290 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T118104082
/ 118104082
Référence:
EDEN-T118104082
Pays:
FR
Ville:
Linars
Code postal:
16730
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
3 100 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
1
Meublé:
Oui
Terrasse:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 416 EUR | - |
| Angoulême | 1 466 EUR | 1 238 EUR |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 236 EUR | - |
| Jarnac | 1 345 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1 235 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 164 EUR | - |
| Montbron | 1 019 EUR | - |
| Cognac | 1 404 EUR | 1 206 EUR |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 100 EUR | - |
| Villefagnan | 829 EUR | - |
| Ruffec | 968 EUR | - |
| Chalais | 1 050 EUR | - |
| Jonzac | 1 371 EUR | - |
| Nontron | 1 181 EUR | - |
| Ribérac | 1 125 EUR | - |
| Pons | 1 116 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 883 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 915 EUR | - |
| Brantôme | 1 544 EUR | - |
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Voir plus Voir moins À Linars, cette grande maison individuelle d'environ 183 m2 se déploie sur un généreux terrain d'environ 3 100 m2, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Très bien entretenue et de belle qualité, elle séduira les familles en quête de volumes, avec ses 9 pièces dont 6 chambres, ainsi que ses espaces de vie confortables à l'intérieur comme à l'extérieur. Le vaste jardin et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée organisé pour faciliter la vie quotidienne. Le séjour, lumineux et chaleureux, invite à se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace fonctionnel, tout en restant proche de la pièce de vie. Sur ce niveau, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort appréciable au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau offre un lieu idéal pour le télétravail, les études ou une activité nécessitant un espace dédié. Une première chambre de plain-pied vient compléter cet ensemble, pratique pour recevoir ou pour disposer d'une chambre facilement accessible. Le garage a été aménagé en salle de loisirs, permettant de profiter d'une pièce supplémentaire à adapter selon vos envies : espace de jeux, salle de sport, coin détente. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bains et le WC séparé sur ce niveau renforcent l'aspect familial et fonctionnel de la maison. Le dressing et les rangements intégrés, comme les placards, participent au confort de vie au quotidien, en optimisant l'organisation de chaque pièce. L'ensemble est entretenu avec soin, ce qui permet d'emménager sereinement. À l'extérieur, le vaste jardin d'environ 3 100 m2 offre un réel sentiment d'espace et de liberté. Une terrasse vient prolonger naturellement les pièces à vivre, tandis qu'un espace de détente avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en extérieur ou les moments de repos. L'environnement verdoyant renforce la sensation de vivre dans un cadre agréable, tout en restant à proximité d'Angoulême, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Cette maison conviendra particulièrement à une grande famille ou à toute personne recherchant de l'espace, des pièces nombreuses et une belle surface de terrain, dans une commune appréciée et bien située par rapport à Angoulême. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2450 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Elles ne remplacent pas les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux, que chaque partie est invitée à examiner. Pour toute question liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden In Linars ligt dit grote vrijstaande huis van ongeveer 183 m² over een royaal perceel van ongeveer 3.100 m², dat een ruime en aangename leefomgeving biedt. Zeer goed onderhouden en van goede kwaliteit, zal het aantrekkelijk zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar volume, met 9 kamers inclusief 6 slaapkamers, evenals comfortabele woonruimtes binnen en buiten. De grote tuin en terras vormen een echte verlenging van het huis, perfect om van de zonnige dagen te genieten. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een begane grond die is ingericht om het dagelijks leven te faciliteren. De woonkamer, licht en warm, nodigt je uit om samen te komen met familie of vrienden. De uitgeruste keuken stelt je in staat maaltijden te bereiden in een functionele ruimte, terwijl je dicht bij de woonkamer blijft. Op deze verdieping zorgen een doucheruimte en een apart toilet voor een aanzienlijk comfort op dagelijkse basis. Ook op de begane grond biedt een kantoor een ideale plek voor thuiswerken, studeren of een activiteit die een speciale ruimte vereist. Een eerste slaapkamer op de begane grond maakt deze set compleet, praktisch voor gasten of voor een gemakkelijk toegankelijke slaapkamer. De garage is omgebouwd tot een hobbyruimte, waardoor je kunt genieten van een extra kamer om je aan te passen aan jouw wensen: speelruimte, gym, ontspanningsruimte. Boven leidt een gang naar vijf slaapkamers, waardoor iedereen van zijn eigen ruimte kan profiteren. De badkamer en het aparte toilet op deze verdieping versterken het familie- en functionele aspect van het huis. De kleedkamer en geïntegreerde opslagruimte, zoals de kasten, dragen bij aan het comfort van het dagelijks leven door de organisatie van elke kamer te optimaliseren. Het geheel wordt zorgvuldig onderhouden, waardoor je rustig kunt bewegen. Buiten biedt de uitgestrekte tuin van ongeveer 3.100 m² een echt gevoel van ruimte en vrijheid. Een terras verlengt natuurlijk de woonkamers, terwijl een ontspanningsruimte met pergola je laat genieten van de zonnige, of het nu gaat om buiten te eten of momenten van rust. De groene omgeving versterkt het gevoel van leven in een aangename omgeving, terwijl ze dicht bij Angoulême blijft, waardoor reizen en het dagelijks leven mogelijk worden. Dit huis is bijzonder geschikt voor een groot gezin of iedereen die op zoek is naar ruimte, veel kamers en een prachtig stuk grond, in een populaire stad en goed gelegen ten opzichte van Angoulême. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 2450 € - DPE: C - Verwarming: Elektrische radiator - Warmwaterdistributie: Elektrische tank Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is door Zefir verzameld uit de elementen die op het moment van publicatie zijn overgedragen en beschikbaar zijn. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de verplichte diagnoses aan, evenals de technische en administratieve controles die bij elke vastgoedtransactie horen. Ze vervangen geen controles met betrekking tot stedenbouwkundige regels, erfdienstbaarheden of kadastrale documenten, die elke partij wordt uitgenodigd te bekijken. Voor vragen over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's kunt u de officiële informatie raadplegen die beschikbaar is gesteld door de Georisicos-afdeling. Zefir streeft ernaar u serieus en transparant te ondersteunen gedurende uw aankoopproject en u te helpen elke stap van het proces te begrijpen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden I Linars är detta stora fristående hus på cirka 183 m² utspritt över en generös tomt på cirka 3 100 m² och erbjuder en rymlig och trevlig boendemiljö. Mycket välskött och av god kvalitet, kommer den att tilltala familjer som vill ha volym, med sina 9 rum inklusive 6 sovrum samt bekväma vardagsrum både inomhus och utomhus. Den stora trädgården och terrassen är en verklig förlängning av huset, perfekt för att njuta av soliga dagar. Så snart du kommer in möts du av en bottenvåning som är organiserad för att underlätta vardagslivet. Vardagsrummet, ljust och varmt, bjuder in dig att träffa familj eller vänner. Det utrustade köket gör att du kan laga måltider i en funktionell miljö, samtidigt som du håller dig nära vardagsrummet. På denna nivå säkerställer ett duschrum och en separat toalett betydande komfort i vardagen. Även på bottenvåningen erbjuder ett kontor en idealisk plats för distansarbete, studier eller en aktivitet som kräver ett dedikerat utrymme. Ett första sovrum på bottenvåningen kompletterar denna uppsättning, praktiskt för underhållning eller för att ha ett lättillgängligt sovrum. Garaget har byggts om till ett hobbyrum, vilket gör att du kan njuta av ett extra rum att anpassa efter dina önskemål: spelområde, gym, avkopplingsområde. På övervåningen leder en hall till fem sovrum, vilket gör att alla kan njuta av sitt eget utrymme. Badrummet och den separata toaletten på denna nivå förstärker husets familje- och funktionella aspekt. Omklädningsrummet och integrerade förvaringsutrymmen, såsom skåpen, bidrar till vardagens komfort genom att optimera organiseringen av varje rum. Helheten sköts med omsorg, vilket gör att du kan röra dig lugnt. Utomhus erbjuder den stora trädgården på cirka 3 100 m² en verklig känsla av utrymme och frihet. En terrass förlänger naturligt vardagsrummen, medan ett avkopplingsområde med pergola låter dig utnyttja de soliga dagarna fullt ut, vare sig det är för utomhusätande eller vila. Den gröna miljön förstärker känslan av att bo i en behaglig miljö, samtidigt som den förblir nära Angoulême, vilket underlättar resor och vardagsliv. Detta hus är särskilt lämpligt för en stor familj eller någon som söker plats, många rum och en vacker tomt, i en populär stad och väl beläget i förhållande till Angoulême. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 2450 € - DPE: C - Uppvärmning: Elektrisk radiator - Varmvattendistribution: Eltank Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har samlats in av Zefir från de material som överförts och fanns tillgängliga vid tidpunkten för publiceringen. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar de obligatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa kontroller som följer med varje fastighetsaffär. De ersätter inte kontroller som rör stadsplaneringsregler, servitut eller fastighetsdokument, som varje part är inbjuden att granska. För alla frågor relaterade till naturliga, gruv- eller teknologiska risker kan du konsultera den officiella information som tillhandahålls av Georiskavdelningen. Zefir strävar efter att stödja dig på ett seriöst och transparent sätt genom hela ditt köpprojekt och hjälpa dig att förstå varje steg i processen. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden In Linars, this large detached house of approximately 183 m2 is spread over a generous plot of approximately 3,100 m2, offering a spacious and pleasant living environment. Very well maintained and of good quality, it will appeal to families looking for volume, with its 9 rooms including 6 bedrooms, as well as its comfortable living spaces inside and outside. The large garden and terrace are a real extension of the house, perfect for enjoying the sunny days. As soon as you enter, you are greeted by a ground floor organized to facilitate daily life. The living room, bright and warm, invites you to get together with family or friends. The equipped kitchen allows you to prepare meals in a functional space, while remaining close to the living room. On this level, a shower room and a separate toilet ensure appreciable comfort on a daily basis. Also on the ground floor, an office offers an ideal place for teleworking, studying or an activity requiring a dedicated space. A first bedroom on the ground floor completes this set, practical for entertaining or for having an easily accessible bedroom. The garage has been converted into a hobby room, allowing you to enjoy an additional room to adapt according to your desires: games area, gym, relaxation area. Upstairs, a hallway leads to five bedrooms, allowing everyone to benefit from their own space. The bathroom and separate WC on this level reinforce the family and functional aspect of the house. The dressing room and integrated storage, such as the cupboards, contribute to the comfort of daily life, by optimising the organisation of each room. The whole is maintained with care, which allows you to move in serenely. Outside, the vast garden of about 3,100 m2 offers a real feeling of space and freedom. A terrace naturally extends the living rooms, while a relaxation area with pergola allows you to take full advantage of the sunny days, whether for outdoor dining or moments of rest. The green environment reinforces the feeling of living in a pleasant setting, while remaining close to Angoulême, thus facilitating travel and daily life. This house will be particularly suitable for a large family or anyone looking for space, many rooms and a beautiful plot of land, in a popular town and well located in relation to Angoulême. Technical characteristics - Property tax : 2450 € - DPE: C - Heating: Electric radiator - Hot water distribution: Electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been gathered by Zefir from the elements transmitted and available at the time of its publication. They are provided for information purposes only and complement the mandatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate transaction. They do not replace checks relating to urban planning rules, easements or cadastral documents, which each party is invited to examine. For any question related to natural, mining or technological risks, you can consult the official information made available by the Georisks department. Zefir aims to support you seriously and transparently throughout your purchase project and to help you understand each step of the process. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden