WC indépendant
•Un séjour avec espace cuisine.
•Entrées et terrasses indépendantes sans vis-à-vis.
Soit un total de 214 m2 habitable avec 6 chambres, parfaitement adapté à une exploitation en gîtes ou location saisonnière.
Les volumes annexes constituent un atout majeur : environ 291m2 de surfaces utiles supplémentaires.
Dépendances en pierre comme:
Garage/atelier
Celliers et Greniers avec fort potentiel d’aménagement.
ancienne écurie
souesImplantée sur environ 18 000 m² de terrain arboré et clos, la propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets soit locations touristiques, agricoles ou aux propriétaires d’animaux.
Cette demeure s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique et familiale, qu’à des profils souhaitant une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial alliant charme, histoire et potentiel économique.
Un bien où le passé dialogue harmonieusement avec les projets d’avenir.
Secteur : Bretagne
Centre bourg Evran avec commodités et école/collège- pôle médical : 5mns
Gare SNCF : Dinan :15mns
Rennes : 30mns
Saint-Malo :30mns
Contact pour plus d'informations ou convenir d'une visite uniquement par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins iad France - Yveline Neveu vous propose: Propriété de caractère – Longère composée de deux maisons communicantes et dépendances sur un terrain 1,8 hectare.- puits-Au cOEur d’un environnement rural préservé, cette propriété de caractère chargée d’histoire s’inscrit dans la tradition des fermes manoirs bretons.
Située 5 minutes de Evran et la D137 Saint-Malo/Rennes dans un secteur reconnu pour son la richesse de son patrimoine architectural, elle offre un cadre verdoyant et authentique.Sa tour carrée, outre son aspect décoratif et symbolique avait au XVIème siècle également vocation utilitaire en reliant entre eux les différents niveaux des logements sans empiéter sur les surfaces habitables.
Son escalier d’origine a été préservé.La propriété se compose de deux maisons communicantes, permettant une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une résidence familiale , un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.
La longère comprend deux maisons disposant pour chacune :
•3 chambres
• 2 salle d’eau
•2 WC indépendant
•Un séjour avec espace cuisine.
•Entrées et terrasses indépendantes sans vis-à-vis.
Soit un total de 214 m2 habitable avec 6 chambres, parfaitement adapté à une exploitation en gîtes ou location saisonnière.
Les volumes annexes constituent un atout majeur : environ 291m2 de surfaces utiles supplémentaires.
Dépendances en pierre comme:
Garage/atelier
Celliers et Greniers avec fort potentiel d’aménagement.
ancienne écurie
souesImplantée sur environ 18 000 m² de terrain arboré et clos, la propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets soit locations touristiques, agricoles ou aux propriétaires d’animaux.
Cette demeure s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique et familiale, qu’à des profils souhaitant une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial alliant charme, histoire et potentiel économique.
Un bien où le passé dialogue harmonieusement avec les projets d’avenir.
Secteur : Bretagne
Centre bourg Evran avec commodités et école/collège- pôle médical : 5mns
Gare SNCF : Dinan :15mns
Rennes : 30mns
Saint-Malo :30mns
Contact pour plus d'informations ou convenir d'une visite uniquement par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Yveline Neveu offers: Character property – Farmhouse composed of two communicating houses and outbuildings on a plot of 1.8 hectares.In the heart of a preserved rural environment, this property of character steeped in history is part of the tradition of Breton manor farms.
Located 5 minutes from Evran and the D137 Saint-Malo/Rennes in an area known for its rich architectural heritage, it offers a green and authentic setting.Its square tower, in addition to its decorative and symbolic aspect, also had a utilitarian vocation in the sixteenth century by linking the different levels of housing together without encroaching on the living areas.
Its original staircase has been preserved.The property consists of two communicating houses, allowing great flexibility of use, whether for a family residence, a multigenerational project or a hospitality activity.
The farmhouse comprises two houses each with:
• 3 bedrooms
• 2 shower rooms
• 2 separate toilets
• A living room with kitchen area.
•Independent entrances and terraces without vis-à-vis.
A total of 214 m2 of living space with 6 bedrooms, perfectly suited to a gîte or seasonal rental.
The ancillary volumes are a major asset: approximately 291m2 of additional usable space.
Stone outbuildings such as:
Garage/workshop
Cellars and attics with high development potential.
Old stable
souesLocated on approximately 18,000 m² of wooded and enclosed land, the property will be perfect for nature lovers, project leaders either tourist or agricultural rentals or pet owners.
This house is aimed at buyers looking for an authentic and family place to live, as well as for profiles wishing to retrain professionally or to invest in assets combining charm, history and economic potential.
A property where the past dialogues harmoniously with the plans for the future.
Sector: Brittany
Evran town centre with amenities and school/college- medical centre: 5mns
SNCF train station: Dinan: 15mns
Rennes: 30mns
Saint-Malo: 30mns
Contact for more information or to arrange a visit only by phone.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 186 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Yveline Neveu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of SAINT-MALO under number 387909617, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace