284 500 EUR
275 600 EUR
269 240 EUR
231 000 EUR
275 000 EUR
Features:
- Garden Voir plus Voir moins SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 3284. Maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située à Saintes rive gauche. Elle se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d’un bureau avec accès indépendant, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une activité indépendante. Le salon-séjour, chaleureux grâce à son insert, dispose de deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée semi-ouverte avec une belle ouverture sur le salon-séjour, favorisant la luminosité et les échanges. L'ensemble forme un espace de vie convivial et joliment décoré. Une salle de douche contemporaine récemment rénovée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain, arboré et propice à la détente, ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments en famille ou entre amis. Un grand garage et un carport viennent ajouter un réel confort au quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés (couverture, VMC, électricité, assainissement), vous permettant d’emménager en toute sérénité dans un bien soigné et prêt à vivre. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 €. Date de réalisation du diagnostic : le 05/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION
Features:
- Garden MANAGEMENT SUMMARY - Valérie HERBRETEAU offers you: property reference SG 3284. House full of charm, offering a pleasant and functional living environment, located in Saintes left bank. It consists of three bright bedrooms and an office with independent access, ideal for teleworking, a liberal profession or a self-employed activity. The living room, warm thanks to its insert, has two bay windows overlooking the terrace and the garden, semi-open fitted kitchen with a beautiful opening onto the living room, promoting light and exchanges. The whole forms a friendly and beautifully decorated living space. A recently renovated contemporary shower room. Outside, you will enjoy a magnificent plot of land, planted with trees and conducive to relaxation, as well as a beautiful terrace for your moments with family or friends. A large garage and a carport add real comfort to everyday life. Many works have been carried out (roofing, VMC, electricity, sanitation), allowing you to move into a well-kept and ready-to-live property with complete peace of mind. The sale price is expressed including agency fees (F.A.I.). Agency fees to be paid by the buyer. Energy display information on this property: energy class D and GHG class B. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1880 € and 2600 €. Date of diagnosis: 05/03/2025. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Do not hesitate to contact me Valérie HERBRETEAU Commercial real estate agent registered in the special register of commercial agents (RSAC) of the commercial court under the number 882 789 720, holder of the certificate of collaborator on behalf of the company SYNTHESE GESTION
Features:
- Garden