CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T91473922
/ 91473922
Référence:
EDEN-T91473922
Pays:
FR
Ville:
Eyraud Crempse Maurens
Code postal:
24140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
220 m²
Terrain:
24 000 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mussidan | 1 052 EUR | - |
| Neuvic | 1 242 EUR | - |
| Vergt | 1 329 EUR | - |
| Lalinde | 1 586 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 208 EUR | - |
| Dordogne | 1 493 EUR | 1 641 EUR |
| Montpon-Ménestérol | 1 366 EUR | - |
| Coulounieix-Chamiers | 1 444 EUR | - |
| Périgueux | 1 606 EUR | 1 616 EUR |
| Le Bugue | 1 785 EUR | - |
| Ribérac | 1 138 EUR | - |
| Duras | 1 450 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 231 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 519 EUR | - |
| Monségur | 1 368 EUR | - |
| Brantôme | 1 567 EUR | - |
| Coutras | 1 427 EUR | - |
| Chalais | 1 073 EUR | - |
| Thenon | 1 287 EUR | - |
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Voir plus Voir moins Beläget på höjderna i Maurens, presenterar denna villa designad i den kaliforniska andan, en naturlig livsmiljö vid portarna till Bergerac, tyst och utan olägenheter. Dess trädbevuxna park med medelhavsaccenter är en förtrollning. Den arkitektoniska stilen ger en känsla av klarhet, med ljus som passerar in genom burspråken på alla sidor. Några halvplan ger höjd åt helheten och erbjuder en enastående utsikt över utomhusutrymmena. Entrén vetter mot ett vardagsrum med öppen planlösning som vetter mot trädgården och poolen. Vardagsrummet och matsalen delar utsikten över naturen och föreslår inomhus/utomhusliv. Medan sovrummet består av 3 sovrum, inklusive en master svit. Alla rum är inredda med en mezzanin, perfekt för att skapa en tillflyktsort. Det tredje sovrummet, som vetter mot poolen, har ett högt gömställe som fungerar som kontor. Ett duschrum finns på samma plan. På utsidan är det julstämningen som står i fokus. Den omsorgsfullt underhållna trädgården erbjuder mer än 2 hektar grönområde, det är möjligt att förvärva ytterligare skog nedanför. Växtligheten är varierad, den smälter in i denna miljö där naturen erbjuds så långt ögat når. En damm med sina nedsänkta sjögräsängar utgör ett trevligt vattenhål. Slutligen är poolen, som vetter mot söder, magiskt infogad runt en stor terrass, terrakottafärgad och en grill integrerad i stenen. Vi förblir inte likgiltiga framför detta hus med sin unika arkitektur, som kommer att glädja alla älskare av atypi och originalitet. Den kommer att erbjuda sina lyckliga ägare ett liv som badar i alla variationer av ljus. ENERGIKLASS: E / KLIMATKLASS / D Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på innevarande års energipriser: mellan 3690 och 5070 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Située sur les hauteurs de Maurens, cette villa pensée dans l'esprit de la californienne, présente un cadre de vie nature aux portes de Bergerac, au calme et sans nuisances. Son parc arboré aux accents méditerranéen est un enchantement. Le style architectural offre une sensation de clarté, par la lumière traversante des baies vitrées de tous côtés. Quelques demi-niveaux donnent de la hauteur à l'ensemble et offrent une vue exceptionnelle sur les espaces extérieurs. L'entrée donne sur une pièce à vivre décloisonnée, ouverte sur le jardin et sur la piscine. Le salon et la salle à manger se partagent la vue sur les extérieurs et suggèrent une vie dedans/dehors. Tandis que l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. Toutes les chambres sont agencées avec une mezzanine, idéale, pour y créer son refuge. La troisième chambre ouverte sur la piscine, dispose quant à elle, d'une cachette en hauteur, faisant office de bureau. Une salle d'eau se situe sur ce même niveau. Côté extérieur, l'esprit vacances est mis à l'honneur. Le jardin entretenu avec soin propose plus de 2 ha d'espaces verts, il est possible d'acquérir des bois supplémentaires en contre bas. La végétation y est variée, elle se fond dans cet environnement où s'offre la nature à perte de vue. Un étang habillé de ses herbiers immergés, ajoute un joli point d'eau. Enfin La piscine, exposée au Sud, s'insère magiquement autour d'une grande terrasse, couleur terracotta et un barbecue intégré à même la pierre. On ne reste pas indifférent devant cette maison à l'architecture unique, qui ravira tous les amoureux d'atypies et d'originalité. Elle offrira à ses heureux propriétaires une vie baignée de toutes les variations de lumières. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 3690 et 5070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Auf den Höhen von Maurens gelegen, präsentiert diese Villa, die im Geiste des Kaliforniers entworfen wurde, ein natürliches Wohnumfeld vor den Toren von Bergerac, ruhig und ohne Belästigungen. Der bewaldete Park mit mediterranen Akzenten verzaubert. Der architektonische Stil vermittelt ein Gefühl von Klarheit, mit Licht, das von allen Seiten durch die Erkerfenster fällt. Ein paar halbe Ebenen verleihen dem Ganzen Höhe und bieten einen außergewöhnlichen Blick auf die Außenräume. Der Eingang öffnet sich zu einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum Pool. Das Wohnzimmer und das Esszimmer teilen sich den Blick nach draußen und suggerieren ein Leben im Innen- und Außenbereich. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite. Alle Zimmer sind mit einem Zwischengeschoss ausgestattet, das sich ideal für die Schaffung eines Rückzugsortes eignet. Das dritte Schlafzimmer, das sich zum Swimmingpool hin öffnet, verfügt über ein hohes Versteck, das als Büro dient. Ein Duschbad befindet sich auf der gleichen Ebene. Nach außen hin steht die Urlaubsstimmung im Vordergrund. Der sorgsam gepflegte Garten bietet mehr als 2 ha Grünfläche, es ist möglich, darunter weitere Wälder zu erwerben. Die Vegetation ist vielfältig, sie fügt sich in diese Umgebung ein, in der die Natur so weit das Auge reicht. Ein Teich mit seinen untergetauchten Seegraswiesen ist eine schöne Wasserstelle. Schließlich ist der nach Süden ausgerichtete Swimmingpool magisch um eine große, terrakottafarbene Terrasse herum angeordnet und ein in den Stein integrierter Grill. Wir bleiben nicht gleichgültig vor diesem Haus mit seiner einzigartigen Architektur, die alle Liebhaber von Atypien und Originalität begeistern wird. Es wird seinen glücklichen Besitzern ein Leben bieten, das in alle Variationen von Licht getaucht ist. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE / D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: zwischen 3690 und 5070 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Gelegen op de hoogten van Maurens, deze villa ontworpen in de geest van de Californiër, presenteert een natuurlijke leefomgeving aan de poorten van Bergerac, rustig en zonder overlast. Het bosrijke park met mediterrane accenten is een betovering. De bouwstijl biedt een gevoel van helderheid, met aan alle kanten licht dat door de erkers valt. Enkele halve niveaus geven hoogte aan het geheel en bieden een uitzonderlijk uitzicht op de buitenruimtes. De entree komt uit op een open woonkamer, die uitkomt op de tuin en het zwembad. De woonkamer en eetkamer delen het uitzicht op het buitenleven en suggereren binnen- en buitenleven. Terwijl het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een master suite. Alle kamers zijn ingericht met een mezzanine, ideaal voor het creëren van een toevluchtsoord. De derde slaapkamer, die uitkomt op het zwembad, heeft een hoge schuilplaats, die dienst doet als kantoor. Een doucheruimte bevindt zich op hetzelfde niveau. Aan de buitenkant staat het vakantiegevoel in de schijnwerpers. De zorgvuldig onderhouden tuin biedt meer dan 2 ha groene ruimte, het is mogelijk om hieronder extra bossen te verwerven. De vegetatie is gevarieerd, het gaat op in deze omgeving waar de natuur wordt aangeboden zover het oog reikt. Een vijver met zijn ondergedompelde zeegrasvelden voegt een mooie drinkplaats toe. Ten slotte is het zwembad, op het zuiden, op magische wijze ingevoegd rond een groot terras, terracottakleurig en een barbecue geïntegreerd in de steen. We blijven niet onverschillig voor dit huis met zijn unieke architectuur, die alle liefhebbers van atypie en originaliteit zal bekoren. Het zal zijn gelukkige eigenaren een leven bieden dat baadt in alle variaties van licht. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE / D Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het lopende jaar: tussen 3690 en 5070 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Georisks voor de betrokken gebieden: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Located on the heights of Maurens, this villa designed in the spirit of the Californian, presents a natural living environment at the gates of Bergerac, quiet and without nuisances. Its wooded park with Mediterranean accents is an enchantment. The architectural style offers a feeling of clarity, with light passing through the bay windows on all sides. A few half-levels give height to the whole and offer an exceptional view of the outdoor spaces. The entrance opens onto an open-plan living room, opening onto the garden and the swimming pool. The living room and dining room share the view of the outdoors and suggest indoor/outdoor living. While the sleeping area consists of 3 bedrooms, including a master suite. All the rooms are arranged with a mezzanine, ideal for creating a refuge. The third bedroom, opening onto the swimming pool, has a high hiding place, which serves as an office. A shower room is located on the same level. On the outside, the holiday spirit is in the spotlight. The carefully maintained garden offers more than 2 ha of green space, it is possible to acquire additional woods below. The vegetation is varied, it blends into this environment where nature is offered as far as the eye can see. A pond with its submerged seagrass beds adds a nice watering hole. Finally, the swimming pool, facing south, is magically inserted around a large terrace, terracotta coloured and a barbecue integrated into the stone. We do not remain indifferent in front of this house with its unique architecture, which will delight all lovers of atypia and originality. It will offer its happy owners a life bathed in all variations of light. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS / D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on the current year's energy prices: between 3690 and 5070 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden