1 390 000 EUR
1 976 000 EUR
1 690 000 EUR
1 390 000 EUR
1 399 000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Dans un environnement résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis, à proximité de la dune du Pyla, des plages du Bassin et de l'Océan, cette villa d'architecte contemporaine revisite avec sobriété les codes de l'architecture du Bassin d'Arcachon. Implantée en position dominante sur un terrain paysager, la maison profite d'une belle ouverture sur son environnement, d'une intimité préservée et d'une vue dégagée sur la canopée. Son architecture privilégie les volumes, la lumière et la continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers les différentes terrasses et le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Un cellier et des WC invités complètent l'ensemble. A l'extérieur, plusieurs terrasses accompagnent les différents usages de la maison autour d'une piscine chauffée 7 m x 3 m et d'un boulodrome, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible. Un garage de 55 m2, un carport et une cave à vin apportent des espaces annexes particulièrement confortables. Les prestations sont à la hauteur du projet : matériaux premium, chauffage au sol, climatisation réversible gainable et garantie dommages-ouvrage. Une villa contemporaine pensée pour le mode de vie du Bassin, où calme, intimité, lumière et qualité architecturale se conjuguent à seulement cinq minutes des commerces et à quelques minutes des plages. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 427 et 577 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial ... Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In einer begehrten Wohnumgebung, ruhig und nicht übersehen, nahe der Dune du Pyla, den Stränden der Bucht und des Ozeans, kehrt die Villa dieses zeitgenössischen Architekten mit Bedacht auf die architektonischen Normen der Arcachon-Bucht zurück. Das Haus liegt dominant auf einem gestalteten Grundstück und profitiert von einer schönen Öffnung zur Umgebung, gewahrter Privatsphäre und einem ungehinderten Blick auf das Blätterdach. Die Architektur bevorzugt Volumen, Licht und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Das Wohnzimmer, groß und hell, vereint Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche. Große Öffnungen erweitern diesen Raum natürlich zu den verschiedenen Terrassen und dem Garten. Der Nachtbereich umfasst eine Mastersuite mit Duschraum, Umkleideraum und WC sowie drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und einem Badezimmer. Eine Speisekammer und Gästetoiletten vervollständigen das Set. Draußen ergänzen mehrere Terrassen die verschiedenen Nutzungen des Hauses rund um ein 7 m x 3 m großes beheiztes Schwimmbecken und eine Bowlingbahn, abseits des Blickfelds und in einer besonders friedlichen Umgebung. Eine 55 m² große Garage, ein Carport und ein Weinkeller bieten besonders komfortable Nebenräume. Die Dienstleistungen sind dem Projekt entsprachen: hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, reversible Kanalheizung und Garantie für Arbeitsschäden. Eine zeitgenössische Villa, die für den Bassin-Lebensstil entworfen wurde, in der Ruhe, Privatsphäre, Licht und architektonische Qualität nur fünf Minuten von den Geschäften und wenige Minuten von den Stränden entfernt vereint sind. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den normalen Gebrauch, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 427 und 577 Euro. Manuel Candelon (EI) Handelsvertreter ... RSAC Nummer: 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Handelsvertreter - RSAC Nummer: 531 443 281 - Bordeaux.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In a sought-after residential environment, quiet and not overlooked, close to the Dune du Pyla, the beaches of the Bay and the Ocean, this contemporary architect's villa revisits with sobriety the codes of architecture of the Arcachon Bay. Located in a dominant position on a landscaped plot, the house benefits from a beautiful opening to its environment, preserved privacy and an unobstructed view of the canopy. Its architecture favours volumes, light and continuity between interior and exterior. The living room, large and bright, brings together a living room, dining room and fully equipped kitchen. Large openings naturally extend this space towards the various terraces and the garden. The night area includes a master suite with shower room, dressing room and WC, as well as three bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom. A pantry and guest toilets complete the set. Outside, several terraces accompany the different uses of the house around a 7 m x 3 m heated swimming pool and a bowling alley, out of sight and in a particularly peaceful environment. A 55 m2 garage, a carport and a wine cellar provide particularly comfortable ancillary spaces. The services are up to the project: premium materials, underfloor heating, reversible ducted air conditioning and work damage guarantee. A contemporary villa designed for the Bassin lifestyle, where calm, privacy, light and architectural quality are combined just five minutes from the shops and a few minutes from the beaches. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021, 2022, 2023: between 427 and 577 euros. Manuel Candelon (EI) Commercial Agent ... RSAC Number: 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 531 443 281 - Bordeaux.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace