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Résultat net
Droit au bail

Lanton - Maison & propriété à vendre

430 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
2 ch
87
terrain 447
Référence: EDEN-T95660144 / 95660144
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m2 située dans le 'vieux Cassy' , dans un environnement calme et proche des écoles, de la piste cyclable, du port et de la plage.
Cette construction typique des années 30, récemment rénovée (Toiture, isolation, huisseries,volets électriques et climatisation réversible) vous offre : 1 séjour/salon très lumineux, 1 mezzanine fermée permettant de faire une chambre, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 dégagement, 1 chambre , 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Le bien se complète par une buanderie avec accès extérieur.
Parking intérieur pour 2 à 4 voitures.
Diagnostics (31/12/2024): DPE classe D - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 430 000 € FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 410 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />Features:
- Garden
Voir plus Voir moins TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m2 située dans le 'vieux Cassy' , dans un environnement calme et proche des écoles, de la piste cyclable, du port et de la plage.
Cette construction typique des années 30, récemment rénovée (Toiture, isolation, huisseries,volets électriques et climatisation réversible) vous offre : 1 séjour/salon très lumineux, 1 mezzanine fermée permettant de faire une chambre, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 dégagement, 1 chambre , 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Le bien se complète par une buanderie avec accès extérieur.
Parking intérieur pour 2 à 4 voitures.
Diagnostics (31/12/2024): DPE classe D - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 430 000 € FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 410 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />Features:
- Garden
Référence: EDEN-T95660144
Pays: FR
Ville: Lanton
Code postal: 33138
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 87
Terrain: 447
Pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1
Parkings: 1

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