290 000 EUR
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Maison familiale d'environ 200 m² à Linars
290 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T748569
/ 1668300
Référence:
AGHX-T748569
Pays:
FR
Ville:
Linars
Code postal:
16730
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
200 m²
Terrain:
3 072 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
177
Gaz à effet de serre:
6
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 416 EUR | - |
| Angoulême | 1 466 EUR | 1 238 EUR |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 236 EUR | - |
| Jarnac | 1 345 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1 235 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 164 EUR | - |
| Montbron | 1 019 EUR | - |
| Cognac | 1 404 EUR | 1 206 EUR |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 100 EUR | - |
| Villefagnan | 829 EUR | - |
| Ruffec | 968 EUR | - |
| Chalais | 1 050 EUR | - |
| Jonzac | 1 371 EUR | - |
| Nontron | 1 181 EUR | - |
| Ribérac | 1 125 EUR | - |
| Pons | 1 116 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 883 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 915 EUR | - |
| Brantôme | 1 544 EUR | - |
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À Linars, cette grande maison individuelle d’environ 200 m2 se déploie sur un généreux terrain d’environ 3 100 m2, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Très bien entretenue et de belle qualité, elle séduira les familles en quête de volumes, avec ses 9 pièces dont 6 chambres, ainsi que ses espaces de vie confortables à l’intérieur comme à l’extérieur. Le vaste jardin et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours.Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée organisé pour faciliter la vie quotidienne. Le séjour, lumineux et chaleureux, invite à se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace fonctionnel, tout en restant proche de la pièce de vie. Sur ce niveau, une salle d’eau et un WC indépendant assurent un confort appréciable au quotidien.Toujours au rez-de-chaussée, un bureau offre un lieu idéal pour le télétravail, les études ou une activité nécessitant un espace dédié. Une première chambre de plain-pied vient compléter cet ensemble, pratique pour recevoir ou pour disposer d’une chambre facilement accessible. Le garage a été aménagé en salle de loisirs, permettant de profiter d’une pièce supplémentaire à adapter selon vos envies : espace de jeux, salle de sport, coin détente…À l’étage, un dégagement dessert cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bains et le WC séparé sur ce niveau renforcent l’aspect familial et fonctionnel de la maison. Le dressing et les rangements intégrés, comme les placards, participent au confort de vie au quotidien, en optimisant l’organisation de chaque pièce.L’ensemble est entretenu avec soin, ce qui permet d’emménager sereinement.À l’extérieur, le vaste jardin d’environ 3 100 m2 offre un réel sentiment d’espace et de liberté. Une terrasse vient prolonger naturellement les pièces à vivre, tandis qu’un espace de détente avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en extérieur ou les moments de repos. L’environnement verdoyant renforce la sensation de vivre dans un cadre agréable, tout en restant à proximité d’Angoulême, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.Cette maison conviendra particulièrement à une grande famille ou à toute personne recherchant de l’espace, des pièces nombreuses et une belle surface de terrain, dans une commune appréciée et bien située par rapport à Angoulême.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur